東湖高新購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于東湖高新區的房產，賣方愿意出售該房產，雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：湖北省武漢市東湖高新區_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產面積：_________平方米。

1.3房產結構：_________。

1.4房產用途：_________。

1.5房產證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、房產交付及過戶手續

3.1房產交付：

3.1.1賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房產交付給買方。

3.1.2交付時，賣方應向買方提供房產證、土地證等相關證明文件。

3.2過戶手續：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

3.2.2買方應承擔過戶過程中產生的相關稅費。

四、違約責任

4.1賣方違約責任：

4.1.1賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

4.1.2賣方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

4.2買方違約責任：

4.2.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.2.2買方未按約定時間協助賣方辦理房產過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同登記備案證明

4.相關稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于東湖高新區的房產，賣方愿意出售該房產，為確保買方權益，丙方同意提供擔保服務，雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：湖北省武漢市東湖高新區_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產面積：_________平方米。

1.3房產結構：_________。

1.4房產用途：_________。

1.5房產證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為擔保金。

3.2擔保方有權要求賣方在規定時間內完成房產過戶手續。

3.3若賣方違約，擔保方有權要求賣方按照本合同約定承擔違約責任。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、房產交付及過戶手續

4.1賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房產交付給買方。

4.2交付時，賣方應向買方提供房產證、土地證等相關證明文件。

4.3買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

4.4擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

五、違約責任

5.1賣方違約責任：

5.1.1賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.2賣方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.3賣方違約，導致買方無法按期付款的，應向買方支付賠償金，賠償金為未付款項的_________%。

5.2買方違約責任：

5.2.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2.2買方未按約定時間協助賣方辦理房產過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方介入本合同，旨在保障買方權益，確保房產交易順利進行。

6.2第三方提供擔保服務，降低交易風險，提高交易安全性。

七、甲方權益為主導的目的與意義

7.1甲方作為買方，享有合同中的各項權益，包括但不限于房產交付、過戶手續、違約責任等。

7.2甲方權益為主導，旨在確保甲方在房產交易中處于有利地位，維護甲方合法權益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同登記備案證明

4.相關稅費繳納憑證

5.擔保合同

6.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

丙方（擔保方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于賣方有意出售位于東湖高新區的房產，買方有意購買，為保障交易安全及賣方權益，丙方同意提供監管服務，雙方經友好協商，就買賣事宜及監管服務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：湖北省武漢市東湖高新區_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產面積：_________平方米。

1.3房產結構：_________。

1.4房產用途：_________。

1.5房產證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、監管方責任與權利

3.1監管方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，設立監管賬戶，并通知雙方。

3.2監管方有權監督交易資金的流向，確保資金安全。

3.3監管方有權要求賣方在規定時間內完成房產過戶手續。

3.4監管方在履行監管義務后，有權向賣方收取合理的監管費用。

四、房產交付及過戶手續

4.1賣方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房產交付給買方。

4.2交付時，賣方應向買方提供房產證、土地證等相關證明文件。

4.3買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

4.4監管方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

五、違約責任

5.1買方違約責任：

5.1.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.1.2買方未按約定時間協助賣方辦理房產過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.3買方違約，導致賣方無法按期收到款項的，應向賣方支付賠償金，賠償金為未收款項的_________%。

六、乙方權益為主導的目的與意義

6.1乙方作為賣方，享有合同中的各項權益，包括但不限于房產交付、過戶手續、違約責任等。

6.2乙方權益為主導，旨在確保乙方在房產交易中處于有利地位，維護乙方合法權益。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在降低交易風險，確保賣方權益得到充分保障。

7.2通過引入監管方，弱化甲方的主導地位，有助于平衡雙方權益，提高交易透明度。

八、其他約定

8.1本合同未