2025房屋租賃合同有效期本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權或合法使用權的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋的權屬證明文件包括：（如房產證、不動產權證書等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿前天書面通知甲方續租意愿，并經雙方協商一致，可延長租賃期限，具體事宜由雙方另行簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期開始后的日內支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全及完好。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應當全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或相關設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證出租的房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時向乙方提供相關使用說明及必要的協助。5.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.1.3在租賃期間，若發生政府征收、土地征用等情形，導致房屋無法繼續出租或使用，甲方應提前日通知乙方，并協商解決相關事宜。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋，并按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.3乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對該房屋進行任何裝修或添置不可移動的物品。第六條費用承擔6.1租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。6.2該房屋的物業管理費（如有）由方承擔，具體金額為人民幣元/月。6.3房屋維修費用：因正常使用導致的房屋及附屬設施設備損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第七條租賃變更與終止7.1雙方協商一致可提前終止本合同，具體事宜由雙方另行約定。7.2若租賃期間房屋被依法拆遷或征用，本合同自行終止，雙方應就搬遷補償等事宜協商解決。7.3租賃期滿后，乙方若不再續租，應當在租賃期滿之日起日內將該房屋交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。8.3任何一方因自身原因導致本合同無法履行的，應當提前日通知對方并協商解決；協商不成的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：