鄉下農田出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田，面積為____________________，乙方有意承租該農田進行農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的農田出租給乙方使用，該農田面積為____________________，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____期支付，每期租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每期租賃期限開始前____日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農田僅用于農業生產，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定完成退租手續，甲方無息退還保證金。

六、租賃費用

6.1乙方應承擔租賃期間產生的農田水利設施維護、土地整理等費用。

七、租賃期間的權利義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃農田；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退租。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃農田符合租賃用途；

（2）甲方應確保租賃農田的產權清晰，無權屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃期間的相關手續。

7.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃農田；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的生產資料和技術指導。

7.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃農田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）乙方應按時支付租金和租賃保證金；

（4）乙方應合理使用農田資源，保護農田生態環境。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃農田的土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田，面積為____________________，乙方有意承租該農田進行農業生產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的農田出租給乙方使用，該農田面積為____________________，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____期支付，每期租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每期租賃期限開始前____日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在乙方未按約定支付租金或其他費用時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任終止條件：乙方按約定支付完所有租金及費用，或租賃期滿且乙方無違約行為。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該農田僅用于農業生產，不得用于其他用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定完成退租手續，甲方無息退還保證金。

七、租賃期間的權利義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃農田；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退租；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期間保持農田的整潔和完好。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃農田符合租賃用途；

（2）甲方應確保租賃農田的產權清晰，無權屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃期間的相關手續。

7.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃農田；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的生產資料和技術指導。

7.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃農田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（3）乙方應按時支付租金和租賃保證金；

（4）乙方應合理使用農田資源，保護農田生態環境。

8.乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停乙方使用租賃農田，直至乙方支付全部欠款。

8.2若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間造成農田損害，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃農田的土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方的責任意識，降低租賃風險。本次合同的重新撰寫，旨在實現甲乙雙方的利益平衡，保障甲方的權益，同時為乙方的租賃行為提供穩定保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，面積為____________________，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用，該倉庫面積為____________________，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____期支付，每期租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每期租賃期限開始前____日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在乙方未按約定支付租金或其他費用時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任終止條件：乙方按約定支付完所有租金及費用，或租賃期滿且乙方無違約行為。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該倉庫僅用于儲存貨物，不得用于其他用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定完成退租手續，甲方無息退還保證金。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方確保倉庫的安全和完好，符合租賃用途。

7.2乙方有權在租賃期間根據實際需要調整存儲方式，但不得改變倉庫結構。

7.3乙方有權在合同到期前一個月通知甲方，協商續租事宜。

八、甲方的義務條款

8.1甲方應確保倉庫的設施和設備在租賃期間保持良好狀態，如有損壞，甲方負責維修或更換。

8.2甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造，但不得影響倉庫的整體結構和安全。

九、違約及限制條款

9.1若甲方未按時提供符合約定的倉庫，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于延遲支付租金或解除合同。

9.2若甲方未維護倉庫的安全和完好，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

9.3若乙方違反租賃用途，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫所有權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租