個人轉讓別墅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，甲方愿意將其全部產權轉讓給乙方，乙方愿意接受該別墅的全部產權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“轉讓別墅”）的全部產權轉讓給乙方。

1.2轉讓別墅的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、規劃許可證等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方約定，轉讓別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方負責辦理轉讓別墅的產權過戶手續，乙方配合甲方辦理相關手續。

3.2雙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔轉讓別墅涉及的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向轉讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.規劃許可證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，甲方愿意將其全部產權轉讓給乙方，乙方愿意接受該別墅的全部產權，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“轉讓別墅”）的全部產權轉讓給乙方。

1.2轉讓別墅的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、規劃許可證等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方約定，轉讓別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內，向甲方支付全部轉讓價款，如乙方未按約定支付，丙方應承擔連帶付款責任。

3.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供相應的履約保證金，以保障甲方的權益。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓別墅過戶前，將轉讓別墅的抵押權、租賃權等權利義務處理完畢。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并承擔丙方的追償責任。

5.2乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致轉讓別墅權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置轉讓別墅。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向轉讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.規劃許可證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時支付轉讓價款，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的別墅一套，甲方愿意將其全部產權轉讓給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“轉讓別墅”）的全部產權轉讓給乙方。

1.2轉讓別墅的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、規劃許可證等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方約定，轉讓別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

三、融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元。

3.2丙方提供的融資服務期限為__________年，利率為__________%。

四、丙方權益保障

4.1丙方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明，以保障丙方的權益。

4.2丙方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供相應的擔保措施，如抵押、質押等。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在轉讓別墅過戶前，確保所有權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

5.3乙方有權在丙方提供的融資服務期限內，按照約定的利率和期限償還融資款項。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在轉讓別墅過程中，如因自身原因導致權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自處置轉讓別墅，包括但不限于轉讓、抵押、出租等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向轉讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.規劃許可證復印件

4.丙方融資協議

5.其他