買斷農民耕地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________（以下簡稱“耕地”）的土地使用權，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意購買乙方名下耕地土地使用權，具體位置為：________________。

1.2耕地面積：________________平方米。

1.3土地使用權期限：________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款

2.1本合同成交價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應在合同簽訂后________________日內向乙方支付合同價款的百分之五十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方應在支付第一筆款項后________________日內支付合同價款的百分之四十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.4甲方應在支付第二筆款項后________________日內支付合同價款的百分之十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、土地交付

3.1乙方應于合同簽訂后________________日內，將耕地交付甲方使用。

3.2乙方應確保交付的耕地符合合同約定的條件，甲方有權在交付后進行驗收。

3.3乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續。

四、合同履行與違約責任

4.1甲方應按照合同約定支付合同價款，逾期支付的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.2乙方應按照合同約定交付耕地，逾期交付的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，合同自動終止。

六、附件

1.耕地使用權證書復印件

2.土地使用權登記申請書

3.合同價款支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________（以下簡稱“耕地”）的土地使用權，為確保甲方權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，特此簽訂本合同。

一、合同標的

1.1甲方同意購買乙方名下耕地土地使用權，具體位置為：________________。

1.2耕地面積：________________平方米。

1.3土地使用權期限：________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、合同價款

2.1本合同成交價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應在合同簽訂后________________日內向乙方支付合同價款的百分之五十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方應在支付第一筆款項后________________日內支付合同價款的百分之四十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.4甲方應在支付第二筆款項后________________日內支付合同價款的百分之十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，保證在合同履行期間，甲乙雙方按照約定履行合同義務。

3.2如乙方未能按照合同約定交付耕地或存在其他違約行為，丙方應在收到甲方書面通知后________________日內，代為履行乙方應盡的義務。

3.3丙方有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失。

四、甲方的權利

4.1甲方有權在合同履行期間對耕地進行合理利用，并享有因耕地使用而產生的權益。

4.2甲方有權在合同到期后繼續使用耕地，并優先購買乙方名下耕地使用權。

4.3甲方有權在合同履行期間，要求乙方提供耕地相關資料，包括但不限于土地使用證、土地使用權登記申請書等。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應保證耕地符合合同約定，不得有妨礙甲方使用的情況。

5.2乙方不得擅自改變耕地用途，如需改變，應事先取得甲方同意。

5.3乙方不得向第三方泄露甲方信息，不得損害甲方合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，合同自動終止。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方權益，確保耕地合理利用。第三方丙方的介入，旨在增加合同履行保障，降低甲方風險。甲方作為合同主導方，通過合同約定獲得耕地使用權，并享有優先購買權，保障自身長期利益。乙方和丙方在合同中承擔相應責任，確保合同順利履行。

十、附件

1.耕地使用權證書復印件

2.土地使用權登記申請書

3.合同價款支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于________________（以下簡稱“房產”）的房產所有權，為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，特此簽訂本合同。

一、合同標的

1.1甲方同意出售乙方名下房產所有權，具體位置為：________________。

1.2房產面積：________________平方米。

1.3房產所有權期限：自合同簽訂之日起至甲方取得房產所有權登記之日止。

二、合同價款

2.1本合同成交價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方應在合同簽訂后________________日內向甲方支付合同價款的百分之五十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3乙方應在支付第一筆款項后________________日內支付合同價款的百分之四十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.4乙方應在支付第二筆款項后________________日內支付合同價款的百分之十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，保證在合同履行期間，甲乙雙方按照約定履行合同義務。

3.2如甲方未能按照合同約定交付房產所有權或存在其他違約行為，丙方應在收到乙方書面通知后________________日內，代為履行甲方應盡的義務。

3.3丙方有權要求甲方承擔因違約行為導致的損失。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在合同履行期間，對房產進行合理檢查，確保房產符合合同約定。

4.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方協助辦理房產所有權過戶登記手續。

4.3乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地證等。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證房產符合合同約定，不得有妨礙乙方使用的情況。

5.2甲方不得擅自改變房產用途，如需改變，應事先取得乙方同意。

5.3甲方不得向第三方泄露乙方信息，不得損害乙方合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，合同自動終止。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障乙方權益，確保房產順利交易。第三方丙方的介入，旨在增加合同