2025企業辦公租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達成如下協議：第一條辦公場所基本情況坐落位置：本合同所指租賃辦公場所位于市區路號樓室（以下簡稱“該辦公場所”）。面積：該辦公場所的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。平面圖及配套設施：甲方向乙方提供該辦公場所的平面圖作為本合同附件，并承諾該辦公場所具備正常辦公所需的基本配套設施（包括但不限于供水、供電、網絡等）。第二條租賃用途乙方承租該辦公場所僅用于（明確具體用途，如企業辦公、研發中心等）。未經甲方書面同意，乙方不得將該辦公場所用于其他用途或進行非法活動。第三條租賃期限租賃起始時間：本合同租賃期自年月日起（以下簡稱“起租日”）。租賃終止時間：至年月日止（以下簡稱“到期日”）。續租條款：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式租金標準：該辦公場所的月租金為人民幣元（大寫：）。租金調整機制：租賃期限內，租金原則上不變。若因國家政策或市場變化需調整租金，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。支付方式及時間：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于起租日之前支付，后續租金于每期開始前日內支付至甲方指定賬戶。逾期支付的違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付金額千分之的違約金。第五條押金押金數額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金退還條件：合同期滿后，若乙方無任何違約行為且辦公場所設施完好，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第六條辦公場所交付與驗收交付時間：甲方應在起租日之前將該辦公場所按現狀交付乙方。驗收標準：乙方應在接收該辦公場所后個工作日內完成驗收，如有異議應書面通知甲方。甲方在收到通知后日內進行整改。第七條裝修與改造裝修審批：乙方如需對該辦公場所進行裝修或改造，須事先向甲方提交書面申請及設計方案，經甲方書面同意后方可實施。費用承擔：裝修及改造所產生的費用由乙方自行承擔，且不得影響該辦公場所的主體結構安全。恢復原狀義務：合同期滿或提前解除合同的，乙方應將該辦公場所恢復至交付時的狀態，經甲方驗收合格后方可辦理退租手續。第八條維修與保養房屋結構維修責任：租賃期間，該辦公場所的房屋主體結構及公共設施（如電梯、消防設施等）由甲方負責維修和保養。內部設施維護責任：乙方使用的內部設施（如空調、隔斷等）由乙方自行維修和保養，費用自理。緊急情況處理：如遇緊急故障或安全隱患，甲乙雙方應立即采取措施并及時通知對方。第九條費用分擔租金外費用：租賃期間，該辦公場所產生的水費、電費、燃氣費、網絡費等公共事業費用由乙方承擔。物業費支付：若該辦公場所所在的樓宇有物業管理服務，相關物業費用由方承擔（根據具體情況填寫）。第十條合同的變更與解除協商一致變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。提前解約條件：任何一方不得擅自提前解除合同。如因特殊情況需提前終止，應至少提前個月通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。不可抗力條款：因不可抗力事件導致無法履行本合雙方可協商解除或變更合同，互不追究責任。第十一條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方擅自轉租、改變用途或拖欠租金達日以上，甲方有權單方面解除合同并收回該辦公場所。第十二條不可抗力因地震、火災、戰爭、政策調整等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不追究責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件效力：本合同附件為不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。通知方式：所有書面通知應以快遞或掛號信形