建筑節能監理實施細則_2?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.建設單位：[建設單位名稱]4.設計單位：[設計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.監理單位：[監理單位名稱]7.建筑節能工程概況：本工程總建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層。建筑節能設計主要包括墻體節能、屋面節能、地面節能、門窗節能、采暖節能、通風與空氣調節節能、空調與采暖系統的冷熱源及管網節能、照明節能等。二、編制依據1.國家和地方現行的有關建筑節能的法律法規、規范標準，如《民用建筑節能條例》、《公共建筑節能設計標準》（GB50189）、《建筑節能工程施工質量驗收標準》（GB50411）等。2.經審查合格的設計文件。3.監理合同、施工合同及相關補充協議。4.本工程監理規劃。三、監理工作目標1.確保建筑節能工程質量符合設計及規范要求，達到合格標準。2.監督施工單位嚴格按照節能設計和施工規范進行施工，實現節能目標，降低建筑能耗。3.協助建設單位控制建筑節能工程投資，確保費用合理支出。4.督促施工單位按合同工期完成建筑節能工程施工任務，避免因節能工程延誤影響整體工程進度。四、監理工作流程施工準備階段監理工作流程1.熟悉設計文件，參加設計交底和圖紙會審，了解建筑節能工程設計要求和技術難點。2.審查施工單位資質、人員資格及施工組織設計、專項施工方案。3.檢查施工單位質量保證體系和安全生產管理體系是否健全。4.審核建筑節能工程原材料、構配件和設備的質量證明文件，進行見證取樣送檢。5.檢查施工現場的節能施工條件，如施工場地、臨時設施等是否滿足要求。施工階段監理工作流程1.施工單位按施工方案施工，監理人員進行巡視、平行檢驗和旁站監理。2.對施工過程中發現的質量問題，及時下達監理通知單，要求施工單位整改。3.定期組織節能工程質量檢查，召開工程例會，協調解決施工中存在的問題。4.督促施工單位做好節能工程施工記錄和質量驗收資料整理工作。竣工驗收階段監理工作流程1.施工單位完成節能工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監理單位提交工程竣工報告。2.監理單位組織預驗收，對存在的問題要求施工單位整改，整改合格后簽署工程質量評估報告。3.協助建設單位組織節能工程竣工驗收，對驗收意見進行跟蹤落實，確保問題整改到位。五、監理工作方法及措施監理工作方法1.巡視：監理人員定期對施工現場進行巡視，檢查施工單位的施工質量、安全情況以及節能工程施工是否符合設計和規范要求。2.平行檢驗：監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測。3.旁站監理：對節能工程關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。4.見證取樣送檢：對涉及結構安全和節能效果的試塊、試件及材料，在監理人員見證下，由施工單位現場取樣，并送具有相應資質的檢測單位進行檢測。5.指令文件：監理工程師通過書面指令文件對施工單位的施工行為進行控制，如監理通知單、工程暫停令等。監理工作措施1.組織措施：建立健全監理組織機構，明確各監理人員的職責分工，確保監理工作有序進行。2.技術措施：熟悉建筑節能工程技術標準和規范，對施工單位的施工方案進行審核，提出技術意見和建議。3.經濟措施：對施工單位的節能工程質量和進度進行考核，與工程款支付掛鉤，對不符合要求的不予支付相應款項。4.合同措施：嚴格按照監理合同和施工合同履行職責，督促施工單位履行合同約定的節能工程義務，對違約行為進行處理。六、建筑節能各分項工程監理要點墻體節能工程1.材料質量控制：檢查墻體保溫材料的品種、規格、型號、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。審核保溫材料的質量證明文件，進行見證取樣送檢，檢測其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等指標。2.施工過程控制：檢查基層墻體處理是否符合要求，如平整度、垂直度、清潔度等。監督保溫層施工工藝，確保保溫材料鋪設均勻、壓實，厚度符合設計要求。檢查錨固件的安裝數量、位置、錨固深度等是否符合規定，錨固件應有效錨固在基層墻體上。對保溫層施工質量進行檢查，可采用現場抽測保溫層厚度、用針插入或剖開檢查保溫層內部質量等方法。觀察抗裂防護層施工，要求表面平整、無裂縫，網格布鋪設應符合規范，搭接寬度滿足要求。3.質量驗收：墻體節能工程完工后，施工單位應進行自檢，自檢合格后向監理單位報驗。監理人員按照檢驗批、分項工程進行驗收，檢查驗收資料是否齊全，包括材料質量證明文件、檢驗報告、施工記錄等。對保溫層厚度、保溫效果等進行現場實測實量，符合設計及規范要求后方可驗收通過。屋面節能工程1.材料質量控制：審查屋面保溫隔熱材料的質量證明文件，檢查其品種、規格、性能等是否符合設計要求。見證取樣送檢屋面保溫材料的導熱系數、密度等指標，確保材料質量合格。2.施工過程控制：檢查屋面基層處理情況，要求平整、干燥、無雜物。監督保溫隔熱材料鋪設，注意鋪設方式、鋪設厚度及鋪設平整度，確保保溫效果。對屋面防水層施工進行旁站監理，防止滲漏影響節能效果。檢查屋面保溫隔熱層的固定措施，如保溫板的固定方式、固定間距等是否符合規定。3.質量驗收：屋面節能工程施工完成后，施工單位自檢合格后申請驗收。監理人員檢查驗收資料，包括材料質量證明、施工記錄等。現場檢查屋面保溫隔熱層厚度、保溫性能及防水層質量，符合要求方可驗收。地面節能工程1.材料質量控制：檢查地面保溫材料的質量證明文件，確保其規格、型號、性能等符合設計要求。對地面保溫材料進行見證取樣送檢，檢測導熱系數等性能指標。2.施工過程控制：審查地面基層處理方案，監督基層處理施工質量，要求基層平整、堅實、干凈。觀察地面保溫材料鋪設情況，檢查鋪設厚度、鋪設均勻性及與基層的結合情況。檢查地面節能工程的防潮、防水措施是否到位，防止水分侵入影響保溫效果。3.質量驗收：地面節能工程完工后，施工單位自檢合格后報驗。監理人員審查驗收資料，現場檢查地面保溫層厚度、保溫性能等，符合規范要求予以驗收。門窗節能工程1.材料質量控制：審查門窗的品種、規格、型號、性能等是否符合設計要求，檢查門窗的質量證明文件。對門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等進行見證取樣送檢，確保門窗性能達標。2.施工過程控制：檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求，洞口應橫平豎直，表面平整。監督門窗的安裝質量，包括門窗的水平度、垂直度、對角線偏差等，確保安裝牢固、位置準確。檢查門窗與墻體之間的縫隙處理情況，應采用密封膠等材料進行密封，防止滲漏和空氣滲透。觀察門窗玻璃的安裝，玻璃品種、規格應符合設計，安裝應牢固，密封膠條應安裝完好。3.質量驗收：門窗節能工程完工后，施工單位自檢合格后申請驗收。監理人員檢查驗收資料，包括門窗質量證明、性能檢測報告、施工記錄等。現場檢查門窗的安裝質量、密封性能及節能性能指標，符合要求方可驗收。采暖節能工程1.材料質量控制：審核散熱器、采暖管材、保溫材料等的質量證明文件，檢查其規格、型號、性能等是否符合設計要求。對散熱器進行散熱性能檢測，對采暖管材進行壓力試驗等見證取樣送檢。2.施工過程控制：檢查采暖系統的安裝位置、坡度等是否符合設計要求，確保系統循環順暢。監督散熱器的安裝質量，要求安裝牢固、位置合理、與管道連接緊密。檢查采暖管道的保溫施工，保溫材料應鋪設均勻、厚度符合要求，密封良好。對采暖系統進行水壓試驗，旁站監理試驗過程，確保系統無滲漏。3.質量驗收：采暖節能工程施工完成后，施工單位自檢合格后報驗。監理人員審查驗收資料，包括材料質量證明、檢測報告、施工記錄等。現場檢查采暖系統的安裝質量、保溫效果及運行情況，符合要求方可驗收。通風與空氣調節節能工程1.材料質量控制：審查通風與空氣調節設備、管材、保溫材料等的質量證明文件，檢查其性能是否符合設計要求。對通風機、空調機組等設備進行性能檢測見證取樣送檢，對保溫材料檢測導熱系數等指標。2.施工過程控制：檢查通風與空調系統的安裝位置、走向、坡度等是否符合設計要求，確保系統合理、順暢。監督設備的安裝質量，設備應安裝牢固、水平度和垂直度符合要求，與管道連接嚴密。檢查通風與空調管道的保溫施工，保溫應良好，防止冷（熱）量損失。對通風與空調系統進行試運行調試，旁站監理調試過程，觀察系統運行參數是否符合設計要求。3.質量驗收：通風與空氣調節節能工程完工后，施工單位自檢合格后報驗。監理人員審查驗收資料，包括材料質量證明、檢測報告、調試記錄等。現場檢查系統安裝質量、保溫效果及運行性能，符合要求方可驗收。空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程1.材料質量控制：審核冷熱源設備、管網管材、閥門等的質量證明文件，檢查其規格、型號、性能等是否符合設計要求。對冷熱源設備進行性能檢測見證取樣送檢，對管材進行壓力試驗等檢測。2.施工過程控制：檢查冷熱源及管網系統的安裝布局是否合理，符合設計和規范要求。監督設備的安裝質量，設備應安裝平穩、連接可靠，各接口無滲漏。檢查管網的焊接、防腐、保溫等施工質量，確保管網運行安全、節能。對冷熱源及管網系統進行調試，觀察系統運行參數，調整系統運行工況。3.質量驗收：空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程完工后，施工單位自檢合格后報驗。監理人員審查驗收資料，包括材料質量證明、檢測報告、調試記錄等。現場檢查系統安裝質量、運行性能及節能效果，符合要求方可驗收。照明節能工程1.材料質量控制：審查照明燈具、光源、鎮流器等的質量證明文件，檢查其規格、型號、性能等是否符合設計要求。對燈具的發光強度、光通量等進行見證取樣送檢，確保照明質量。2.施工過程控制：檢查照明系統的布線是否符合設計要求，線路應整齊、牢固，絕緣良好。監督燈具的安裝位置、高度等是否符合設計，安裝應牢固、美觀。檢查智能照明控制系統的安裝與調試，確保系統能實現節能控制功能。3.質量驗收：照明節能工程完工后，施工單位自檢合格后報驗。監理人員審查驗收資料，包括材料質量證明、檢測報告、施工記錄等。現場檢查照明系統的安裝質量、照明效果及節能控制功能，符合要求方可驗收。七、節能工程資料管理1.施工單位應建立健全節能工程資料管理制度，及時整理、歸檔節能工程施工過程中的各項資料。2.節能工程資料應包括工程前期文件、施工技術文件、質量驗收文件、檢測報告等。3.監理人員應定期檢查施工單位的節能工程資料，確保資料真實、完整、有效。對資料不符合要求的，要求施工單位及時整改補充。4.在節能工程竣工驗收時，施工單位應提交完整的節能工程資料，監理單位審核后納入工程竣工檔案。八、安全文明施工監理1.督促施工單位建立健全節能工程施工安全管理制度，制定安全操作規程。2.檢查施工現場的安全防護設施，如保溫材料堆放場地的消防設施等是否符合要求。3.對施工單位在節能工程施工過程中的安全施工行為進行監督，及時糾正違規行為，防止安全事故發生。4.要求施工單位做好節能工程施工過程中的環境保護工作，減少施工揚塵、噪聲等污染，做到文明施工。九、季節性施工監理1.冬季施工：檢查施工單位冬季施工方案中節能工程的保溫、防寒措施是否落實。監督保溫材料的儲存、搬運過程中的保溫措施，防止材料受凍。檢查冬季施工期間采暖系統的運行情況，確保施工環境溫度滿足要求。2.夏季施工：督促施工單位做好