房屋裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________

乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯系電話：______________________資質等級：______________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況1.工程地點：______________________2.工程內容及做法（詳見附件1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表、附件2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）3.工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：乙方包工、包全部材料（見附件3：乙方提供裝飾裝修材料明細表）。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件4：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件5：乙方提供裝飾裝修材料明細表）。乙方包工、甲方包全部材料（見附件4：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。5.合同價款：本合同工程造價為（大寫）__________________元（詳見附件6：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

二、工程監理若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：1.甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件7：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件7：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）______元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

四、甲方工作1.開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2.提供施工期間的水源、電源。3.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。5.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。6.參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

五、乙方工作1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。4.保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。5.因乙方在施工中違反有關規范、規定及本合同約定而引發的質量問題，由乙方承擔全部責任。

六、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附件8：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

七、材料的提供1.由甲方提供的材料、設備（見附件4：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。2.由乙方提供的材料、設備（見附件3：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。

八、工期延誤1.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：工程量變化和設計變更。不可抗力。甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3.因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

九、質量標準雙方約定本工程施工質量標準：__________________。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由本市具有相應資質的建設工程質量檢測機構對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

十、工程驗收和保修1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：隱蔽工程驗收。水路、電路鋪設完工后。油漆、面層施工前。竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行各階段驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件9：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及經濟損失均由甲方承擔。2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附件9：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續。3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

十一、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程總造價的______%，計______元。2.工程進展到______階段，甲方支付工程總造價的______%，計______元。3.工程進度過半，甲方支付工程總造價的______%，計______元。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，計______元。5.剩余工程款在工程竣工驗收合格______日后支付。

十二、違約責任1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。2.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。4.甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金______元。5.由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延，修理后仍達不到標準，乙方應退還相應工程款，并按合同總價款的______%向甲方支付違約金。6.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金______元。

十三、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交本市仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。

十四、其他約定事項1.______________________2.______________________

十五、附則1.本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.合同履行完后自動終止。

甲方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或委托代理人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日

附件1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

附件2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附件3：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件4：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附件5：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件6：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附件7：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附件8：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附件9：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附件10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

附件1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

|序號|施工項目|具體內容||||||1|客廳|地面鋪設：______________________<br>墻面處理：______________________<br>天花板造型：______________________<br>門窗改造：______________________||2|臥室|地面鋪設：______________________<br>墻面處理：______________________<br>天花板造型：______________________<br>衣柜制作：______________________||3|廚房|櫥柜安裝：______________________<br>電器設備安裝：______________________<br>墻面瓷磚鋪設：______________________<br>地面防水處理：______________________||4|衛生間|潔具安裝：______________________<br>墻面瓷磚鋪設：______________________<br>地面防水處理：______________________<br>淋浴設施安裝：______________________||5|陽臺|地面鋪設：______________________<br>墻面處理：______________________<br>晾衣架安裝：______________________|

附件2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

|施工部位|工程內容|做法說明||||||客廳地面|地磚鋪設|采用[品牌名稱]地磚，規格為[具體尺寸]，水泥砂漿粘貼||客廳墻面|乳膠漆涂刷|基層處理后，涂刷[品牌名稱]乳膠漆兩遍||臥室地面|木地板鋪設|安裝[品牌名稱]實木復合木地板||臥室墻面|壁紙粘貼|張貼[品牌名稱]壁紙，圖案為[具體圖案]||廚房櫥柜|整體櫥柜定制|材質選用[材質名稱]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式]||衛生間潔具|馬桶、洗手盆、淋浴噴頭安裝|選用[品牌名稱]潔具產品||陽臺晾衣架|電動晾衣架安裝|安裝[品牌名稱]電動晾衣架|

附件3：乙方提供裝飾裝修材料明細表

|材料名稱|品牌|規格|數量|備注||||||||地磚|[品牌名稱]|[具體尺寸]|[具體數量]|衛生間、廚房、陽臺使用||乳膠漆|[品牌名稱]|[容量規格]|[具體數量]|客廳、臥室墻面使用||壁紙|[品牌名稱]|[圖案名稱]|[具體數量]|臥室墻面使用||木地板|[品牌名稱]|[規格型號]|[具體數量]|臥室地面使用||櫥柜|[品牌名稱]|[款式名稱]|[具體數量]|廚房使用||馬桶|[品牌名稱]|[型號規格]|[具體數量]|衛生間使用||洗手盆|[品牌名稱]|[尺寸規格]|[具體數量]|衛生間使用||淋浴噴頭|[品牌名稱]|[型號規格]|[具體數量]|衛生間使用||電動晾衣架|[品牌名稱]|[功能特點]|[具體數量]|陽臺使用|

附件4：甲方提供裝飾裝修材料明細表

|材料名稱|品牌|規格|數量|備注||||||||燈具|[品牌名稱]|[具體型號]|[具體數量]|客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺使用||開關插座|[品牌名稱]|[具體型號]|[具體數量]|各房間使用||窗簾|[品牌名稱]|[顏色款式]|[具體數量]|客廳、臥室使用||家具|[品牌名稱]|[款式類型]|[具體數量]|客廳、臥室使用|

附件5：乙方提供裝飾裝修材料明細表（同附件3）

附件6：家庭居室裝飾裝修工程報價單

|項目名稱|單位|工程量|單價|合價|備注|||||||||客廳地面地磚鋪設|平方米|[具體面積]|[單價金額]|[合價金額]|水泥砂漿粘貼||客廳墻面乳膠漆涂刷|平方米|[具體面積]|[單價金額]|[合價金額]|基層處理后兩遍涂刷||臥室地面木地板鋪設|平方米|[具體面積]|[單價金額]|[合價金額]|實木復合木地板安裝||臥室墻面壁紙粘貼|平方米|[具體面積]|[單價金額]|[合價金額]|壁紙張貼||廚房櫥柜定制|套|[具體數量]|[單價金額]|[合價金額]|整體櫥柜制作||衛生間潔具安裝|套|[具體數量]|[單價金額]|[合價金額]|馬桶、洗手盆、淋浴噴頭安裝||陽臺晾衣架安裝|套|[具體數量]|[單價金額]|[合價金額]|電動晾衣架安裝||工程管理費|項|[具體項數]|[單價金額]|[合價金額]|||利潤|項|[具體項數]|[單價金額]|[合價金額]|||稅金|項|[具體項數]|[單價金額]|[合價金額]|||總計||||[總金額]||

附件7：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

（此處可附上詳細的設計圖紙，包括平面布局圖、效果圖等）

附件8：家庭居室裝飾裝修工程變更單

|變更日期|變更項目|變更內容|增減費用|工期調整||||||||[具體日期]|客廳天花板造型|原設計為簡單吊頂，現變更為復雜造型|[增加金額]/[減少金額]|[增加天數]/[減少天數]||[具體日期]|臥室衣柜制作|原計劃定制普通衣柜，現改為定制帶收納功能的衣柜|[增加金額]/[減少金額]|[增加天數]/[減少天數]|

附件9：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

|驗收項目|驗收標準|驗收結果||||||客廳地面|地磚鋪貼平整，無空鼓、裂縫|合格/不合格||客廳墻面|乳膠漆色澤均勻，無流墜、起皮現象|合格/不合格||臥室地面|木地板安裝牢固，拼接嚴密|合格/不合格||臥室墻面|壁紙粘貼牢固，圖案對齊|合格