企業租賃物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方同意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、租賃物的使用和維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得損壞租賃物及其附屬設施。

4.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的要求，并承擔租賃物產權及使用權的法律責任。

5.2甲方應在租賃期間，保障乙方對租賃物的正常使用，不得擅自收回租賃物。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未在規定時間內交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細表

附件三：租賃物使用和維護規定

附件四：租賃物交付驗收單

附件五：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方同意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

5.2甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的修繕和維護，但應提前通知乙方。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應按時足額支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________________________元/日。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應事先取得甲方的書面同意。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權代為支付。

6.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務或賠償損失。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起____日內履行。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細表

附件三：租賃物使用和維護規定

附件四：租賃物交付驗收單

附件五：其他約定事項

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲乙雙方提供安全保障，確保租金的按時支付。丙方的擔保行為有助于增強甲方的信心，降低租賃風險，同時也有利于乙方的租賃活動順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款，確保自身權益不受侵害，同時，甲方的主導地位有助于提高租賃物的使用效率，實現租賃物的保值增值。此外，甲方的主導地位還有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，乙方有意租賃該物業用于開設一家餐廳，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為餐飲服務，具體包括但不限于餐廳、廚房、儲藏室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等。

5.3乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的要求，并承擔租賃物產權及使用權的法律責任。

6.2甲方應在租賃期限內，保證租賃物的安全與完好，不得擅自改變租賃物的結構。

6.3甲方應按照合同約定，及時提供租賃物的相關證明文件。

七、違約責任

7.1若甲方未按照合同約定提供租賃物的相關證明文件，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元/日。

7.3若甲方擅自改變租賃物的結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細表

附件三：租賃物使用和維護規定

附件四：租賃物交付驗收單

附件五：其他約定事項

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于