公有鋪面轉(zhuǎn)讓出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的公有鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權(quán)，現(xiàn)愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給承租方。

2.承租方愿意承租該鋪面，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公有鋪面轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面地址：________________________

2.鋪面面積：________________________

3.鋪面用途：________________________

4.鋪面權(quán)屬證明：________________________

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓鋪面價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%后，甲方將鋪面交付乙方使用。

4.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%后，甲方協(xié)助乙方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

四、使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。

3.乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、合同期限及終止

1.本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

3.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前________________________日書面通知對方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓鋪面價格的________________________%。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）公有鋪面權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓鋪面付款憑證復(fù)印件；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的公有鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權(quán)，現(xiàn)愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給承租方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公有鋪面轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面地址：________________________

2.鋪面面積：________________________

3.鋪面用途：________________________

4.鋪面權(quán)屬證明：________________________

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓鋪面價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%后，甲方將鋪面交付乙方使用。

4.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓鋪面款項的________________________%后，甲方協(xié)助乙方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等款項提供全額擔(dān)保。

2.若乙方未能按時履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、承租方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。

3.乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及違約金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對鋪面的使用及維護(hù)情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

2.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同期限及終止

1.本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

3.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前________________________日書面通知對方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保租金的收取和鋪面的合理使用。甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公平交易。

附件：

（1）公有鋪面權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓鋪面付款憑證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給承租方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等款項提供全額擔(dān)保。

2.若乙方未能按時履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、承租方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前________________________日通知甲方。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的使用條件，如因房產(chǎn)本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________________%。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

3.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前________________________日書面通知對方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不