商業房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，是一家專注于XX行業的公司。其法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，是一家專注于XX行業的公司。其法定代表人為XXX，負責人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，甲方愿意購買乙方所持有的商業房產，乙方愿意將該房產出售給甲方。該商業房產位于XX省XX市XX區，房產證號為XXXXXX，建筑面積為XX平方米。雙方在此前提條件下，經過充分溝通和協商，特此簽訂本商業房購買合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保交易的順利進行，保護雙方的合法權益，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的尊嚴和效力。

本合同的簽訂是基于雙方對商業房產的了解和認可，以及雙方對交易的真實意愿。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同所規定的各項條款，確保交易的合法性和有效性。

本合同的簽訂對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為XX年。除非合同另有規定，否則本合同到期自動失效。

雙方應在合同生效后XX個工作日內，按照約定辦理房產過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應支付乙方剩余的房產購買款項。

雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定予以調整，但不影響本合同其他條款的有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署日期：XXXX年XX月XX日。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權限：

XXX

負責人：

XXX

聯系電話：

XXX-XXXXXXX

電子郵箱：

XXXX@XXXX.com

地址：

XX省XX市XX區XX路XX號

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX公司

法定代表人權限：

XXX

負責人：

XXX

聯系電話：

XXX-XXXXXXX

電子郵箱：

XXXX@XXXX.com

地址：

XX省XX市XX區XX路XX號

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買商業房產方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方所持有的商業房產，房產位于XX省XX市XX區，房產證號為XXXXXX，建筑面積為XX平方米。

2.乙方將該商業房產出售給甲方，并保證該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的義務，確保交易的合法性和有效性。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.商業房產：指位于XX省XX市XX區的房產，房產證號為XXXXXX，建筑面積為XX平方米。

2.甲方（買方）：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為XXX，負責人為XXX。

3.乙方（賣方）：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為XXX，負責人為XXX。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方所持有的商業房產。

（2）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付房產購買款項。

（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

（4）甲方應遵守國家相關法律法規，履行合同所規定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定出售商業房產給甲方。

（2）乙方應保證該商業房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

（4）乙方應按照本合同的約定，向甲方提供房產相關資料。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，履行合同所規定的其他義務。

本合同雙方應嚴格按照約定履行各自的義務，確保交易的合法性和有效性。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

本合同的商業房產購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。

2.甲方應于房產過戶手續辦理完畢后【】日內，向乙方支付剩余的房產購買款項，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付款項時，應提供合法的支付憑證，以證實已履行支付義務。

乙方收款后，應向甲方提供相應的收款憑證，以證實已收到相應款項。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同到期之日止，合同到期自動失效。除非本合同另有規定，否則本合同到期后雙方的權利和義務終止。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

甲方違約情形包括但不限于：

（1）甲方未按照本合同約定支付定金或剩余款項；

（2）甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房產過戶手續；

（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務。

2.如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

乙方違約情形包括但不限于：

（1）乙方未按照本合同約定出售房產給甲方；

（2）乙方未保證該商業房產的權屬清晰，存在法律糾紛；

（3）乙方未按照本合同約定提供房產相關資料；

（4）乙方未按照本合同約定履行其他義務。

違約金為本合同購買價格的【】%。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方賠償因此給對方造成的損失。如違約情形嚴重，守約方有權解除本合同，并有權要求違約方支付因此產生的全部費用。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預料和控制的客觀情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，決定是否繼續履行本合同或采取其他補救措施。

如不可抗力事件導致雙方無法繼續履行本合同，雙方應協商決定本合同的終止或變更。不可抗力事件導致的合同終止或變更，不視為任何一方違約，雙方均不承擔違約責任。

然而，如不可抗力事件持續存在，且影響到本合同的履行，雙方應繼續協商，根據實際情況決定是否繼續履行本合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方賠償因此給對方造成的損失。如違約情形嚴重，守約方有權解除本合同，并有權要求違約方支付因此產生的全部費用。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定予以調整，但不影響本合同其他條款的有效性。

雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、協商和申請等，均應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法通過協商解決；

c.雙方履行本合同所約定的全部義務；

d.本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同一經解除，雙方的權利和義務即告終止。解除合同的原因、方式和后果等，應由雙方協商確定。

5.合同條款的優先順序：本合同的條款如有沖突，應以本合同正文為準。本合同附件及補充協議等，如有沖突，應以最后簽