2025年個體門面租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的個體門面出租給乙方用于（經(jīng)營/使用），乙方同意承租該門面。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件《租賃門面平面圖》。1.2該門面的建筑面積為平方米，權屬歸甲方所有，甲方承諾對該門面擁有合法的出租權。1.3門面現(xiàn)狀：（需填寫：如“現(xiàn)狀良好”、“已裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1每年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3乙方應于每季度/半年/年的第個月日前支付下一期租金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。4.1.2甲方應確保出租的門面及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并負責門面的日常維修與保養(yǎng)。4.1.3甲方不得在租賃期間內將該門面出租給第三方，或以其他方式影響乙方的正常使用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃門面內合法合規(guī)地開展經(jīng)營活動，并享有對該門面的使用權。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，并愛護門面及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變門面的結構或用途，或未經(jīng)甲方書面同意對門面進行裝修。4.2.4乙方不得將門面轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。第五條押金條款5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權追償。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期內，若因政府征收、改造或其他不可抗力原因導致門面無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔責任，甲方應按實際使用時間退還剩余租金及押金。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：6.3.1未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；6.3.2擅自改變門面結構或用途的；6.3.3擅自將門面轉租、轉借或轉讓的；6.3.4從事違法經(jīng)營活動的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：6.4.1未按約定提供門面或相關設施，影響乙方正常使用的；6.4.2未經(jīng)乙方同意，擅自進入門面或對門面進行不當維修的；6.4.3甲方或其繼承人、受讓人未能履行其義務，導致乙方無法繼續(xù)使用門面的。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。7.2若因違約行為導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字