甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廣州交易房產時贖樓墊資的概念甲方（采購方）：甲方名稱：廣州房產交易方甲方地址：廣州市區路號甲方聯系方式：138法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：廣州贖樓墊資公司乙方地址：廣州市區路號乙方聯系方式：1395678法定代表人（如有）：一、贖樓墊資概念描述1.概念說明贖樓墊資是指在房產交易過程中，由于買方資金不足，需要賣方先行償還原有房貸，而買方無法一次性支付全部款項的情況下，由第三方機構提供資金幫助賣方償還房貸，買方在獲得房產后，再將該部分資金償還給第三方機構的一種融資方式。2.墊資條件乙方提供的資金應具備合法合規性，符合國家相關金融法規；乙方保證所提供資金在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因資金問題導致的違約或損失。二、墊資金額與費用1.墊資金額甲方預計需要贖樓墊資金額為______元。實際墊資金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在房產交易前______天（具體時長）發出。2.墊資費用乙方收取的墊資費用為墊資金額的______%，具體費用根據市場行情和雙方協商確定。三、交款時間與方式1.交款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將墊資金額支付給乙方。2.交款方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付的方式將墊資金額支付給乙方。四、還款時間與方式1.還款時間甲方應在房產交易完成后______個工作日內將墊資金額及相應費用支付給乙方。2.還款方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付的方式將墊資金額及費用支付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的贖樓墊資服務進行評估和確認，如發現服務不符合要求，有權要求乙方提供改進措施。有權根據房產交易實際情況調整贖樓墊資金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的贖樓墊資服務，并按照合同約定支付墊資金額。為乙方提供必要的協助，如提供房產相關信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供贖樓墊資服務后，有權要求甲方按照約定支付墊資金額。如因甲方原因導致墊資延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供贖樓墊資服務。對甲方提供的與房產交易相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、贖樓墊資流程1.墊資申請甲方應在房產交易前向乙方提出贖樓墊資申請，并提供相關材料。2.墊資審批乙方在收到甲方申請后，對申請材料進行審核，并在______個工作日內（具體時長）給出審批結果。3.墊資發放經審批通過后，乙方應在______個工作日內（具體時長）將贖樓墊資金額支付給賣方。4.還款安排甲方應在房產交易完成后，按照合同約定的時間和方式向乙方支付贖樓墊資金額及相應費用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產交易進度，在乙方按照甲方要求提供贖樓墊資服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有贖樓墊資服務且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付墊資金額，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕贖樓墊資服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于審批費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件提供贖樓墊資服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的贖樓墊資服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的贖樓墊資服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、贖樓墊資合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于贖樓墊資金額、房產交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止