他項(xiàng)權(quán)證抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方自愿將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物現(xiàn)狀為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣、變賣等處分行為。

3.乙方有權(quán)在抵押期間要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

三、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。

2.抵押物價(jià)值自抵押合同簽訂之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止，如因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況調(diào)整抵押物價(jià)值。

四、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.抵押期限屆滿后，如甲方未償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。

3.如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定的期限、金額履行債務(wù)。

2.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方自愿將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物現(xiàn)狀為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣、變賣等處分行為。

3.乙方有權(quán)在抵押期間要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

三、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方對(duì)甲方債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)本金及利息。

2.丙方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件和資料。

3.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不受任何限制，包括但不限于資產(chǎn)狀況、信用狀況等。

四、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。

2.抵押物價(jià)值自抵押合同簽訂之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止，如因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況調(diào)整抵押物價(jià)值。

五、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.抵押期限屆滿后，如甲方未償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

六、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定的期限、金額履行債務(wù)。

2.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

3.如甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得隨意處置抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物前，優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在處置抵押物后，將所得款項(xiàng)優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在處置抵押物前，未通知丙方，導(dǎo)致丙方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)確保丙方的擔(dān)保利益不受損害。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保債務(wù)履行的可靠性。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方的融資能力，提高甲方的信用評(píng)級(jí)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，主導(dǎo)本合同，旨在通過抵押物擔(dān)保和擔(dān)保人丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)的履行。甲方通過本合同保障自身權(quán)益，降低債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高自身在金融市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目，甲方自愿向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方貸款債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的貸款。

2.貸款用途為____________________。

3.貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方對(duì)甲方貸款債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不受任何限制，包括但不限于資產(chǎn)狀況、信用狀況等。

3.丙方應(yīng)在貸款期間，隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。

三、貸款人權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

2.乙方有權(quán)在貸款期間要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、借款人義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限、金額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性和合規(guī)性。

3.甲方不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并提前收回貸款。

2.如甲方違反貸款用途規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)立即收回貸款。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押貸款。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.貸款申請(qǐng)表

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________