2025某企業辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就租賃甲方所有的officeproperty事宜，達成本合同如下：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其合法所有的位于省市區路號的大廈/寫字樓，層號的辦公室（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3租賃物的用途為：（注：如辦公、研發等）。1.4租賃物業的配套設施包括：（注：如中央空調、電梯、消防設施、停車位等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。2.3甲方應在租賃期屆滿前個月內書面通知乙方是否同意續租，如甲方未期限內書面通知，視為甲方同意續租。2.4租賃期屆滿后，若乙方繼續使用租賃物業且甲方未提出異議，則租賃期限自動順延個月。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/平方米·月，總計人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（注：如月付、季付、半年付或年付）。3.3租金支付時間為：每期租金應在日前支付到甲方指定賬戶。3.4甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分租金‰的違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間為：年月日之前。4.3押金用于擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、物業使用、維修等。4.4合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。第五條租賃物業的交付與服務5.1甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用。5.2交付時，甲方應保證租賃物業的現狀符合本合同約定的用途，且甲方已提供必要的設施設備（如空調、電梯等）。5.3甲方應為乙方提供以下服務：（注：如空調運行時間、電梯服務等）。第六條租賃物業的使用規則6.1乙方應合法使用租賃物業，并不得擅自改變租賃物業的結構或用途。6.2乙方不得在租賃物業內從事任何違法活動，不得存放危險品或違禁品。6.3乙方應合理使用并維護租賃物業及配套設施，若因乙方及其員工的不當使用造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.4乙方應保持租賃物業及周邊環境的清潔和衛生，并遵守甲方或物業管理公司的相關規定。第七條租賃物業的維修與保養7.1租賃期內，租賃物業的主體結構及配套設施的維修責任由甲方承擔。7.2乙方在使用過程中發現租賃物業或配套設施出現故障或損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。7.3甲方應在接到乙方通知后日內進行維修；若甲方未及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。7.4租賃期內，乙方負責租賃物業內部裝修的維護及維修。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租、分租或以其他方式提供給第三方使用。8.2若甲方同意轉租，乙方應確保第三方履行本合同項下的義務，并且乙方對第三方的行為承擔連帶責任。第九條合同的解除9.1若發生下列情形之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物業用途或進行違法活動；（3）乙方擅自轉租或分租租賃物業；（4）乙方嚴重損壞租賃物業或配套設施。9.2若發生下列情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未能按時交付租賃物業；（2）甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物業；（3）不可抗力事件導致租賃物業無法使用。9.3合同解除后，雙方應辦理交接手續，并結清租金、押金及相關費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。10.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力導致的無法履行合同義務，雙方互不承擔違約責任。第十一條稅費11.1租賃期內，甲、乙雙方應按規定各自承擔與租賃物業相關的稅費。11.2因本合同產生的增值稅及其他稅費，由乙方承擔。第十二條通知與送達12.1雙方約定，本合同項下的所有通知、文件均可通過以下方式送達：（1）當面交付；（2）掛號信或特快專遞郵寄；（3）電子郵件。12.2甲方送達地址：乙方送達地址：12.3雙方變更送達地址的，應書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2租賃期內，因政府規劃、征用或其他不可抗力導致租賃物業無法使用或合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任。14.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署地點：省