住房協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的住房，房產證號為__________，以下簡稱“該住房”。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責該住房的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）其他違反本協議約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）故意損壞房屋設施或造成他人人身、財產損害的；

（4）其他違反本協議約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與本住房租賃協議，丙方作為擔保方，為乙方（以下簡稱“乙方”）的履約行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的住房，房產證號為__________，以下簡稱“該住房”。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應保證乙方按照本協議約定支付租金及履行其他相關義務。

2.2如乙方違約，丙方應在甲方通知之日起__________個工作日內，承擔乙方相應的違約責任，包括但不限于支付租金、修復房屋等。

2.3丙方有權查閱本協議及租賃合同，了解乙方的履約情況。

2.4丙方有權要求乙方提供與其履約能力相關的證明材料。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責該住房的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方提供與其履約能力相關的證明材料。

6.2甲方有權對乙方進行租賃期間的履約情況進行監督。

6.3甲方有權要求乙方在房屋租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。

6.4甲方有權在乙方違約時，根據丙方的擔保責任要求丙方承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

7.3乙方故意損壞房屋設施或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔相應責任。

7.4乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的租賃收益保障，降低租賃風險。

2.保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃事宜進行管理。

2.甲方通過引入丙方，確保租賃過程中自身權益得到保障。

3.甲方對乙方進行履約監督，維護房屋租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與本住房租賃協議，丙方作為擔保方，為甲方（以下簡稱“甲方”）的履約行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“該住房”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所提供的租賃物為位于__________市__________區__________路的住房，房產證號為__________，以下簡稱“該住房”。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應保證甲方按照本協議約定提供房屋及履行其他相關義務。

2.2如甲方違約，丙方應在乙方通知之日起__________個工作日內，承擔甲方相應的違約責任，包括但不限于提供符合約定的房屋、修復房屋等。

2.3丙方有權查閱本協議及租賃合同，了解甲方的履約情況。

2.4丙方有權要求甲方提供與其履約能力相關的證明材料。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責該住房的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的房屋，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

6.3乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行監督，確保甲方履行本協議的義務。

6.4乙方有權在甲方違約時，根據丙方的擔保責任要求丙方承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方故意損壞房屋設施或造成他人人身、財產損害的，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：