工地門樓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX先生。甲方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX先生。乙方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區XX工地的一座門樓的出租權，為了滿足乙方的需求，雙方經友好協商，達成如下合作協議：甲方將門樓出租給乙方使用，乙方應當按照約定的條件和期限支付租金，并按照約定的方式使用門樓。雙方合作的背景是甲方需要通過出租門樓獲取收益，而乙方需要使用門樓作為工地進出口。

本合同的目的是明確雙方在門樓出租過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。本合同的內容包括雙方的基本信息、合同的標的、租期、租金、支付方式、違約責任等條款。雙方應當遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的義務。

本合同的簽訂是為了保護雙方的合法權益，維護雙方的合作關系。雙方在簽訂合同時，應當認真閱讀合同全文，并對合同條款的含義、權利義務等內容有充分的理解。如有任何疑問，雙方可以通過友好協商的方式解決。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應當及時協商解決，根據實際情況采取相應的措施，減輕損失。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方需繼續合作，可以續簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的位于XX市XX區XX工地的一座門樓出租給乙方使用的權利和義務，乙方按約定支付租金，并按約定的方式使用門樓。合同范圍包括門樓的出租、使用、維護、維修、管理及相關的權利和義務。

第二條定義

1.“門樓”：指位于XX市XX區XX工地，甲方擁有出租權的建筑物。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門樓使用費用。

3.“租期”：指本合同約定的乙方使用門樓的時間期限。

4.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應當確保門樓在出租期間符合約定的使用條件。

3.甲方負責門樓的維護和維修，保證門樓的安全和正常使用。

4.甲方應協助乙方辦理門樓使用所需的相關手續。

5.甲方不得干預乙方的正常使用行為，不得無故提前解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方應當按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

2.乙方應當按照約定的方式使用門樓，不得擅自改變門樓的用途。

3.乙方應當合理使用門樓，并負責門樓的日常維護和清潔。

4.乙方不得在門樓內進行違法活動，不得損害門樓的安全和完好。

5.乙方在合同期滿后，應按照甲方的要求將門樓交還甲方，并承擔相關的費用。

合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的義務。

2.雙方在合同履行過程中應相互配合，及時解決出現的問題。

3.雙方應當保護對方的商業秘密，不得泄露合同內容和雙方的個人信息。

4.雙方在合同有效期內，不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。

5.雙方在合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：門樓的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：XXX公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XXXX銀行XX分行

3.支付時間：乙方應在每個租期開始前五個工作日內支付當期租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為應付租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租期：門樓的租期為____個月，自乙方支付首期租金并完成交接手續之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續租用門樓，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租協議。

4.合同終止：本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權立即終止合同，并有權要求違約方支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供門樓或門樓不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未按約定使用門樓的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方租金總額的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

4.違約賠償：除違約金外，甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失，乙方應予以賠償。

5.違約金和賠償金：甲方因乙方違約而收取的違約金和賠償金，不免除乙方繼續履行合同的義務。

6.違約解除合同：一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。

7.違約訴訟：一方違約，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：如果不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任。

3.不可抗力后果：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即采取措施減輕損失，并通知對方。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。

4.不可抗力證明：受影響的一方應盡合理努力提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、官方聲明等。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后十五天內確認收到通知，否則視為已收到。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如果協商不成，任何一方都可以向合同履行地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟應當使用中文，必要時可以提供英文翻譯。

6.訴訟費用：訴訟費用按照法律規定由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。

7.臨時措施：在爭議解決過程中，如果一方申請了臨時措施（如財產保全、禁令等），對方應予以配合。

8.保密：爭議解決過程中雙方披露的信息應保密，不得向無關第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續簽合同。

b.雙方協商一致解除合同。

c.依法或依本合同的約定解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用門樓，并按照甲方的要求將門樓交還甲方。

5.解除合同后的權利義務：合同解除后，雙方的權利義務終止，但解除合同之前產生的權利義務仍然有效。

6.保密條款：雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，不得向第三方泄露。

7.合同的解釋：本合同未盡事宜，應由雙方友好協商解決，本合同的標題、正文、附件及附錄均為合同不可分割的部分，共同構成完整的合同內容。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括門樓的詳細描述、使用規則、維護標準等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃押金支付憑證、租金支付記錄等，