貴陽市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定?第一章總則第一條目的與依據(jù)為加強貴陽市城市規(guī)劃技術管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制、審批和實施行為，保障城市規(guī)劃的科學性、合理性和嚴肅性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于貴陽市行政區(qū)域內城市規(guī)劃的制定、修改以及各類建設項目的規(guī)劃管理。第三條基本原則城市規(guī)劃技術管理應遵循以人為本、生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約集約、統(tǒng)籌兼顧的原則，注重保護歷史文化遺產和自然風貌，促進城市可持續(xù)發(fā)展。第四條管理職責市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責全市城市規(guī)劃技術管理工作。各區(qū)（市、縣）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照職責分工，負責本轄區(qū)內城市規(guī)劃技術管理的具體工作。第二章規(guī)劃編制與審批第五條規(guī)劃編制要求城市規(guī)劃編制應符合國家和地方有關標準、規(guī)范，充分考慮城市的經濟社會發(fā)展需求、資源環(huán)境承載能力和歷史文化特色。規(guī)劃編制單位應具備相應的資質，并按照法定程序和要求進行編制。第六條總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，經同級人民代表大會常務委員會審議后，報省人民政府審批?？傮w規(guī)劃應明確城市的發(fā)展目標、性質、規(guī)模、空間布局、功能分區(qū)等內容，確定城市基礎設施、公共服務設施等的布局和建設要求。第七條詳細規(guī)劃詳細規(guī)劃包括控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃?？刂菩栽敿氁?guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，經市人民政府批準后實施。修建性詳細規(guī)劃由建設單位根據(jù)控制性詳細規(guī)劃委托具有相應資質的設計單位編制，報市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。詳細規(guī)劃應細化土地用途、開發(fā)強度、配套設施等內容，為建設項目提供具體的規(guī)劃依據(jù)。第八條專項規(guī)劃專項規(guī)劃由相關部門組織編制，經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門綜合協(xié)調后，報市人民政府審批。專項規(guī)劃應包括交通、環(huán)保、消防、人防等方面的內容，與城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃相銜接。第九條規(guī)劃審批程序規(guī)劃編制成果應按照規(guī)定的程序進行審查和審批。規(guī)劃審批機關應組織專家評審，并征求相關部門、利害關系人的意見。經批準的規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人不得擅自修改。第三章建設用地規(guī)劃管理第十條用地分類與標準建設用地應按照《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》進行分類和規(guī)劃管理。不同類型的建設用地應符合相應的規(guī)劃要求和標準。第十一條用地選址與布局建設項目用地選址應符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，避開地質災害易發(fā)區(qū)、生態(tài)敏感區(qū)等。建設用地布局應合理，便于交通組織和公共服務設施配套。第十二條用地規(guī)模與指標建設用地規(guī)模應根據(jù)城市發(fā)展需求和資源承載能力合理確定。各類建設用地的開發(fā)強度指標應符合控制性詳細規(guī)劃的要求，包括容積率、建筑密度、綠地率等。第十三條用地申請與審批建設單位或個人需要使用土地的，應向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，并提交相關材料。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應在規(guī)定時間內進行審查，對符合要求的核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。第十四條用地變更建設用地使用性質、規(guī)模等發(fā)生變更的，建設單位或個人應向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經批準后方可變更。變更后的用地應符合新的規(guī)劃要求。第四章建筑工程規(guī)劃管理第十五條建筑分類與標準建筑工程應按照使用功能、高度、層數(shù)等進行分類，并符合相應的建筑設計標準和規(guī)范。不同類型的建筑應滿足防火、抗震、節(jié)能等要求。第十六條建筑間距建筑間距應符合國家和地方有關規(guī)定，保證建筑的日照、通風、采光等要求。相鄰建筑之間的間距應根據(jù)建筑高度、朝向等因素合理確定。第十七條建筑退讓建筑工程應按照規(guī)定進行退讓，包括退讓用地邊界、道路紅線、河道藍線等。退讓距離應滿足消防、安全、交通等要求。第十八條建筑高度與層數(shù)建筑高度和層數(shù)應符合控制性詳細規(guī)劃的要求，并考慮周邊環(huán)境和城市景觀。超高建筑應進行專項論證和審批。第十九條建筑設計要求建筑設計應符合城市規(guī)劃要求，體現(xiàn)地方特色和文化內涵。建筑外觀、色彩等應與周邊環(huán)境相協(xié)調。建設單位應委托具有相應資質的設計單位進行建筑設計，并報市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。第二十條建筑工程規(guī)劃許可建設單位或個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，應向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請建筑工程規(guī)劃許可。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應審查建筑設計方案等材料，對符合要求的核發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證。第二十一條臨時建筑管理臨時建筑應經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準，在規(guī)定期限內使用。臨時建筑不得改變使用性質，不得超過規(guī)定的層數(shù)和高度，不得影響城市規(guī)劃實施和公共安全。第五章道路交通規(guī)劃管理第二十二條道路系統(tǒng)規(guī)劃城市道路系統(tǒng)應科學合理布局，與城市功能分區(qū)相適應。道路等級、寬度、橫斷面形式等應符合規(guī)劃要求，滿足交通流量和通行能力的需求。第二十三條交通設施規(guī)劃交通設施包括停車場、公交站點、交通標志標線等。交通設施應按照規(guī)劃要求進行配套建設，方便居民出行和車輛停放。第二十四條交通影響評價大型建設項目應進行交通影響評價，分析項目建設對周邊交通的影響，并提出相應的交通改善措施。交通影響評價報告應經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。第二十五條道路紅線管理任何單位和個人不得擅自占用或改變道路紅線范圍。因特殊情況需要臨時占用道路紅線的，應經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和相關部門批準。第六章市政工程規(guī)劃管理第二十六條市政設施規(guī)劃市政設施包括給水、排水、供電、供氣、通信等設施。市政設施規(guī)劃應與城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃相協(xié)調，合理布局各類設施。第二十七條市政工程設計要求市政工程設計應符合國家和地方有關標準、規(guī)范，滿足城市功能需求。市政工程設計方案應報市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。第二十八條市政工程規(guī)劃許可建設單位或個人在進行市政工程建設前，應向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請市政工程規(guī)劃許可。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應審查設計方案等材料，對符合要求的核發(fā)市政工程規(guī)劃許可證。第二十九條市政設施保護任何單位和個人不得損壞或擅自遷移、拆除市政設施。因建設需要遷移、拆除市政設施的，應經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和相關部門批準，并按照規(guī)定予以補償和重建。第七章城市景觀與風貌規(guī)劃管理第三十條城市景觀規(guī)劃城市景觀規(guī)劃應注重塑造城市形象，突出城市特色。城市景觀包括自然景觀、人文景觀、建筑景觀等，應進行統(tǒng)一規(guī)劃和設計。第三十一條風貌保護歷史文化街區(qū)、文物保護單位等應按照相關規(guī)定進行保護。城市新建、改建建筑應與周邊風貌相協(xié)調，不得破壞歷史文化風貌和城市景觀。第三十二條城市設計城市設計應貫穿于城市規(guī)劃和建設的全過程，注重空間形態(tài)、環(huán)境品質等方面的設計。重要地區(qū)和地段應進行城市設計，并作為規(guī)劃管理的重要依據(jù)。第三十三條戶外廣告與招牌設置戶外廣告和招牌設置應符合城市景觀規(guī)劃要求，不得影響城市容貌和公共安全。戶外廣告和招牌的設置應經市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準，并按照規(guī)定的位置、形式、規(guī)格等進行設置。第八章監(jiān)督檢查與法律責任第三十四條監(jiān)督檢查市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應加強對城市規(guī)劃實施情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法行為。建設單位和個人應配合監(jiān)督檢查，如實提供相關資料。第三十五條違法處理對違反本規(guī)定的建設單位和個人，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應責令其停止違法行為，限期改正；對拒不改正的，依法予以處罰。對造成嚴重后果的，依法追究