修車店鋪出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在修車店鋪出租事宜中的權利、義務和責任。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的修車店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述修車店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物為甲方位于_______的修車店鋪，以下簡稱“出租物”。

1.2出租物面積：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下設施：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續承租，則雙方應提前____日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____個月。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、維修保養及設施維護

4.1乙方應負責出租物內的設施設備維護及保養，確保設施設備正常運行。

4.2乙方應定期對出租物進行清潔，保持出租物整潔。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅可將在本合同約定的修車店鋪內進行修車業務，不得從事與本合同約定無關的經營活動。

5.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途，不得損壞出租物及設施設備。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。

6.2乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出租物設施清單

2.出租物租賃平面圖

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（監管方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的修車店鋪，愿意出租給乙方使用；丙方作為監管方，負責監督租賃期間的運營情況，確保租賃合同的履行及甲方的權益不受侵害。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物為甲方位于_______的修車店鋪，以下簡稱“出租物”。

1.2出租物面積：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下設施：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續承租，則雙方應提前____日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____個月。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、丙方監管職責

4.1丙方負責監督乙方在租賃期間對出租物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

4.3丙方發現乙方違反本合同約定或存在損害甲方權益的行為時，有權要求乙方立即改正。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助追討。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，如乙方造成出租物損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租物恢復至原狀。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。

6.2乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得在出租物內從事與修車業務無關的經營活動。

7.2乙方不得擅自將出租物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.3乙方不得擅自改變出租物的用途，如需改變，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出租物設施清單

2.出租物租賃平面圖

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，介入本次租賃合同，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，有利于甲方更好地控制出租物的使用情況，保障自身權益，同時也有利于甲方在租賃期滿后收回出租物，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（咨詢服務方）：_______（以下簡稱“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用物業，愿意出租給乙方使用；丙方作為咨詢服務方，提供租賃期間的咨詢服務，協助乙方更好地運營物業。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物為甲方位于_______的商用物業，以下簡稱“出租物”。

1.2出租物面積：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下設施：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續承租，則雙方應提前____日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____個月。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、丙方咨詢服務

4.1丙方負責為乙方提供租賃期間的咨詢服務，包括但不限于市場分析、經營策略、法律法規咨詢等。

4.2丙方應定期向乙方提供市場動態報告，協助乙方制定合理的經營計劃。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供出租物，確保出租物符合租賃用途。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對出租物進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權要求丙方提供專業的咨詢服務，以保障乙方的經營權益。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時交付出租物，或出租物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

6.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自改變出租物的用途，如需改變，應經乙方同意。

7.2甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理的干涉，影響乙方的正常經營。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出租物設施清單

2.出租物租賃平面圖

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙