房屋拆遷簽約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋拆遷后的相關權益轉讓給乙方，乙方承接受讓并支付相應價款的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、甲乙雙方同意，甲方將其位于×××的房屋（以下簡稱“房屋”）的拆遷權益轉讓給乙方。房屋的具體情況詳見附件一。

二、乙方同意接受上述拆遷權益的轉讓，并按照本合同約定支付甲方相應的價款。

三、甲乙雙方應當按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

四、本合同的簽訂，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

（此處以下為合同的其余部分，根據實際情況進行編寫，確保合同的完整性和實用性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋拆遷過程中的權益轉讓和價款支付等事宜的明確約定，確保雙方在拆遷過程中的權益得到保障，促進交易的順利進行。

根據本合同，甲乙雙方約定如下：

1.甲方將其位于×××的房屋的拆遷權益轉讓給乙方。

2.乙方接受上述拆遷權益的轉讓，并按照本合同約定支付甲方相應的價款。

3.甲乙雙方應當按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房屋：指甲方位于×××的房屋，具體房屋情況詳見附件一。

2.拆遷權益：指房屋拆遷補償權益，包括但不限于拆遷補償款、安置房權益等。

3.價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的拆遷權益轉讓費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對房屋的拆遷權益的真實性和有效性，并無任何權利瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理拆遷相關手續，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應按照本合同約定，接受乙方支付的價款。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定，支付甲方相應的價款。

2.乙方應自收到甲方提供的拆遷權益證明文件之日起，按照約定向甲方支付價款。

3.乙方應自收到甲方提供的拆遷權益證明文件之日起，按照約定履行拆遷權益的轉讓手續。

（此處以下為合同的其余部分，根據實際情況進行編寫，確保合同的完整性和實用性。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋拆遷權益的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付價款的方式如下：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，乙方一次性向甲方支付上述約定的價款總額的【】%。

2.剩余的價款【】%，乙方應在本合同約定的拆遷權益轉讓手續辦理完畢之日起【】日內支付給甲方。

乙方支付價款時，應向甲方提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

本合同約定的拆遷權益轉讓手續辦理完畢之日，視為本合同的履行完成之日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方違反本合同的約定，不履行或不完全履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方提供的拆遷權益存在權利瑕疵，導致乙方無法正常享有拆遷權益，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的價款，并承擔違約責任。

二、乙方違約

1.如乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為本合同約定的價款的【】%。

2.如乙方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為本合同約定的價款的【】%。

3.乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（此處以下為合同的其余部分，根據實際情況進行編寫，確保合同的完整性和實用性。）

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及其他影響合同履行的情況。

二、不可抗力事件的免責條件

1.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供不可抗力事件的證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

3.如不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的，遭受影響的一方或雙方均有權解除本合同。

三、不可抗力事件的后果

1.遭受不可抗力事件的一方不承擔違約責任。

2.如不可抗力事件導致合同目的不能實現，雙方應協商確定合同的終止或變更。

第八條爭議解決

一、甲乙雙方應通過友好協商的方式解決履行本合同過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

二、訴訟是解決爭議的最終方式，甲乙雙方在訴訟過程中應遵守法院的審理程序和判決結果。

三、在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

（此處以下為合同的其余部分，根據實際情況進行編寫，確保合同的完整性和實用性。）

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應通過書面形式相互發送通知、要求、同意和其他與本合同有關的通信。所有書面通信均應以郵遞方式送達對方指定的地址。

二、合同變更

本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協商一致解除本合同。

2.合同約定的拆遷權益轉讓手續辦理完畢。

3.不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

四、合同解除

1.如一方違反本合同，另一方有權解除本合同。

2.合同解除后，乙方應按照本合同約定支付甲方相應的賠償或價款。

3.合同解除不影響雙方因本合同產生