施工階段監(jiān)理工作細則范本大全?一、總則1.編制目的本細則旨在指導監(jiān)理人員在施工階段開展具體監(jiān)理工作，確保工程施工符合相關規(guī)范、標準及合同要求，保障工程質量、進度、安全和投資目標的實現(xiàn)。2.適用范圍適用于[具體工程名稱]施工階段的監(jiān)理工作，涵蓋工程建設的各個子項目及施工環(huán)節(jié)。3.編制依據國家和地方現(xiàn)行的工程建設法律法規(guī)、規(guī)范標準。工程建設監(jiān)理合同、施工合同等相關合同文件。經批準的工程設計文件、施工圖紙及設計變更文件。監(jiān)理規(guī)劃。二、工程概況1.工程名稱[詳細工程名稱]2.工程地點[具體地理位置]3.工程規(guī)模包括工程占地面積、建筑面積、層數、結構形式、建筑高度、主要設備及系統(tǒng)等詳細信息。4.工程內容基礎工程：如地基處理、基礎類型及施工方法等。主體工程：包括混凝土結構、砌體結構、鋼結構等施工內容。裝飾裝修工程：內外墻裝飾、樓地面工程、門窗工程等。屋面及防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水等。安裝工程：電氣安裝、給排水及消防安裝、通風與空調安裝等。三、監(jiān)理工作流程施工準備階段監(jiān)理工作流程1.參與圖紙會審熟悉施工圖紙，提出圖紙中存在的問題及疑問。參加建設單位組織的圖紙會審會議，記錄各方意見。督促施工單位根據會審意見對圖紙進行修改完善，并留存相關資料。2.審查施工組織設計施工單位提交施工組織設計后，監(jiān)理機構應在規(guī)定時間內進行審查。審查內容包括工程概況、施工部署、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施、進度計劃等。提出審查意見，要求施工單位對不符合要求的部分進行修改，直至通過審查。3.審查施工單位資質及人員資格審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等相關證件。檢查施工單位主要管理人員及特種作業(yè)人員的資格證書，確保人員具備相應的從業(yè)資格。對不符合要求的施工單位或人員，要求其限期整改或更換。4.檢查施工場地及條件檢查施工現(xiàn)場的場地平整情況、通水通電情況、臨時設施搭建情況等是否滿足施工要求。檢查施工場地內地下管線等障礙物的調查及保護情況。對存在問題的場地條件，要求施工單位進行整改，達到施工條件后再行開工。5.參加第一次工地會議監(jiān)理機構介紹監(jiān)理工作的目標、范圍、內容、流程及工作制度等。建設單位介紹工程建設的相關情況及要求。施工單位匯報施工準備情況及施工計劃安排。各方就工程建設中的相關問題進行溝通協(xié)調，明確各方職責和工作程序。施工階段監(jiān)理工作流程1.工程質量控制流程施工單位完成分項工程施工后，進行自檢，自檢合格后填寫工程報驗單，報監(jiān)理機構申請驗收。監(jiān)理工程師收到報驗單后，對分項工程進行現(xiàn)場檢查、實測實量，核查質量保證資料。如檢查合格，監(jiān)理工程師簽署驗收意見，同意進行下一道工序施工；如檢查不合格，下達整改通知單，要求施工單位整改，整改合格后重新報驗。分部工程完工后，施工單位進行自評，自評合格后報監(jiān)理機構，監(jiān)理機構組織各方進行驗收。單位工程完工后，施工單位進行竣工預驗收，預驗收合格后向建設單位提交工程竣工驗收報告，建設單位組織各方進行竣工驗收。2.工程進度控制流程施工單位根據合同工期要求，編制施工總進度計劃和月、周進度計劃，報監(jiān)理機構審批。監(jiān)理工程師對進度計劃進行審查，分析其合理性和可行性，提出修改意見。施工單位根據審查意見對進度計劃進行調整，調整后的進度計劃經監(jiān)理工程師批準后實施。監(jiān)理工程師定期檢查工程實際進度情況，與進度計劃進行對比分析。如發(fā)現(xiàn)實際進度滯后，監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知單，要求施工單位采取措施加快進度，并分析原因，采取相應的措施進行調整。如因非施工單位原因導致進度滯后，監(jiān)理工程師協(xié)助建設單位協(xié)調解決相關問題，減少對工程進度的影響。3.工程投資控制流程施工單位根據施工合同約定，每月提交工程進度款支付申請，報監(jiān)理機構審核。監(jiān)理工程師對工程進度款支付申請進行審核，審核內容包括已完工程量、工程質量、合同條款執(zhí)行情況等。審核通過后，監(jiān)理工程師簽署意見，報建設單位審批。建設單位根據監(jiān)理工程師的審核意見及資金情況，審批工程進度款支付申請，并支付相應款項。工程變更發(fā)生后，施工單位提交工程變更費用申請，監(jiān)理工程師對變更費用進行審核，報建設單位審批。工程竣工結算時，監(jiān)理工程師對施工單位提交的竣工結算資料進行審核，出具審核意見，協(xié)助建設單位進行結算工作。竣工驗收階段監(jiān)理工作流程1.單位工程竣工預驗收施工單位完成單位工程施工內容后，組織各專業(yè)人員進行竣工預驗收。預驗收合格后，施工單位向監(jiān)理機構提交單位工程竣工預驗收報告及相關資料。監(jiān)理機構組織各方對單位工程進行竣工預驗收，檢查工程質量是否符合要求，資料是否齊全。對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位進行整改，整改合格后重新組織預驗收。2.工程竣工驗收建設單位收到施工單位提交的工程竣工驗收報告后，組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。各方對工程實體質量、工程資料等進行檢查驗收，形成工程竣工驗收意見。如工程竣工驗收合格，各方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，提出整改意見，施工單位整改后重新組織驗收。3.工程質量保修工程竣工驗收合格后，監(jiān)理機構協(xié)助建設單位與施工單位簽訂工程質量保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責任等內容。在工程質量保修期內，監(jiān)理機構督促施工單位履行保修義務，對施工單位的保修工作進行監(jiān)督檢查。如發(fā)生質量問題，監(jiān)理機構協(xié)助建設單位協(xié)調施工單位進行處理，確保工程質量。四、監(jiān)理工作方法及措施工程質量控制方法及措施1.質量控制方法旁站：對關鍵部位、關鍵工序的施工過程進行旁站監(jiān)督，如混凝土澆筑、基礎灌注樁施工等。巡視：定期對施工現(xiàn)場進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)質量問題和安全隱患。平行檢驗：監(jiān)理機構獨立進行部分工程質量的檢驗檢測，如原材料的抽樣檢驗、混凝土試塊的抗壓試驗等。見證取樣送檢：對涉及結構安全的試塊、試件及工程材料，在監(jiān)理人員見證下，由施工單位按規(guī)定進行取樣送檢。2.質量控制措施審查施工單位的質量保證體系，包括質量管理組織機構、質量管理制度、質量管理人員配備等，確保質量保證體系有效運行。對施工單位的施工方案進行審查，要求其針對工程特點制定合理的施工方法和質量保證措施。加強原材料、構配件和設備的質量控制，檢查其質量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢，合格后方可使用。嚴格執(zhí)行工序質量驗收制度，上道工序未經驗收合格，不得進行下道工序施工。定期組織質量專題會議，分析解決工程質量問題，對質量問題較多的施工單位進行重點監(jiān)控。工程進度控制方法及措施1.進度控制方法建立進度計劃審核制度：對施工單位提交的進度計劃進行審核，分析其合理性和可行性。進度跟蹤檢查：定期檢查工程實際進度情況，與進度計劃進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)進度偏差。動態(tài)調整進度計劃：根據進度偏差情況，分析原因，協(xié)助施工單位采取相應的調整措施，如增加資源投入、優(yōu)化施工順序等，確保進度目標的實現(xiàn)。2.進度控制措施協(xié)助建設單位及時辦理工程建設相關手續(xù)，協(xié)調解決影響工程進度的外部因素，如拆遷問題、周邊環(huán)境影響等。要求施工單位制定詳細的進度計劃，并分解到月、周，明確各階段的工作任務和時間節(jié)點。定期召開工程進度協(xié)調會，協(xié)調各方關系，解決工程進度中存在的問題。對進度滯后的施工單位，下達監(jiān)理通知單，要求其采取有效措施加快進度，并對整改情況進行跟蹤檢查。工程投資控制方法及措施1.投資控制方法工程計量：按照施工合同約定，對施工單位完成的工程量進行準確計量，作為工程付款的依據。費用審核：對施工單位提交的費用支付申請、工程變更費用申請等進行審核，確保費用支付合理合規(guī)。投資動態(tài)分析：定期對工程投資情況進行分析，與投資計劃進行對比，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施進行調整。2.投資控制措施嚴格執(zhí)行工程計量和費用支付程序，未經監(jiān)理工程師簽字確認，建設單位不得支付工程款。加強工程變更管理，對工程變更進行嚴格審核，控制變更費用，確保變更費用在合理范圍內。協(xié)助建設單位進行工程竣工結算審核工作，對施工單位提交的竣工結算資料進行認真審查，核減不合理費用。工程安全管理方法及措施1.安全管理方法安全檢查：定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，包括日常巡查、專項檢查等，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。安全隱患排查治理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，下達整改通知單，要求施工單位限期整改，跟蹤復查整改情況，確保隱患消除。安全教育培訓：督促施工單位對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。安全事故處理：發(fā)生安全事故時，監(jiān)理機構應立即采取措施，協(xié)助建設單位進行事故調查處理，分析事故原因，提出處理意見。2.安全管理措施審查施工單位的安全生產許可證及安全生產保證體系，確保施工單位具備安全生產條件。要求施工單位制定安全管理制度、安全操作規(guī)程，建立安全管理臺賬。對施工現(xiàn)場的安全防護設施進行檢查，確保其符合相關標準要求，如安全帽、安全帶、安全網的使用，臨邊、洞口防護等。定期組織安全專項會議，傳達上級有關安全工作的文件精神，分析解決施工現(xiàn)場的安全問題。五、各專業(yè)工程監(jiān)理工作細則地基與基礎工程監(jiān)理工作細則1.施工準備階段監(jiān)理工作審查地基處理方案、基礎施工方案等，確保方案合理可行。檢查施工單位的測量放線成果，進行復核。對進場的原材料、構配件進行檢查，見證取樣送檢。2.施工過程監(jiān)理工作旁站地基處理施工過程，如強夯、水泥攪拌樁等，確保施工質量。檢查基礎鋼筋的品種、規(guī)格、數量、錨固長度等，見證鋼筋焊接、機械連接試驗。對基礎混凝土的澆筑過程進行旁站，檢查混凝土的坍落度、配合比執(zhí)行情況等。進行基礎工程的隱蔽驗收，包括地基處理情況、鋼筋工程、模板工程等，驗收合格后方可進行下一道工序。3.驗收階段監(jiān)理工作組織地基與基礎分部工程驗收，審查施工單位的自評報告和相關資料。對地基與基礎工程的實體質量進行檢查，如地基承載力檢測、混凝土強度檢測等，確保工程質量符合要求。混凝土結構工程監(jiān)理工作細則1.施工準備階段監(jiān)理工作審查混凝土施工方案，包括混凝土配合比設計、澆筑順序、養(yǎng)護措施等。檢查模板及支撐系統(tǒng)的設計計算書、材質證明等，確保模板體系安全可靠。對進場的鋼筋、水泥、砂石等原材料進行檢查，見證取樣送檢。2.施工過程監(jiān)理工作旁站混凝土澆筑過程，檢查混凝土的振搗情況，防止出現(xiàn)蜂窩、麻面等質量問題。檢查混凝土的坍落度，每班不少于2次，確保混凝土工作性能符合要求。對混凝土試塊的制作、養(yǎng)護及送檢進行見證，保證試塊代表性。檢查混凝土結構的外觀質量，對出現(xiàn)的缺陷要求施工單位進行整改。對混凝土結構的尺寸偏差進行實測實量，不符合要求的及時要求施工單位處理。3.驗收階段監(jiān)理工作組織混凝土結構子分部工程驗收，審查施工單位的質量控制資料和觀感質量。對混凝土結構進行實體檢測，如混凝土強度回彈、鋼筋保護層厚度檢測等，驗證結構質量。砌體結構工程監(jiān)理工作細則1.施工準備階段監(jiān)理工作審查砌體施工方案，包括砌筑方法、組砌方式、拉結筋設置等。檢查砌體材料的質量證明文件，對砌塊、水泥、砂等進行見證取樣送檢。檢查砌筑現(xiàn)場的砂漿攪拌機、磅秤等計量設備是否準確。2.施工過程監(jiān)理工作旁站砌體砌筑過程，檢查砌筑工藝是否符合要求，如灰縫厚度、飽滿度等。檢查拉結筋的設置數量、長度、位置等，確保拉結筋與主體結構可靠連接。對砌筑砂漿進行抽樣檢測，檢查砂漿的配合比執(zhí)行情況和強度等級。檢查砌體的平整度、垂直度，不符合要求的及時要求施工單位整改。督促施工單位按規(guī)定留置砂漿試塊和砌體試件，見證送檢。3.驗收階段監(jiān)理工作組織砌體結構子分部工程驗收，審查施工單位的質量驗收資料。對砌體結構的外觀質量和尺寸偏差進行檢查，符合要求后方可通過驗收。屋面及防水工程監(jiān)理工作細則1.施工準備階段監(jiān)理工作審查屋面及防水施工方案，包括防水材料的選用、施工工藝、質量保證措施等。檢查防水材料的質量證明文件，對進場的防水材料進行見證取樣送檢。檢查屋面基層的平整度、干燥程度等是否符合施工要求。2.施工過程監(jiān)理工作旁站屋面防水施工過程，如卷材鋪貼、涂料涂刷等，確保施工質量。檢查防水層的厚度、搭接寬度等是否符合規(guī)范要求。對屋面排水坡度進行檢查，保證排水暢通。檢查屋面細部構造的處理，如陰陽角、落水口、管道根部等部位的防水處理。督促施工單位做好成品保護，防止防水層受損。3.驗收階段監(jiān)理工作組織屋面及防水分部工程驗收，審查施工單位的質量驗收資料。對屋面及防水工程進行蓄水試驗或淋水試驗，檢查防水效果，合格后方可通過驗收。建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作細則1.施工準備階段監(jiān)理工作審查裝飾裝修施工方案，包括施工工藝、質量標準、成品保護措施等。檢查裝飾裝修材料的質量證明文件，對進場的材料進行見證取樣送檢。檢查基層處理情況，確保基層符合裝飾裝修施工要求。2.施工過程監(jiān)理工作對內外墻裝飾工程進行巡視檢查，檢查施工工藝、色澤、平整度等是否符合要求。檢查樓地面工程的基層處理、面層施工質量，如地磚鋪貼、木地板鋪設等。檢查門窗工程的安裝質量，包括門窗的開啟靈活性、密封性、五金配件安裝等。對裝飾裝修工程的細部構造進行檢查，如踢腳線、門窗套、陰陽角處理等。督促施工單位做好裝飾裝修工程的成品保護，防止污染和損壞。3.驗收階段監(jiān)理工作組織建筑裝飾裝修分部工程驗收，審查施工單位的質量驗收資料。對裝飾裝修工程的觀感質量進行檢查，符合要求后方可通過驗收。建筑電氣安裝工程監(jiān)理工作細則