公寓套房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“本套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本套房的房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本套房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，位于__________樓__________單元__________室。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房交付給乙方。

3.2乙方在接收本套房時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞，并符合合同約定的交付條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本套房的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理本套房過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付本套房的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“本套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本套房的房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本套房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，位于__________樓__________單元__________室。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房交付給乙方。

3.2乙方在接收本套房時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞，并符合合同約定的交付條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購本套房。

4.3丙方在本合同中不享有本套房的任何權(quán)益，僅作為擔(dān)保方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本套房的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理本套房過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求回購本套房。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

7.2乙方在辦理本套房過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置本套房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為本套房的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)甲方的利益目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公寓套房（以下簡(jiǎn)稱“本套房”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1本套房的房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2本套房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，位于__________樓__________單元__________室。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本套房的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房的購買價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丁方對(duì)本套房的購買價(jià)格支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本套房交付給乙方。

3.2乙方在接收本套房時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞，并符合合同約定的交付條件。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方對(duì)本套房的購買價(jià)格支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付購買價(jià)格，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方返還已付款項(xiàng)。

4.3丁方在本合同中不享有本套房的任何權(quán)益，僅作為擔(dān)保方。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付本套房。

5.2乙方有權(quán)在交付過程中檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付本套房的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.2甲方在交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，未及時(shí)告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置本套房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加自身的權(quán)利條款和利益