2025企業租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：注冊地址：法定代表人：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：注冊地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的使用權，乙方希望租賃上述場地用于經營用途，雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，經友好協商，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區路號的場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積及范圍以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。租賃物的總面積為平方米。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾，租賃物的使用不得違反國家相關法律法規及當地政府部門的規定。1.3甲方保證對租賃物擁有合法的出租權利，且租賃物不存在任何抵押、查封或其他權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方未按約定期限提出續租申請，甲方有權在租賃期滿后將租賃物另行出租或自行使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的月租金為人民幣元/平方米，總計元/月。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前將當季租金支付至甲方指定賬戶。3.3本合同簽訂后日內，乙方應向甲方支付相當于個月租金的履約保證金，即人民幣元。保證金用于保障乙方在租賃期內履行合同義務，租賃期滿后，甲方在扣除應由乙方承擔的相關費用后，將剩余保證金無息退還乙方。3.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應于年月日向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合乙方正常使用的要求。租賃物的交付以雙方簽署《租賃物交接單》為準。4.2乙方應妥善使用和保管租賃物，租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還甲方。返還的租賃物應保持完好狀態，不得留有垃圾或拆除固定設施。4.3若乙方在租賃期限屆滿后日內未返還租賃物，甲方有權進入租賃物自行取回，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第五條租賃物的使用、維修及改造5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家相關法律法規及行業標準，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2租賃物的日常維修由乙方負責，甲方對leasing物的主體結構進行定期檢查，乙方應予以配合。5.3若乙方需要對租賃物進行改造，應事先書面通知甲方，并提交改造方案。甲方應在收到通知后日內給予書面回復。改造費用由乙方承擔，改造完成后應通過相關部門的驗收。第六條附屬設施及設備6.1租賃物內附屬設施及設備的清單詳見本合同附件二《附屬設施及設備清單》。乙方應妥善使用并保管上述設施及設備，如有損壞或丟失，乙方應予以修復或賠償。6.2乙方如需增加或更換附屬設施及設備，應事先書面通知甲方并取得甲方同意。第七條稅費及費用承擔7.1租賃期內，乙方應承擔以下費用：租賃物的水費、電費、燃氣費、通訊費；租賃物的物業管理費；因乙方經營活動產生的其他費用。7.2乙方應按時足額繳納上述費用，并保留相關繳費憑證備查。7.3租賃物的房產稅及土地使用稅由甲方承擔。第八條轉租及轉讓8.1乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.2若甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并向甲方提交一份副本。乙方仍需對第三方的行為承擔連帶責任。8.3租賃期內，若乙方將企業股權或資產轉讓，應提前日書面通知甲方，并確保受讓方繼續履行本合同。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租；乙方拖欠應承擔的其他費用超過日；乙方因違法行為導致租賃物被查封或扣押。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：甲方未按約定日期交付租賃物超過日；甲方提供的租賃物不符合約定的用途，導致乙方無法正常使用。9.4合同解除后，乙方應按本合同第四條的規定返還租賃物。已支付的租金及保證金不再退還。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條違約責任11.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付每日元的違約金，直至交付為止。11.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。11.3乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.4因乙方原因導致租賃物損壞或無法使用的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。13.3本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或