2025年bt建設項目合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬實施建設項目，乙方具備相應的建設能力、資金實力及項目管理經驗，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，就本項目的建設事宜達成一致，并訂立本合同。第一章總則1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目內容：1.4項目總投資：人民幣元（大寫：元整）1.5建設周期：個月，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。第二章項目內容和要求2.1建設內容：乙方負責完成本項目的全部建設工作，具體包括但不限于以下內容：（1）土地平整與基礎工程；（2）建筑物的土建工程；（3）安裝工程；（4）設備采購與安裝；（5）室內裝修及配套設施建設。2.2建設規模和標準：（1）項目總建筑面積為平方米；（2）建設標準應符合國家或行業相關標準，具體以經批準的設計文件為準。2.3項目期限：本項目計劃建設周期為個月，自開工之日起計算。2.4項目地點：項目位于，具體坐標或四至范圍以土地出讓合同或相關批準文件為準。第三章甲方的基本權利和義務3.1甲方的權利：（1）對乙方的建設進度、質量、安全、環保等工作進行監督、檢查；（2）組織或參與項目的重要驗收活動；（3）對乙方在建設過程中違反合同的行為提出整改要求，并追究乙方違約責任。3.2甲方的義務：（1）按時提供項目用地，并確保土地使用權無瑕疵，符合建設要求；（2）按時審批乙方提交的施工圖設計、施工組織設計等文件；（3）按合同約定向乙方支付投資回報；（4）及時協調解決項目實施過程中遇到的外部問題。第四章乙方的基本權利和義務4.1乙方的權利：（1）按合同約定獲得項目投資資金的回收和投資回報；（2）在項目完成并驗收合格后，有權要求甲方按合同約定接收項目；（3）在項目實施過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但需事先征得甲方同意。4.2乙方的義務：（1）按照合同約定的建設內容、標準、質量和進度完成項目建設；（2）確保施工過程中的安全、質量、環保達到國家及地方標準；（3）負責項目的融資，并按計劃使用資金；（4）按時向甲方提交施工進度報告、財務報告及相關文件。第五章工期5.1合同工期：本項目總工期為個月，自開工之日起計算，具體工期安排詳見附件一。5.2開工日期：項目正式開工日期為年月日，如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方有權申請順延工期。5.3竣工日期：項目應于年月日完成竣工驗收，并將合格的項目移交給甲方。5.4工期延誤：（1）因甲方原因導致的工期延誤，甲方應承擔相應責任，并補償乙方由此產生的合理費用；（2）因乙方原因導致的工期延誤，乙方應按合同約定承擔違約責任；（3）因不可抗力因素導致的工期延誤，雙方協商解決，工期相應順延，雙方均不承擔違約責任。第六章質量與驗收6.1質量標準：本項目應符合國家或行業相關標準，以及經甲方批準的設計文件和施工圖紙。乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工。6.2質量控制：（1）乙方應建立健全質量保證體系，設立專職質量管理人員；（2）甲方有權對乙方的施工過程進行檢查和監督，提出整改意見；（3）所有材料、設備及施工工藝應符合國家質量標準，并附有合格證明。6.3驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完成后，通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；（2）單項工程驗收：每單項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；（3）竣工驗收：項目全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料，甲方組織有關部門進行驗收。6.4質量保修：（1）乙方對項目的質量保修期為年，自項目竣工驗收合格之日起計算；（2）在保修期內，乙方應負責免費修復因施工質量問題造成的損壞；（3）因甲方或第三方原因造成的損壞，乙方負責修復，但費用由責任方承擔。第七章投資及支付7.1項目投資：項目總投資為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于設計費、工程費、設備費、材料費、管理費、利潤等全部費用。7.2投資支付：（1）項目投資分階段支付：；（2）支付方式：采用銀行轉賬方式，具體支付時間及方式見附件二；（3）甲方應在乙方完成階段性工作并提交相關證明文件后個工作日內完成支付。7.3投資回報：（1）乙方的投資回報為：；（2）投資回報的計算方式：；（3）投資回報的支付時間和方式：。7.4逾期支付：如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金率為每日‰，直至付清為止。第八章違約責任8.1乙方違約責任：（1）未按合同約定的工期完成項目建設，應向甲方支付違約金；（2）施工質量不符合合同約定或國家質量標準，應負責返工或修復，并承擔相應費用；（3）未經甲方同意擅自變更設計或施工方案，應承擔由此造成的損失。8.2甲方違約責任：（1）未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金；（2）未按合同約定提供項目用地或其他必要條件，應承擔由此造成的工期延誤和損失；（3）無故拒絕接收合格項目或無故終止合同，應承擔相應法律責任。8.3違約金：（1）未按期支付的違約金率為每日‰；（2）質量問題的違約金為不合格部分工程造價的%。8.4違約金的支付：違約金應在違約行為發生后日內支付，如逾期支付，違約方應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期間，除涉及爭議的事項外，雙方應繼續履行合同的其他義務。第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件：（1）任一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止：（1）合同終止后，雙方應進行清算，明確各自的權利和義務；（2）合同終止后，乙方應將已完成的工作成果和資料移交給甲方。第十一章其他條款11.1合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改和補充：本合同的任何修改和補充應以書面形式達成，并經雙方簽字蓋章后方可生效。11.4不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，相應責任予以免除。11.5通知：任何一方需向另一方發出通知時，應以書面形式送達，送達地址為本合同首頁載明的地址，任何一方地址變更應書面通知對方。附件附件一：項目工期計劃表附件二：投資支付時間表附件三：工程質量標準及要求附件四：設計文件及施工圖紙（以下無正文）甲方（蓋章）：