公積金租賃備案合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結構：________________________；

（4）裝修情況：________________________；

（5）配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的設施設備。

六、維修與養護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養護責任如下：

（1）租賃物主體結構、承重部分的維修、養護責任由甲方承擔；

（2）租賃物非主體結構、非承重部分的維修、養護責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結構：________________________；

（4）裝修情況：________________________；

（5）配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應租金。

六、租賃物使用

6.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的設施設備。

七、維修與養護

7.1租賃期間，租賃物的維修、養護責任如下：

（1）租賃物主體結構、承重部分的維修、養護責任由甲方承擔；

（2）租賃物非主體結構、非承重部分的維修、養護責任由乙方承擔。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追討租金。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

9.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的安全與完好，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有租賃需求，愿意租賃甲方位于________________________的房產，甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結構：________________________；

（4）裝修情況：________________________；

（5）配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應租金。

五、租賃物使用

5.1乙方有權按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的設施設備。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，收回租賃物或續租。

6.3乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得無理扣押乙方的押金，如需扣除，應提供合理依據。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______