2025《建筑施工合同》示范文本建筑施工合同合同編號：發包人（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目建筑施工工程有關事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4建筑面積：平方米1.5結構類型：1.6合同工期：開工日期：竣工日期：總日歷天數：天第二條合同文件組成2.1下列文件構成本合同不可分割的部分：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標書及其附件（如果有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標準、規范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件：。2.2當合同文件內容存在矛盾或歧義時，按上述順序解釋。第三條工程承包范圍3.1承包范圍：（具體描述工程承包范圍，如建筑施工、安裝工程等）。3.2總承包范圍：（如有）。3.3分包工程范圍：（如有）。第四條合同工期4.1工期總日歷天數：天。4.2工期計算：（具體計算方法，如開工日期至竣工日期）。4.3里程碑節點：（如有）。4.4工期順延：因發包人原因、不可抗力或其他非承包人原因導致的停工，承包人有權要求順延工期。第五條質量與安全5.1工程質量標準：（按國家或地方標準填寫）。5.2安全標準：（按國家或地方的安全施工標準填寫）。5.3承包人保證：（1）嚴格按照施工圖紙、技術規范及標準施工；（2）確保工程質量和施工安全，杜絕重大質量、安全事故；（3）提供相應的質量保證資料，配合發包人進行質量驗收。5.4質量追溯期：年（自工程竣工驗收合格之日起計算）。第六條合同價款與支付6.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。6.2價款計算方式：（如按工程量清單計價、固定總價等）。6.3預付款：%。6.4進度款支付：（1）支付比例：%；（2）支付條件：（如完成階段性工程驗收）。6.5結算款支付：%，剩余%作為質保金。6.6質保金返還：工程保修期滿后日內返還。6.7付款方式：（如銀行轉賬、支票等）。第七條工程變更7.1變更程序：（1）發包人提出變更要求，承包人應按要求施工；（2）設計變更需經發包人和設計單位確認，承包人方可實施；（3）變更簽證：（具體簽證程序）。7.2變更價款：（如按實際簽證工程量計算）。7.3工期調整：因變更導致的工期順延條款。7.4承包人違約：因承包人原因導致的變更責任承擔。第八條工程驗收與缺陷責任8.1竣工驗收：（1）驗收條件：（如完成全部施工內容，提供完整資料等）；（2）驗收程序：（如發包人組織驗收，承包人配合）。8.2缺陷責任期：年（自工程竣工驗收合格之日起計算）。8.3缺陷處理：承包人在缺陷責任期內無償修復工程缺陷。8.4例外情況：因發包人原因造成的缺陷，費用由發包人承擔。第九條工程保修9.1保修范圍：（如屋面防水、管道工程等）。9.2保修期限：年（自工程竣工驗收合格之日起計算）。9.3保修責任：承包人負責維修，費用由責任方承擔。9.4保修金扣除：因承包人原因未履行保修義務的，發包人有權從質保金中扣除相應費用。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍：（如地震、洪水、臺風等）。10.2不可抗力處理：（1）及時通知發包人；（2）采取措施減少損失；（3）工期順延，費用由雙方協商。第十一條違約責任11.1承包人違約：（1）工期延誤：元/天違約金；（2）質量不符合標準：元/次違約金；（3）擅自轉包或違法分包：支付合同總價款%的違約金。11.2發包人違約：（1）逾期付款：元/天違約金；（2）未按約定提供施工條件：承擔由此產生的費用。11.3賠償責任：違約方賠償因違約造成的損失。第十二條爭議解決12.1協商：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議。12.2調解：如協商不成，可請求相關主管部門或行業協會調解。12.3訴訟：協商和調解不成的，向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同份數：本合同一式份，雙方各執份。13.3合同補充：未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包人（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：