2025招商代理服務合同(標準版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬開展招商推廣服務，乙方具備專業的招商代理經驗和能力，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其招商代理機構，乙方接受甲方委托，為甲方提供招商相關的服務，具體內容詳見本合同第二條。第二條代理范圍代理區域：乙方的代理范圍為甲方指定的項目，具體地點為，總面積為平方米。代理內容：乙方負責以下招商服務：（1）市場調研與分析；（2）招商策略制定；（3）潛在客戶挖掘與溝通；（4）客戶談判與簽約；（5）招商后續服務與跟進；（6）其他甲方委托的招商相關事項。代理期限：本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。如需延長代理期限，雙方需另行協商并簽訂補充協議。第三條服務內容與要求市場調研與分析乙方應在合同簽訂后個工作日內完成對目標區域的市場調研，形成詳細的市場分析報告，提交甲方審核。招商策略制定乙方應根據市場分析結果，制定針對性的招商策略，包括但不限于租金定價、宣傳推廣、活動策劃等內容，經甲方書面同意后方可實施。潛在客戶挖掘與溝通乙方應通過多種渠道（包括但不限于線上平臺、線下推廣、行業展會等）挖掘潛在客戶，并與客戶進行初步溝通，篩選出符合甲方要求的意向客戶。客戶談判與簽約乙方需協助甲方與意向客戶進行談判，并負責草擬租賃協議等法律文件。乙方應確保談判過程中的專業性與合規性，爭取最優租賃條件。招商后續服務與跟進乙方應協助甲方完成客戶入駐事宜，并定期回訪客戶，了解其需求與反饋，維護甲方與客戶之間的良好關系。第四條代理報酬與支付方式代理報酬甲方同意向乙方支付代理報酬，具體計算方式如下：（1）基本服務費：人民幣元整（￥），此費用為乙方開展市場調研、策略制定等前期工作的固定報酬；（2）業績提成：以乙方成功引進的客戶租賃面積為基數，按照每平方米人民幣元的標準提取提成，具體計算公式為：提成=總租賃面積×元/m2；（3）特殊獎勵：如乙方在代理期限內完成招商目標（總租賃面積達到平方米），甲方將額外支付人民幣元整（￥）作為獎勵。支付方式（1）基本服務費應在合同簽訂后個工作日內支付；（2）業績提成按季度結算，乙方需在每季度結束后個工作日內提交結算單，經甲方審核確認后個工作日內支付；（3）特殊獎勵在代理期限屆滿且乙方完成招商目標后個工作日內支付。第五條乙方的權利與義務權利（1）乙方有權根據甲方提供的資料開展招商代理工作；（2）乙方有權要求甲方提供與招商相關的真實、完整、有效的資料；（3）乙方有權按照本合同約定收取代理報酬。義務（1）乙方應按照甲方的要求，及時、準確地完成招商代理工作；（2）乙方應嚴格遵守甲方的招商政策，不得擅自超越權限或作出承諾；（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并在代理期限屆滿后及時歸還；（4）乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露任何與甲方相關的信息。第六條甲方的權利與義務權利（1）甲方有權對乙方的招商代理工作進行監督和指導；（2）甲方有權要求乙方定期提交工作進展報告；（3）甲方有權根據實際情況調整招商政策或要求。義務（1）甲方應向乙方提供與招商相關的資料，并保證其真實、完整、有效；（2）甲方應及時審核乙方提交的市場分析報告、招商策略及其他文件，并在合理時間內提出修改意見；（3）甲方應按照本合同約定支付代理報酬；（4）甲方應配合乙方開展招商工作，提供必要的支持與協助。第七條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。乙方未能在代理期限內完成招商目標，甲方有權相應減少或扣除其提成；甲方未按約定支付代理報酬的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付逾期利息（按日利率計算）。如因乙方過錯導致甲方與客戶產生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失；如因甲方過錯導致上述情況，甲方應承擔相應責任。第八條保密條款甲乙雙方對在本合同履行過程中獲悉的對方商業秘密及其它機密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，持續期限為年。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在代理期限內，任何一方不得單方面解除合同，但出現下列情形之一的，解除方有權解除合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定，且在收到解除方書面通知后日內未糾正的；（2）不可抗力事件致使合同無法履行的。合同解除后，雙方應按本合同約定結清已產生的權利義務，互不承擔其他責任。第十條通知與送達甲乙雙方的聯系人及聯系方式如下：甲方聯系人：，聯系方式：，電子郵箱：；乙方聯系人：，聯系方式：，電子郵箱：。任何一方需向另一方送達通知或文件的，可通過當面遞交、郵寄或電子郵件的方式進行，送達時間以對方簽收或郵件進入對方指定郵箱為準。第十一條補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條其他事項本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：