2025年農業種植短期租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于（具體位置）的農業用地出租給乙方使用。該土地面積為畝（具體以測量為準），地塊編號為，土地用途為農業種植。1.2該土地現狀為（如已平整、未開發等），周圍基礎設施情況為（如通電、通水、無道路等）。甲方承諾土地權屬清晰，無任何爭議。乙方在簽訂本合已對土地現狀進行了充分了解。1.3甲方提供該土地的使用權及相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、地塊平面圖等，以確保乙方正常使用。第二條租賃期限和用途2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方租賃該土地用于農業種植，具體種植品種為（如小麥、水稻、蔬菜等）。乙方不得擅自改變土地用途，如需調整種植種類，應提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同項下土地的年租金為人民幣元/畝，總租金為人民幣元（大寫：）。租金計算方式為（如按年計算、按季度計算等）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每年月日前支付當年租金。逾期支付的，每日按應付租金的%支付違約金。3.3租金標準可根據市場行情調整，調整方式為（如每年調整一次，每次調整幅度不超過%）。具體調整時間及金額由雙方另行協商并簽訂補充協議。第四條土地交付與收回4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將土地交付乙方使用。交付方式為（如現場交付、書面確認等），雙方應共同簽署土地交付確認書。4.2租賃期限內，乙方享有對該土地的使用權，但不得擅自轉租或抵押。如需轉租，應事先征得甲方書面同意。4.3租賃期滿后，乙方應于日內將土地完整地交還甲方。乙方在租賃期間種植的作物及附屬設施的歸屬由雙方協商解決，協商不成的，按如下方式處理：。4.4土地收回時，乙方應保證土地的正常種植條件，不得破壞土地及其配套設施。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方合理使用土地，確保乙方不改變土地用途；5.1.2甲方應按約定時間交付土地，不得無故拖延；5.1.3甲方不得在租賃期間擅自收回土地或提高租金；5.1.4甲方應協助乙方解決土地使用過程中的糾紛，提供必要的幫助和支持；5.1.5甲方有權要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付的，甲方可要求乙方補付并支付違約金。乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內自主經營，享有該土地的使用權和收益權；5.2.2乙方應按時足額支付租金，不得拖欠或拒付；5.2.3乙方不得在租賃土地上進行違法活動，不得破壞土地及地上設施；5.2.4乙方應愛護土地，合理施肥，避免造成土地肥力下降或污染；5.2.5租賃期滿后，乙方應按約定歸還土地，并不得拆除不可移動的附屬設施。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2出現下列情形之一的，本合同可解除：甲乙雙方協商一致同意解除；因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；甲方未按約定交付土地，逾期超過日的；租賃土地被依法征用或拆遷的。6.3合同解除后，雙方應結清租金及相關費用。乙方已支付的租金按實際使用時間計算，多退少補。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：未按約定交付土地的，每日按租金總額的%支付違約金；在租賃期內擅自收回土地的，應退還已收取的全部租金，并賠償乙方遭受的損失；違反其他約定的，應賠償由此給乙方造成的直接損失。7.2乙方違約責任：未按約定支付租金的，每日按應付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同；改變土地用途或擅自轉租的，應支付租金總額的%作為違約金，并賠償由此造成的損失；損壞土地或地上設施的，應按實際損失金額賠償。第八條不可抗力條款8.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，由此造成的損失雙方互不承擔責任。8.2受到不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應本著友好協商的原則，共同解決由此引發的問題。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的部分。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同附件包括：土地平面圖；土地使用權證復印件；雙方營業執