買房擔保費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產，房產價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方因資金周轉問題，無法一次性支付全部購房款，故尋求乙方的擔保。

3.乙方同意為買方的購房行為提供擔保。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、擔保事項

1.乙方向買方提供購房擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

二、擔保方式

1.乙方以現金形式向買方提供擔保。

2.買方應在購房合同簽訂后五個工作日內，將購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）存入乙方指定的賬戶。

三、擔保責任

1.買方應在購房合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供以下材料：

（1）購房合同原件及復印件；

（2）買方身份證明原件及復印件；

（3）房產證原件及復印件；

（4）其他乙方認為必要的材料。

2.買方應按照購房合同的約定，按時支付購房款。

3.如因買方原因導致購房合同無法履行，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.買方未按約定提供相關材料的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購房合同

2.買方身份證明

3.房產證

4.其他相關材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產，房產價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方因資金周轉問題，無法一次性支付全部購房款，故尋求乙方的擔保。

3.乙方同意為買方的購房行為提供擔保，并由丙方作為監管方對擔保資金的用途進行監督。

4.甲方為確保自身權益，特要求乙方及丙方在本合同中承擔相應責任。

為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、擔保事項

1.乙方向買方提供購房擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

二、擔保方式

1.乙方以現金形式向買方提供擔保。

2.買方應在購房合同簽訂后五個工作日內，將購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）存入乙方指定的賬戶。

三、監管方責任

1.丙方作為監管方，負責監督擔保資金的用途，確保資金僅用于買方的購房行為。

2.丙方有權要求乙方提供買方購房的相關證明材料，以確保擔保資金的安全使用。

3.丙方有權在必要時要求乙方提供補充擔保措施。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方及丙方在擔保期限內，隨時提供擔保資金的狀況報告。

2.甲方有權要求乙方及丙方在擔保期限內，對買方的資金使用情況進行審查。

3.甲方有權要求乙方及丙方在買方違約時，立即采取必要措施保護甲方的權益。

五、乙方責任

1.乙方應按照約定提供擔保，確保買方能夠按時支付購房款。

2.乙方應積極配合丙方的監管工作，提供必要的協助。

3.乙方在買方違約時，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未配合丙方監管工作的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方未履行監管責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購房合同

2.買方身份證明

3.房產證

4.其他相關材料

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過監管方的監督，防止擔保資金被濫用，保障資金的安全使用。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，確保在購房過程中，甲方的權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方的履行義務，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出借人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.借款人因資金需求，擬向出借人借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.出借人同意為借款人的借款提供擔保，并委托丙方作為擔保機構提供擔保服務。

3.丙方同意為借款人的借款提供擔保服務，并確保借款人按時還款。

為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.借款人向出借人借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、擔保事項

1.丙方作為擔保機構，為借款人的借款提供擔保，擔保金額與借款金額相同。

2.擔保期限與借款期限一致。

三、擔保機構責任

1.丙方負責監督借款人的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

2.丙方有權要求借款人提供借款用途的相關證明材料。

3.丙方有權在必要時要求借款人提供補充擔保措施。

四、出借人權益

1.出借人有權要求借款人按約定的還款計劃償還借款。

2.出借人有權在借款人違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.出借人有權在擔保機構違約時，要求借款人承擔相應的違約責任。

五、借款人責任

1.借款人應按照約定的還款計劃償還借款。

2.借款人應提供真實、準確的借款用途證明材料。

3.借款人應配合擔保機構進行資金使用情況的監督。

六、違約責任

1.借款人未按約定償還借款的，應向出借人支付逾期還款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.借款人未提供真實借款用途證明材料的，應向出借人支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.擔保機構未履行擔保責任的，應向出借人支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.借款人身份證明

3.出借人身份證明

4.其他相關材料

乙方為主導的目的和意義在于通過增加自身權