公司運營租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于公司運營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.2租賃物內現有裝修、設備、家具等設施，詳見附件一《租賃物設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定時間，以現金、銀行轉賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、租賃物使用

3.1乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.3乙方在租賃期限內，應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔因使用不當造成的損失。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

4.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、維修與保養

5.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用、保養和維修，費用由乙方承擔。

5.2租賃物出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物設施清單》

二、《租賃物驗收報告》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.2租賃物內現有裝修、設備、家具等設施，詳見附件一《租賃物設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定時間，以現金、銀行轉賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

3.2丙方對本合同承擔連帶責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方在租賃期限內，應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔因使用不當造成的損失。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

5.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用、保養和維修，費用由乙方承擔。

6.2租賃物出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分，如違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保租賃物的合理使用，以及租金的按時支付。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為租賃關系的穩定和順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開設新辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方順利租賃和使用租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.2租賃物內現有裝修、設備、家具等設施，詳見附件一《租賃物設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定時間，以現金、銀行轉賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

3.2丙方對本合同承擔連帶責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方有權按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務發展需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3乙方有權在租賃期限內，將租賃物部分設施進行升級改造，以提高辦公效率，但不得影響租賃物的整體結構和使用安全。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

5.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用、保養和維修，費用由乙方承擔。

6.2租賃物出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

七、乙方的權益與利益

7.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和舒適，以符合乙方的辦公需求。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物的良好狀態。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃物的實際狀況，與甲方協商租金調整事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有不當行為，乙方有權要求甲方停止侵害，并承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（