工程質量管理及竣工驗收管理制度?一、總則1.目的為加強工程質量管理，確保工程項目達到規(guī)定的質量標準，規(guī)范工程竣工驗收程序，保障工程順利交付使用，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有工程項目的質量管理及竣工驗收活動。3.職責分工項目管理部門：負責工程項目的整體規(guī)劃、組織實施和協(xié)調管理，確保項目按計劃順利進行。質量管理部門：制定質量管理計劃，對工程質量進行全程監(jiān)督檢查，組織質量驗收工作。設計單位：提供符合要求的設計文件，參與工程質量問題的分析和解決。施工單位：按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量，承擔工程質量責任。監(jiān)理單位：對工程施工質量進行監(jiān)理，審核施工單位的質量保證措施，監(jiān)督施工過程。二、工程質量管理1.質量管理體系建立施工單位應建立健全質量管理體系，明確質量管理職責和流程，確保質量管理工作有效運行。質量管理體系應包括質量計劃、質量控制、質量檢驗、質量改進等環(huán)節(jié)。2.質量計劃編制施工單位應根據(jù)工程項目特點和合同要求，編制質量計劃。質量計劃應明確質量目標、質量控制措施、質量檢驗標準和方法等內容。3.施工過程質量控制施工單位應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量符合要求。加強對原材料、構配件和設備的質量檢驗，確保其質量符合標準。施工過程中應做好質量記錄，包括施工日志、檢驗報告、試驗記錄等。質量管理部門和監(jiān)理單位應加強對施工過程的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。4.質量檢驗與檢測施工單位應建立質量檢驗制度，對各分項工程、分部工程進行質量檢驗。質量檢驗應按照相關標準和規(guī)范進行，檢驗合格后方可進行下一道工序。對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程，應進行抽樣檢測。委托具有相應資質的檢測機構進行工程質量檢測，檢測報告應作為工程質量驗收的依據(jù)。5.質量問題處理對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，施工單位應及時分析原因，制定整改措施，并組織實施。質量管理部門和監(jiān)理單位應對質量問題的整改情況進行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決。對質量問題嚴重的，應追究相關單位和人員的責任。三、工程竣工驗收管理1.竣工驗收條件完成工程設計和合同約定的各項內容。施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。有完整的技術檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。建設單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質量保修書。對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。2.竣工驗收程序工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。建設單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。工程質量監(jiān)督機構對驗收人員資格進行審查，并對竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。驗收組聽取施工單位工程竣工報告，審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料，實地查驗工程質量，對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。3.竣工驗收內容工程實體質量檢查，包括建筑工程的觀感質量、結構安全、使用功能等方面。工程資料審查，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、試驗報告、竣工圖等。工程質量評定，對工程質量進行綜合評定，確定工程質量等級。4.竣工驗收報告編制工程竣工驗收合格后，建設單位應及時編制工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應包括工程概況、工程竣工驗收時間、工程竣工驗收組成員名單、工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告應加蓋建設單位公章，并由建設單位法定代表人或其委托代理人簽字。5.竣工驗收備案建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：工程竣工驗收備案表。工程竣工驗收報告。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。施工單位簽署的工程質量保修書。法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、質量保修管理1.保修期限規(guī)定基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。2.保修責任施工單位在質量保修書中應明確保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在保修期限內，施工單位應按照有關規(guī)定履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設單位應向施工單位支付保修費用。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。3.保修程序建設單位或用戶發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應及時通知施工單位。施工單位接到通知后，應在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行維修。維修完成后，施工單位應組織建設單位或用戶進行驗收，確保維修質量。五、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查質量管理部門和工程質量監(jiān)督機構應定期對工程項目的質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。對違反工程質量管理規(guī)定的行為，應依法予以處罰。2.考核評價建立工程質量考核評價制度，對工程項目的質量管理情況進行考核評價。考核評價結果作為對相關單位和人員獎懲的依據(jù)。3.獎懲措施對工程質量優(yōu)良的單位和個人，給予表彰和獎勵。對工程質量不符合要求的單位和個人，責令整改，并視情節(jié)輕重給