中介購房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）土地使用年限：____________________；

（5）配套設施：____________________。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購買標的房產的誠意金。

2.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

三、合同解除及定金退還

3.1如因以下原因導致合同解除，甲方有權要求乙方退還定金：

（1）乙方未在合同約定的期限內提供標的房產；

（2）標的房產存在重大瑕疵，經甲方核實后無法接受；

（3）乙方隱瞞標的房產的真實情況，導致甲方利益受損；

（4）法律法規規定的其他情形。

3.2如甲方在合同約定的期限內解除合同，乙方應退還甲方已支付的定金。

3.3如因甲方原因導致合同解除，乙方有權扣除已發生的相關費用后，退還剩余定金。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房產產權證明文件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.雙方簽字或蓋章證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），中介方作為中介服務提供者，為促成交易，三方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）土地使用年限：____________________；

（5）配套設施：____________________。

二、中介服務內容及費用

2.1中介方提供以下中介服務：

（1）協助雙方進行標的房產的洽談；

（2）協助雙方完成標的房產的過戶手續；

（3）提供相關法律法規和政策咨詢。

2.2中介服務費用為標的房產成交價的____________________%，由買方支付。

三、定金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購買標的房產的誠意金。

3.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對標的房產進行實地考察，了解房屋實際情況；

（2）在合同約定的期限內，有權解除合同并要求乙方退還定金；

（3）在合同約定的期限內，有權要求乙方提供標的房產的相關證明文件；

（4）在合同約定的期限內，有權要求乙方提供標的房產的維修保養記錄。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付定金；

（2）按照合同約定支付中介服務費用；

（3）按照合同約定履行合同其他義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）接受甲方支付的定金；

（2）在合同約定的期限內，有權解除合同并要求甲方支付違約金；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方履行合同其他義務。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供標的房產；

（2）按照合同約定協助甲方辦理標的房產過戶手續；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方履行合同其他義務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未在合同約定的期限內提供標的房產，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）如乙方提供虛假信息，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得泄露甲方個人信息；

（2）乙方不得接受與標的房產交易無關的額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，維護甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同明確自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過本合同加強對標的房產的了解，降低交易風險。

附件：

1.標的房產產權證明文件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.中介方營業執照復印件；

5.雙方簽字或蓋章證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出租位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方有意承租該房產，中介方作為中介服務提供者，為促成租賃交易，三方經友好協商，就出租房產的租賃事宜達成如下協議：

一、出租房產

1.1出租房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）裝修情況：____________________；

（5）配套設施：____________________。

二、中介服務內容及費用

2.1中介方提供以下中介服務：

（1）協助雙方進行出租房產的洽談；

（2）協助雙方簽訂租賃合同；

（3）提供租賃市場行情及政策咨詢。

2.2中介服務費用為租賃月租金的____________________%，由承租方支付。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為____________________年，自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

3.2租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權要求甲方按照約定支付租金；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權收回出租房產；

（3）在甲方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。

4.2乙方義務：

（1）確保出租房產符合租賃要求，提供必要的維修保養；

（2）按照約定時間將出租房產交付給甲方；

（3）遵守相關法律法規，不得擅自改變出租房產的使用性質。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）在租賃期限內，有權使用出租房產；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權要求乙方退還押金；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）合理使用出租房產，不得擅自改變房屋結構；

（3）遵守租賃合同約定，不得影響乙方權益。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金人民幣____________________元/天（大寫：____________________元整）；

（2）如甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得將出租房產轉租或轉借他人使用；

（2）甲方不得在出租房產內從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過本合同保障自身租賃權益，確保租金按時收取。

9.2乙方通過本合同明確租賃期限和租金，維護出租房產的穩定收益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

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