個人短租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方希望租賃該房產用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方名下位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，每月__________日前支付。

2.支付方式：乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，乙方應向甲方退還押金。

五、物業管理費、水電費及其他費用

1.物業管理費：租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費。

2.水電費：租賃期間，乙方應按照實際使用情況自行繳納水電費。

3.其他費用：租賃期間，因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔。

六、租賃物的維修與保養

1.租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于每日租金__________倍的違約金；

（2）未履行本合同約定的維修義務的，乙方有權要求甲方立即維修或賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金__________倍的違約金；

（2）未按時繳納物業管理費、水電費及其他費用的，應向相關單位支付相應費用；

（3）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失。

八、合同的解除與終止

1.任何一方在租賃期內，未經對方同意，不得擅自解除本合同。

2.有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因房屋拆除、拆遷等原因不能繼續履行本合同；

（2）乙方因個人原因需要搬離租賃物；

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（物業管理方）：__________

營業執照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方希望租賃該房產用于居住，丙方作為物業管理方，負責租賃期間的物業管理與服務，為保障甲方的合法權益，維護租賃關系的穩定，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方名下位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日與丙方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，每月__________日前支付。

2.支付方式：乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金，并由丙方代為收取。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，乙方應向甲方退還押金。

五、物業管理費、水電費及其他費用

1.物業管理費：租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費，由丙方代為收取。

2.水電費：租賃期間，乙方應按照實際使用情況自行繳納水電費。

3.其他費用：租賃期間，因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔。

六、第三方丙方的責任與權利

1.責任：

（1）負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用；

（2）對租賃物的損壞負責維修或賠償；

（3）對租賃期間的物業管理費、水電費及其他費用進行收取和管理。

2.權利：

（1）有權對租賃物的使用情況進行監督；

（2）有權對違反物業管理規定的行為進行處理；

（3）有權要求乙方按照約定繳納相關費用。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定繳納租金、物業管理費、水電費及其他費用；

2.甲方有權監督租賃物的使用情況，確保租賃物的完好；

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

1.違約：

（1）乙方未按時支付租金、物業管理費、水電費及其他費用的，應向甲方支付相當于每日欠款__________倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失；

（3）乙方在租賃期間，如發生違法、違規行為，甲方有權解除本合同并收回租賃物。

2.限制：

（1）乙方不得擅自轉租、轉借租賃物；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）乙方不得損害租賃物的安全和使用功能。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，有助于保障甲方的合法權益，確保租賃物的正常使用和維護，同時為乙方提供專業的物業管理服務。甲方作為出租人，通過主導本合同，強化了自己的權益，確保了租金、物業管理費等費用的收取，以及在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身利益。本合同的簽訂，有助于維護租賃關系的穩定，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保租金及其他費用的收取，降低經營風險；

2.維護租賃物的完好，保障甲方資產價值；

3.及時處理乙方違約行為，保障甲方權益。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供專業的物業管理服務，提高居住品質；

2.規范租賃行為，保障租賃關系的穩定；

3.維護物業管理秩序，促進社區和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（物業管理方）：__________

營業執照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方希望租賃該房產用于商業經營，丙方作為物業管理方，負責租賃期間的物業管理與服務，為保障乙方的合法權益，維護租賃關系的穩定，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方名下位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于商業經營。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__________日與丙方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，每月__________日前支付。

2.支付方式：乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金，并由丙方代為收取。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，乙方應向甲方退還押金。

五、物業管理費、水電費及其他費用

1.物業管理費：租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費，由丙方代為收取。

2.水電費：租賃期間，乙方應按照實際使用情況自行繳納水電費。

3.其他費用：租賃期間，因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔。

六、第三方丙方的責任與權利

1.責任：

（1）負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用；

（2）對租賃物的損壞負責維修或賠償；

（3）對租賃期間的物業管理費、水電費及其他費用進行收取和管理。

2.權利：

（1）有權對租賃物的使用情況進行監督；

（2）有權對違反物業管理規定的行為進行處理；

（3）有權要求乙方按照約定繳納相關費用。

七、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照約定交付租賃物，確保租賃物的完好；

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保等；

3.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向丙方申請并獲得批準。

八、甲方的違約及限制條款

1.違約：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于每日租金__________倍的違約金；

（2）甲方未履行本合同約定的維修義務的，乙方有權要求甲方立即維修或賠償損失；

（3）甲方違反約定擅自進入租賃物或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權解除本合同并要求賠償。

2.限制：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關證