2025企業租賃合同范本【標準版】合同編號：簽訂地點：簽訂日期：****年月日甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區路號幢層室（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件一《租賃物平面示意圖》。1.2租賃物包括以下設施：。（具體設施清單見附件二）1.3租賃物用途：乙方承租該租賃物用于（明確用途，如辦公、商業、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自**年月日起至年月日**止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金包含/不包含（如：物業管理費、水電費、維修費等）。3.2支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。3.3首期租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期租金元（大寫：元整）。3.4租金賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1為確保乙方全面履行本合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應結清應由其承擔的費用，并將租賃物恢復至初始交付狀態（正常損耗除外），經甲方驗收合格后，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.3押金不得用于抵扣租金或任何其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付乙方，并辦理交接手續。交付時雙方應簽署《租賃物交接清單》（見附件三）。5.2租賃物的驗收：乙方無異議視為符合約定，若有異議應于交付當日提出，并經雙方協商解決。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按期收取租金，有權要求乙方按本合同約定使用租賃物。（2）甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），并承擔因權屬問題導致的法律責任。（3）除另有約定外，甲方不得干預乙方正常經營活動。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按本合同約定使用租賃物，并享有優先續租權。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，維護租賃物及其附屬設施設備的良好狀態。（3）乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內從事違法活動。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃物結構及附屬設施設備的維修責任（1）租賃物的主體結構及外部設施設備（如消防設施、電梯、中央空調等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。（2）租賃物內部設施設備（如隔墻、辦公設備等）的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2維修期間的租金減免因甲方維修責任導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減免租金或延長租期，具體方式為：。第八條轉租8.1乙方在租賃期限內不得擅自轉租、分租或以其他方式轉讓租賃物的使用權。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租合同。8.2轉租合同不得超越本合同的約定，且轉租租金不得低于本合同租金標準。第九條合同的解除9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且在甲方書面催告后日內仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（3）乙方在租賃物內從事違法活動的；（4）乙方嚴重損壞租賃物或附屬設施設備的。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物的；（2）甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，且經乙方催告后日內仍未整改的；（3）甲方無故干涉乙方正常經營活動的。9.4合同解除后，雙方應按本合同約定進行清算，結清租金、押金及各項費用。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。10.3甲方違約導致合同解除的，甲方應退還已收租金及押金，并賠償乙方損失。10.4乙方違約導致合同解除的，乙方應結清租金及相關費用，并賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（如：租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方確認，本合同所涉通知、文件等應以書面形式送達對方，送達地址以合同記載為準，任何一方變更送達地址應提前書面通知對方。第十三條其他13.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日附件一：租賃物平面示意圖