2025年房產代持協議甲方（房產代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產真實權利人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息1.房產描述代持房產的詳細信息如下：房產證號______，地址______，建筑面積______平方米，房屋結構______，用途______。2.房產權利乙方保留對代持房產的所有權利，包括但不限于出售、出租、抵押等。甲方僅作為代持人，對代持房產不享有任何權利，不得擅自處分代持房產。二、代持期限本協議的代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長代持期限，雙方應提前______個月書面協商一致，并簽訂書面補充協議。三、代持費用甲方代持代持房產期間，乙方無需向甲方支付任何費用。如因代持房產產生的稅費、維修費用等，由乙方承擔。四、代持義務1.甲方義務甲方應妥善保管代持房產，不得擅自使用、出租或抵押代持房產。甲方應按照乙方的指示，配合辦理與代持房產相關的手續。甲方應在本協議約定的代持期限屆滿后，將代持房產及相關手續完整地移交給乙方。2.乙方義務乙方應確保代持房產的權屬清晰，不得因代持房產產生任何糾紛。乙方應及時通知甲方代持房產的相關變動，如房產證丟失、房產抵押等情況。五、保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，擅自使用、出租或抵押代持房產，應向乙方支付______元違約金。如甲方未在代持期限屆滿后將代持房產及相關手續完整地移交給乙方，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，導致代持房產產生糾紛，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、合同生效與有效期本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，擅自使用、出租或抵押代持房產，應向乙方支付______元違約金。如甲方未在代持期限屆滿后將代持房產及相關手續完整地移交給乙方，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，導致代持房產產生糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至本協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_