公寓包銷合作合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓包銷合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項目（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方有意向與甲方合作，共同推廣該項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方同意在甲方指定的期限內，對項目進行包銷，即乙方負責將項目內的公寓全部銷售完畢。

1.2甲方負責提供項目相關資料，包括但不限于項目規劃、設計、價格、配套設施等。

1.3乙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶接待、合同簽訂等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前____個月簽訂續約合同。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供項目相關資料，確保資料真實、準確、完整；

（2）配合乙方進行市場推廣、銷售等工作；

（3）負責項目的開發、建設、驗收等工作；

（4）按照約定支付乙方包銷費用。

3.2乙方權利義務：

（1）按照約定推廣、銷售項目，確保銷售業績；

（2）負責客戶接待、合同簽訂等工作；

（3）按照約定支付甲方包銷費用；

（4）遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。

四、費用及支付

4.1甲方應按照約定向乙方支付包銷費用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

4.2乙方應按照約定向甲方支付包銷費用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按照約定支付包銷費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按照約定提供項目相關資料的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方違約責任：

（1）未按照約定推廣、銷售項目的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未按照約定支付包銷費用的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規劃圖

2.項目設計圖

3.項目配套設施清單

4.合作期限續約合同（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓包銷合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項目（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方有意向與甲方合作，共同推廣該項目，丙方作為第三方服務機構，提供專業市場推廣和銷售服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶接待、合同簽訂等工作。

1.2丙方作為第三方服務機構，提供市場調研、營銷策劃、銷售執行等全方位服務。

1.3甲方負責項目的開發、建設、驗收等工作，并確保項目質量符合國家相關標準。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前____個月簽訂續約合同。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）對丙方提供的服務進行監督和評估；

（2）在丙方未能達到預期銷售目標時，有權要求乙方提供補充銷售方案；

（3）在合同履行過程中，甲方有權根據市場變化調整項目銷售策略。

3.2甲方義務：

（1）向丙方提供項目相關資料，確保資料真實、準確、完整；

（2）配合丙方進行市場推廣、銷售等工作；

（3）按照約定支付丙方服務費用。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）根據甲方提供的項目資料，制定市場推廣和銷售方案；

（2）在合同履行過程中，丙方有權根據市場變化調整推廣策略；

（3）在合同履行過程中，丙方有權要求甲方提供必要的支持。

4.2丙方義務：

（1）按照約定提供專業市場推廣和銷售服務；

（2）確保推廣和銷售活動符合國家法律法規；

（3）在合同履行過程中，丙方應盡最大努力完成銷售目標。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）在丙方未能達到預期銷售目標時，有權要求甲方提供補充銷售方案；

（2）在合同履行過程中，乙方有權根據市場變化調整銷售策略。

5.2乙方義務：

（1）按照約定推廣、銷售項目，確保銷售業績；

（2）負責客戶接待、合同簽訂等工作；

（3）按照約定支付甲方包銷費用。

六、費用及支付

6.1甲方應按照約定向丙方支付服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

6.2乙方應按照約定向甲方支付包銷費用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按照約定支付丙方服務費用的，應向丙方支付____%的違約金；

（2）未按照約定提供項目相關資料的，應向丙方支付____%的違約金。

7.3丙方違約責任：

（1）未按照約定提供專業市場推廣和銷售服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）在合同履行過程中，丙方未能達到預期銷售目標，應向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違約責任：

（1）未按照約定推廣、銷售項目的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未按照約定支付包銷費用的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規劃圖

2.項目設計圖

3.項目配套設施清單

4.合作期限續約合同（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務機構，其介入有助于甲方在項目推廣和銷售過程中，獲得專業、高效的服務，降低風險，提高項目銷售業績。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目開發主體，在合作中占據主導地位，有利于甲方在項目開發、建設、銷售過程中，維護自身權益，確保項目順利推進。同時，甲方的主導地位有助于整合資源，提高項目整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業綜合體租賃合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業綜合體（以下簡稱“綜合體”）的租賃權，乙方有意向租賃該綜合體進行商業運營，丙方作為第三方管理機構，提供綜合管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方租賃甲方綜合體，進行商業運營，包括但不限于商鋪租賃、活動舉辦、品牌入駐等。

1.2丙方作為第三方管理機構，提供綜合管理服務，包括但不限于物業管理、安全監控、設施維護等。

1.3甲方負責綜合體的開發、建設、驗收等工作，并確保綜合體符合租賃運營要求。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前____個月簽訂續約合同。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）在合同有效期內，乙方有權自主決定綜合體內部商業布局和經營策略；

（2）乙方有權根據市場變化調整租賃商鋪的租金；

（3）乙方有權要求甲方在合同期限內提供必要的支持和服務。

3.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金，確保租金按時足額到位；

（2）負責綜合體的商業運營，確保運營活動符合法律法規；

（3）配合丙方進行日常管理和服務工作。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）根據乙方要求，制定綜合體的管理和服務方案；

（2）在乙方未能有效運營綜合體時，丙方有權提出改進建議；

（3）在合同履行過程中，丙方有權要求乙方提供必要的支持。

4.2丙方義務：

（1）按照約定提供綜合管理服務，確保綜合體正常運行；

（2）確保綜合體的安全和秩序；

（3）在合同履行過程中，丙方應盡最大努力滿足乙方的合理需求。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）在合同有效期內，甲方有權監督乙方運營活動，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權要求乙方在合同期限內改善運營狀況；

（3）甲方有權根據市場變化調整綜合體租金。

5.2甲方義務：

（1）按照約定提供綜合體，確保其符合租賃運營要求；

（2）在乙方需要時，甲方應提供必要的協助和支持；

（3）按照約定維護綜合體設施，確保其處于良好狀態。

六、費用及支付

6.1乙方應按照約定支付租金，具體金額及支付方式如下：

（1）租金總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

6.2丙方應按照約定收取管理服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）管理服務費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時間：____。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未能有效運營綜合體，導致甲方利益受損的，應向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方違約責任：

（1）未按照約定提供綜合體的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未能提供必要協助和支持的，應向乙方支付____%的違約金。

7.4丙方違約責任：

（1）未按照約定提供管理服務的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未能滿足乙方合理需求的，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴