車位出租協議?一、協議雙方出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

二、車位基本信息1.車位位置：甲方將位于[小區名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。2.車位類型：[填寫車位類型，如地下車位、地上車位等]

三、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租，且租賃期滿后未繼續使用車位，視為乙方自動放棄續租權，甲方有權另行出租該車位。

四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起__日內，向甲方一次性支付首月租金人民幣____元（大寫：____元整）。此后，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇小區物業管理部門調整車位租金標準，本協議租金將相應調整。甲方應提前__日書面通知乙方，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。

五、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位租金。2.甲方應保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.租賃期間，甲方負責車位所在區域的物業管理及維護，包括但不限于車位的清潔、照明、排水等設施的正常運行。如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應及時采取措施進行修復，并按照實際影響使用的天數相應減免乙方租金。4.甲方應協助乙方辦理與車位使用相關的手續，如停車證辦理等，所產生的費用由乙方承擔。5.如遇政府部門征收與車位相關的稅費或費用，由甲方按照法律法規的規定承擔。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用所租賃的車位。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付車位租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并收回車位，已收取的租金不予退還，乙方應按照本協議租金標準的__%向甲方支付違約金。3.乙方在使用車位期間應遵守小區物業管理規定，不得將車位轉租、轉借他人使用。如因乙方違反規定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應合理使用車位，不得損壞車位及周邊設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。5.乙方應按照小區規定的停車方式和時間停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。如因乙方停車不當引發糾紛或造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。6.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在__日內將車位騰空并恢復原狀交還甲方。如乙方逾期不騰空車位，每逾期一日，應按照本協議租金標準的__%向甲方支付占用費。

六、車位的使用與管理1.乙方應按照小區物業管理部門規定的停車時間和方式使用車位，不得在非規定時間內占用車位。2.乙方在使用車位期間應妥善保管車輛及車內物品，如因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。3.小區物業管理部門有權對車位的使用情況進行檢查和監督，乙方應積極配合。如乙方違反物業管理規定，物業管理部門有權按照規定進行處理，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。

七、協議的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方出現以下情形之一，甲方有權解除本協議，收回車位，已收取的租金不予退還，乙方應按照本協議租金標準的__%向甲方支付違約金：逾期支付租金超過__日的；將車位轉租、轉借他人使用的；違反小區物業管理規定，經物業管理部門書面通知后仍不改正，嚴重影響小區秩序的；損壞車位及周邊設施設備，拒不修復或賠償的；其他嚴重違反本協議約定的行為。4.本協議租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協議自動終止。

八、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，除按照本協議第五條第（二）款第2項支付違約金外，還應補足租金差額。3.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方實際損失承擔賠償責任，并相應減免乙方租金。

九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。

甲方（簽字或蓋章）：__________