住房質押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就住房質押事宜所簽訂的協議。本合同經雙方友好協商一致，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，達成如下條款：

第一條質押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“質押物”）作為乙方貸款的質押物。

1.2質押物產權清晰，無抵押、無查封、無租賃及其他任何權利負擔。

1.3乙方在貸款期限內不得要求甲方提前解除本合同。

第二條質押物權利義務

2.1甲方對本合同項下的質押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.2乙方在貸款期限內，未經甲方書面同意，不得以任何方式對質押物進行處分。

2.3乙方應妥善保管質押物，確保質押物安全無損害。

2.4甲方在質押期間，有權要求乙方提供質押物權屬證明文件。

第三條貸款及還款

3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供貸款申請資料，經甲方審核同意后，雙方簽訂貸款合同。

3.2乙方應按貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

3.3若乙方未能按約定償還貸款本金及利息，甲方有權依法處置質押物。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定提供質押物，應承擔違約責任，向乙方支付______元違約金。

4.2若乙方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息，應承擔違約責任，向甲方支付______元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向質押物所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.質押物權屬證明文件；

2.貸款合同；

3.乙方貸款申請資料；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就住房質押事宜所簽訂的協議。本合同經三方友好協商一致，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，達成如下條款：

第一條質押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“質押物”）作為乙方貸款的質押物。

1.2質押物產權清晰，無抵押、無查封、無租賃及其他任何權利負擔。

1.3丙方作為第三方擔保機構，對本合同項下的質押物享有監督權和處置權。

第二條質押物權利義務

2.1甲方對本合同項下的質押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.2丙方有權對質押物的使用情況進行監督檢查，確保質押物安全無損害。

2.3乙方在貸款期限內不得以任何方式對質押物進行處分，未經丙方書面同意，不得轉讓、抵押或出租質押物。

2.4甲方在質押期間，有權要求乙方提供質押物權屬證明文件，并有權要求丙方提供相關擔保服務。

第三條貸款及還款

3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供貸款申請資料，經甲方審核同意后，雙方簽訂貸款合同。

3.2乙方應按貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

3.3若乙方未能按約定償還貸款本金及利息，甲方有權依法處置質押物，丙方應承擔相應的擔保責任。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方對本合同項下的質押物享有監督權和處置權，包括但不限于：

（1）對質押物的使用情況進行監督檢查；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方提前償還貸款本金及利息；

（3）在乙方違約時，有權依法處置質押物，所得款項優先用于償還貸款本金及利息。

4.2丙方有權收取擔保服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

4.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息，應承擔違約責任，向甲方支付______元違約金。

5.2若乙方在貸款期限內，未經丙方書面同意，對質押物進行處分，應承擔違約責任，向甲方支付______元違約金。

5.3乙方不得以任何方式將質押物轉讓、抵押或出租給第三方，否則視為違約。

5.4乙方在貸款期限內，不得以質押物作為其他貸款的抵押物。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向質押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.質押物權屬證明文件；

2.貸款合同；

3.乙方貸款申請資料；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保甲方在貸款期間權益不受損害。通過丙方的監督和處置權，甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，保障自身利益。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和乙方違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同旨在明確各方責任，確保貸款安全，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就房產租賃質押事宜所簽訂的協議。本合同經三方友好協商一致，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，達成如下條款：

第一條質押物

1.1乙方以其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“質押物”）作為甲方融資需求的質押物。

1.2質押物產權清晰，無抵押、無查封、無租賃及其他任何權利負擔。

1.3丁方作為第三方監管機構，對本合同項下的質押物享有監管權和處置權。

第二條質押物權利義務

2.1乙方對本合同項下的質押物享有占有、使用、收益的權利。

2.2丁方有權對質押物的使用情況進行監管，確保質押物在租賃期間保持良好狀態。

2.3甲方在融資期間不得以任何方式對質押物進行處分，未經丁方書面同意，不得轉讓、抵押或出租質押物。

2.4乙方在質押期間，有權要求丁方提供監管服務，并有權要求甲方按照約定使用質押物。

第三條融資及還款

3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供融資申請資料，經甲方審核同意后，雙方簽訂融資合同。

3.2乙方應按融資合同約定，按時足額償還融資本金及利息。

3.3若乙方未能按約定償還融資本金及利息，甲方有權依法處置質押物，丁方應承擔相應的監管責任。

第四條丁方責任與權利

4.1丁方對本合同項下的質押物享有監管權和處置權，包括但不限于：

（1）對質押物的使用情況進行監管；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方提前償還融資本金及利息；

（3）在乙方違約時，有權依法處置質押物，所得款項優先用于償還融資本金及利息。

4.2丁方有權收取監管服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

4.3丁方在本合同履行過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按融資合同約定提供融資，應承擔違約責任，向乙方支付______元違約金。

5.2甲方在融資期間，未經乙方書面同意，不得對質押物進行任何處分行為。

5.3甲方不得利用乙方的房產質押行為，侵犯乙方的其他合法權益。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向質押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.質押物權屬證明文件；

2.融資合同；

3.乙方融資申請資料；

4.雙方身份證復印件；

5.丁方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方（簽字/蓋章）：

甲方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導的目的和意義在于保障其房產在質押期間的安全和權益，通過