全款買房房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權證號：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

二、房屋交易價格及支付方式

1.該房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交易款項一次性支付給賣方；

3.支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、房屋交付及過戶手續

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給買方；

2.買方應在收到房屋及相關權屬證明文件后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

3.過戶手續費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易款項的，應向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時間交付房屋及相關權屬證明文件的，應向買方支付_____%的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同補充協議（如有）。

七、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、通知送達

1.除非法律另有規定，否則，一方通知送達給另一方，應以書面形式進行；

2.書面通知送達地址為：

甲方：________________________

乙方：________________________

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.為保障買方權益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付房屋交易款項的行為提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權證號：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

二、房屋交易價格及支付方式

1.該房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向擔保方支付房屋交易款項；

3.擔保方應在收到買方支付款項后____個工作日內，將款項支付給賣方；

4.支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證在買方支付房屋交易款項后____個工作日內，將款項支付給賣方；

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件，以確保房屋產權的清晰；

3.擔保方有權在賣方違約時，直接向賣方追償；

4.擔保方有權要求買方提供相關支付證明，以確認款項已支付。

四、買方權益及責任

1.買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付；

2.買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

3.買方應在支付房屋交易款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

4.買方未按時支付房屋交易款項的，應向擔保方支付_____%的違約金。

五、賣方責任及限制

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給買方；

2.賣方應在買方支付房屋交易款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

3.賣方不得在房屋交易過程中，將房屋抵押、查封等權利限制；

4.賣方違反本合同約定的，應向買方支付_____%的違約金。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易款項的，應向擔保方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時間交付房屋及相關權屬證明文件的，應向買方支付_____%的違約金；

3.擔保方未按約定時間支付房屋交易款項的，應向買方支付_____%的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同補充協議（如有）。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，確保房屋交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，使甲方在房屋交易中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同補充協議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，并通過丙方（中介方）提供的中介服務完成交易；

3.中介方作為專業機構，提供交易過程中的咨詢服務和協調服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權證號：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.該房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

二、中介服務及費用

1.中介方提供交易過程中的咨詢服務和協調服務，包括但不限于市場調研、合同起草、交易談判、過戶手續等；

2.中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由買方支付；

3.中介方在交易完成后，有權收取中介服務費用。

三、賣方權益及責任

1.賣方有權要求中介方在合同簽訂后____個工作日內，提供詳細的交易方案和談判策略；

2.賣方有權要求中介方在交易過程中，確保交易流程的合規性和效率；

3.賣方有權在買方支付房屋交易款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

4.賣方違反本合同約定的，應向買方支付_____%的違約金。

四、買方權益及責任

1.買方有權要求中介方在合同簽訂后____個工作日內，提供詳細的房屋信息和交易條件；

2.買方有權在支付房屋交易款項前，對房屋進行實地考察和評估；

3.買方應在支付房屋交易款項后____個工作日內，辦理房屋過戶手續；

4.買方未按時支付房屋交易款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

五、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供詳細的交易方案和談判策略；

2.中介方應確保交易流程的合規性和效率，及時處理交易過程中的問題；

3.中介方在交易完成后，有權收取中介服務費用；

4.中介方違反本合同約定的，應向賣方支付_____%的違約金。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易款項的，應向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金；

3.中介方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合約定的，應向賣方支付_____%的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同補充協議（如有）。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于保障賣