住建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX住房和城鄉(xiāng)建設局，地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑施工的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在施工過程中的行為，保障雙方的合法權益，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同條款，共同完成施工任務。

本合同的簽訂背景是甲方根據(jù)城市建設和發(fā)展需要，計劃進行一項建筑施工項目。乙方作為具有資質(zhì)的建筑企業(yè)，具備承擔該施工項目的實力和經(jīng)驗。雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，決定建立合作關系，共同完成該施工項目。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權利和義務、施工范圍、工程質(zhì)量、進度、投資控制等方面的約定。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保施工項目的順利進行。

本合同的簽訂有利于明確雙方的責任和權益，提高施工項目的管理水平和執(zhí)行力，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。同時，也有利于促進甲乙雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至施工項目完成并驗收合格。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在XXX城市建設施工項目中的權利和義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，特制定本合同。

本合同適用于甲乙雙方在XXX城市建設施工項目中的全部合作內(nèi)容，包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，承擔施工圖設計、施工組織、施工管理、工程驗收等工作；

2.甲方負責提供施工場地、施工條件、施工資金等，并監(jiān)督乙方按期完成施工任務；

3.雙方共同協(xié)商解決施工過程中的問題，確保施工項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，下列術語的含義如下：

1.甲方：指XXX住房和城鄉(xiāng)建設局；

2.乙方：指XXX建筑有限公司；

3.施工項目：指甲方委托乙方建設的建筑項目；

4.施工圖：指經(jīng)過甲方批準，用于指導施工的圖紙及相關技術文件；

5.工程質(zhì)量：指施工項目符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求；

6.工程進度：指施工項目按照約定的時間表順利進行；

7.投資控制：指施工項目投資在約定范圍內(nèi)。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的場地、道路、水電等基礎設施；

2.提供施工條件：甲方應協(xié)調(diào)相關部門，為乙方提供施工所需的許可、批準等手續(xù)；

3.提供施工資金：甲方應按照約定的時間和金額，向乙方支付施工進度款；

4.監(jiān)督施工：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；

5.驗收工程：甲方應組織驗收，對施工項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查；

6.支付違約金：甲方如未按約定時間支付進度款，應支付違約金。

乙方的權利與義務：

1.施工圖設計：乙方根據(jù)甲方的要求，完成施工圖設計，并提交甲方審批；

2.施工組織：乙方應按照施工圖和甲方要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；

3.施工管理：乙方應建立健全施工管理體系，保障施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；

4.工程驗收：乙方應按照甲方要求，完成施工項目的驗收工作；

5.資料移交：乙方應在施工項目完成后，將相關資料完整移交甲方；

6.支付違約金：乙方如未按約定時間完成施工項目，應支付違約金。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

本合同施工項目的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方施工項目總價的【】%作為預付款；

2.施工進度達到約定的【】%后，甲方支付乙方施工項目總價的【】%作為進度款；

3.施工項目完成后，甲方進行驗收，驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的施工項目總價款。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至施工項目完成并驗收合格。

施工項目應按照約定的時間表順利進行，乙方應確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間支付進度款，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付進度款部分的【】%；

2.如乙方未按約定時間完成施工項目，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%；

3.如甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為因延誤施工所導致的乙方損失的【】%；

4.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金，違約金金額為整改費用的一部分；

5.如甲方未按約定時間進行工程驗收，導致乙方無法按時完成施工項目，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為因延誤施工所導致的乙方損失的【】%；

6.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費用；

7.如甲方未按約定提供施工資金，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為因延誤施工所導致的乙方損失的【】%。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額和支付方式，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對施工項目的影響，并采取必要的補救措施。

在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應停止施工，并根據(jù)實際情況合理延長施工期限。如果不可抗力事件導致施工項目無法繼續(xù)進行，甲方有權解除本合同，且乙方不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。

雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復施工。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定仲裁條款，約定仲裁委員會為【】。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，除非爭議事項屬于保密信息外，雙方均應保持信息的暢通，并配合對方的調(diào)查和取證要求。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意、批準等，均應采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.施工項目完成后，雙方書面同意終止；

b.不可抗力事件導致施工項目無法繼續(xù)進行，且雙方同意終止；

c.雙方協(xié)商一致同意終止。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.甲方解除：乙方未按約定履行合同義務，甲方書面通知乙方后解除；

b.乙方解除：甲方未按約定履行合同義務，乙方書面通知甲方后解除。

5.解除或終止本合同的，雙方應按