杭政儲出[2009]23、24號地塊（濱江.金色黎明二、三期）建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）二O一O年八月

一、總論1.1項目由來杭州市發(fā)展和改革委員會于2009年12月以杭發(fā)改備[2009]127號文同意杭州濱江三花房地產開發(fā)有限公司在江干區(qū)黎明村北A10-2地塊進行杭政儲出[2009]23號地塊商品住宅的建設，建設商品住宅（設配套公建），2010年1月杭州市規(guī)劃局建設項目規(guī)劃條件（受理號：1120091758；編號：選字第330100201000057號）同意杭州濱江三花房地產開發(fā)有限公司按規(guī)劃設計條件及附圖有關內容委托設計單位進行方案設計；杭州市發(fā)展和改革委員會于2009年12月以杭發(fā)改備[2009]126號文同意杭州濱江三花房地產開發(fā)有限公司在江干區(qū)黎明村北A10-1地塊進行杭政儲出[2009]24號地塊商品住宅的建設，建設商品住宅（設配套公建），2010年1月杭州市規(guī)劃局建設項目規(guī)劃條件（受理號：1120091757；編號：選字第330100201000056號）同意杭州濱江三花房地產開發(fā)有限公司按規(guī)劃設計條件及附圖有關內容委托設計單位進行方案設計。1.2環(huán)評執(zhí)行標準1.2.1環(huán)境質量標準（1）該項目所在區(qū)域空氣環(huán)境屬二類區(qū)，執(zhí)行GB3095-1996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準。（2）該區(qū)域噪聲環(huán)境參照執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的2類標準，臨臨德勝路、同協(xié)路、南都路和明石路距離為30m±5m一側執(zhí)行4a類標準。（3）本項目附近水體為筧橋港，水環(huán)境標準執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅳ類標準。1.2.2污染物排放標準（1）根據(jù)該區(qū)域噪聲環(huán)境功能區(qū)劃，噪聲排放執(zhí)行GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類標準。（2）本項目產生的污水納入市政污水管網(wǎng)，污水排放執(zhí)行GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級標準。（3）廢氣排放執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》二級標準。（4）項目施工期間產生的噪聲執(zhí)行GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》。1.3主要保護目標項目位于江干區(qū)筧橋鎮(zhèn)德勝路和明石路交叉口西北角，東側及北側的黎明村農居、東側的黎明花苑二區(qū)、杭州市急救中心為項目建設期和建成營運期的保護目標；東北側的黎明花苑三區(qū)（在建），西側隔同協(xié)路的濱江.金色黎明一期住宅用地，北側和西北側的規(guī)劃住宅用地以及本項目做為項目建成營運期的保護目標。二、建設項目區(qū)域環(huán)境概況2.1建設地環(huán)境現(xiàn)狀杭政儲出[2009]23、24號地塊現(xiàn)狀為空地。地塊東面隔明石路為杭州市公共衛(wèi)生中心（杭州市疾病預防控制中心、杭州市急救中心、杭州市衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所）及黎明花苑二區(qū)，距項目最近距離約50米；南側臨德勝路——聯(lián)系杭州市東西的城市快速路；西側隔同協(xié)路為空地（濱江·金色黎明一期住宅用地），隔空地為筧橋港；北側為南都路（在建），隔南都路為黎明村農居（規(guī)劃為住宅用地、公共交通用地、商業(yè)金融業(yè)用地及其他交通設施用地（擬設加油站）），總體而言，擬建址所在地社會環(huán)境良好。2.2項目選址與城市總體規(guī)劃銜接根據(jù)江干區(qū)筧橋單元、筧橋生態(tài)公園單元黎明村區(qū)塊控規(guī)，本項目杭政儲出[2009]23、24號地塊屬于住宅用地。東側隔明石路規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地（市疾控中心）和村鎮(zhèn)住宅用地；擬建地塊東南相鄰地塊為小區(qū)綠地（暫名黎明公園）和規(guī)劃商業(yè)金融業(yè)用地；南側為德勝路，隔德勝路為商業(yè)金融業(yè)用地；西側隔同協(xié)路規(guī)劃為住宅用地（濱江.金色黎明一期用地）；北側隔南都路規(guī)劃為住宅用地、公共交通用地、商業(yè)金融業(yè)用地及其他交通設施用地（擬設加油站）。因此，項目選址符合筧橋單元、筧橋生態(tài)公園單元黎明村區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃，符合城市建設發(fā)展總體規(guī)劃。三、建設項目概況3.1建設內容及規(guī)模杭政儲出[2009]23、24號地塊（濱江.金色黎明二、三期）商品住宅建設項目是由杭州濱江三花房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的商品住宅小區(qū)，整個地塊被草莊路劃分為南北兩個區(qū)塊。其中南區(qū)塊（二期,（2009）23號地塊）包括14幢高層住宅及社區(qū)配套用房，北臨草莊路一側底層布置商業(yè)用房；北區(qū)塊（三期,（2009）24號地塊）包括11幢高層住宅及社區(qū)配套用房，北側臨南都路、明石路和草莊路底層布置商業(yè)用房；項目南區(qū)塊（二期）總用地面積59283平方米，總建筑面積195779平方米，地上總建筑面積142279平方米，地下建筑面積53500平方米，機動車停車位總計1170輛；北區(qū)塊（三期）總用地面積58321平方米，總建筑面積192771平方米，地上總建筑面積139971平方米，地下建筑面積52800平方米，機動車停車位總計1150輛。本項目不設餐飲，不設KTV等娛樂項目。本項目各層功能布局如表1：表1各層功能布局建筑功能布局二期（A10-2地塊）地下室（層高3.5m）汽車庫（1078個車位），非機動車庫（4305m2），消防水池及泵房（6#樓北側綠地下），生活水箱及泵房（6#樓北側綠地下），變配電房（2#、5#、9#、13#樓下）1層架空層(層高4.2m)1-10#，14#樓配套商業(yè)層（1層高4m，2層高3.4m）物業(yè)辦公用房（12#樓1、2層），物業(yè)經(jīng)營用房（11#樓1、2層），開閉所（13#樓1層），消控中心（13#樓1層），公共衛(wèi)生間（13#樓1層），游泳配套用房（10#樓1層），其余裙房為商業(yè)2-16層（層高2.9m）住宅三期（A10-1地塊）地下室（層高3.5m）汽車庫（1056個車位），非機動車庫（4662m2），消防水池及泵房（9#樓下），生活水箱及泵房（11#樓旁地下室），變配電房（2#、5#、8#、10#樓下），固定柴油電站（8#樓下、備用）1層架空層(層高4.2m)7#樓局部架空，1、2、5#樓底層架空配套商業(yè)層（1層高4m，2層高3.4m）社區(qū)管理用房（7#樓1層），醫(yī)療衛(wèi)生服務站（7#樓東側1層），物管辦公用房（7#樓2層），物業(yè)經(jīng)營用房（3、4#樓1層），開閉所（3#樓1層），消控中心（3#樓1層），公共衛(wèi)生間（3#樓1層），游泳配套用房（5#樓1層），6、8-11#樓為底層商業(yè)2-16層（層高2.9m）住宅3.2排水系統(tǒng)本項目室內采用雨、污、廢分流制，室外采用雨、污分流，污、廢合流，就近接入市政污水管網(wǎng)，污水管在接入市政管網(wǎng)前設置格柵井；屋面和路面雨水有組織排放，屋面雨水以及陽臺和空調擱板、地面等處雨水通過雨水斗、地漏或雨水口收集到室外雨水管內，再納入附近的市政雨水管道。3.3暖通系統(tǒng)本項目不設大型集中中央空調系統(tǒng)。3.4其他項目在二期（A10-2地塊）和三期（A10-1地塊）各設置一個規(guī)模約1000平方米的露天游泳池。本項目商鋪不設餐飲，不設KTV等高噪聲娛樂項目，如果今后要設此類項目，需按有關規(guī)定要求另行委托有資質的單位進行評價并上報審批。醫(yī)療衛(wèi)生服務站不設住院及手術室，僅設門診配藥。本項目主要設備及其位置如表2：表2項目主要設備及其位置項目主要設備及其位置序號設備名稱規(guī)格、型號數(shù)量(臺)位置二期（A10-2地塊）1排風排煙風機HTFC-I-2818各排煙機房2補風機DBF-II-8006各設備用房3正壓送風機SWF(B)-I-101各設備用房4干式變壓器SCB10型800KVASCB10型630KVA1042#、5#、9#、13#樓地下室5消防泵XBD8/10-SCH26#樓北側綠地下6噴淋泵XBD5/30-SCH27生活變頻泵SLG(III)20X10SLG(III)20X744三期（A10-1地塊）1排風排煙風機HTFC-I-2815各排煙機房2補風機DBF-II-800DBF-II-63051各設備用房3正壓送風機SWF(B)-I-101各設備用房4干式變壓器SCB10型800KVA142#、5#、8#、10#樓地下室5消防泵XBD8/10-SCH29#樓下6噴淋泵XBD5/30-SCH27生活變頻泵SLG(III)20X10SLG(III)20X74411#樓南側綠地下本項目的廢氣源及其位置列于表3：表3項目的廢氣源及其位置廢氣源廢氣源位置排氣口位置高度（m）汽車尾氣南區(qū)塊地下車庫各棟樓樓頂（6#、8#、11#、14#樓各一個，1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#樓各兩個）約50m北區(qū)塊地下車庫各棟樓樓頂（2#、5#、7#、8#樓各一個，1#、3#、4#、6#、9#、10#、11#樓各兩個）約50m本項目南、北區(qū)塊各設置3個地下車庫出入口，地下車庫出入口距項目最近住宅樓的距離列于表4。表4地下車庫出入口距項目最近住宅樓的距離區(qū)塊出入口位置距最近住宅樓距離南區(qū)塊1#出入口3#樓北側，5#樓南側約30米（距3#樓）約17.96米（距5#樓）2#出入口14#樓東側，11#樓北側約12.25米（距14#樓）約41.40米（距11#樓）3#出入口12#樓東南側，9#樓東北側約23.33米（距12#樓）約22.09米（距9#樓）北區(qū)塊4#出入口2#樓北側，7#樓南側約11.70米（距2#樓）約38.22米（距7#樓）5#出入口6#樓西北側，11#樓南側約14.23米（距6#樓）約19.51米（距11#樓）6#出入口7#樓北側，8#樓南側約19.37米（距7#樓）約19.25米（距8#樓）四、建設項目污染源強分析4.1建設項目所在地污染源情況調查根據(jù)建設項目規(guī)劃條件附圖，擬建地塊原為筧橋鎮(zhèn)黎明村農居和農田，在杭政儲出[2009]23號地塊北側原有中外合資杭州凱達餅干食品有限公司、杭州某裝飾公司倉庫、杭州市江干區(qū)第七建筑工程公司、杭州市公安局自愿戒毒所，沒有化工和其他有嚴重污染的企業(yè)。原有的污染源主要是來自筧橋鎮(zhèn)黎明村村民日常生活中以及企業(yè)單位產生的生活廢水和生活垃圾。現(xiàn)擬建地塊已為空地，地塊內部不存在有毒有害污染物遺留污染問題。4.2建設項目建設期污染源分析（1）噪聲：主要來自汽車運輸、建筑機械設備的使用等。（2）揚塵：主要由建筑施工過程（建筑材料運輸和堆放過程）中產生。（3）固體廢棄物：主要指建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。（4）廢水：包括施工人員產生的生活污水和施工泥漿廢水。4.3建設項目建成啟用后的污染源分析廢水：居民生活污水；廢氣：地下車庫汽車尾氣；噪聲：水泵、變壓器等設備噪聲以及地下車庫出入口汽車行駛噪聲等；固體廢棄物：居民生活垃圾。五、環(huán)境影響預測主要結論5.1環(huán)境質量現(xiàn)狀評價結論1.空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站提供的2008年10月8日至10月12日草莊社區(qū)的監(jiān)測數(shù)據(jù)，從監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看出，該監(jiān)測點SO2、NO2、CO、PM10日均濃度均達到GB3095-1996《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準要求，總體而言，評價區(qū)域環(huán)境空氣質量符合二類區(qū)要求。2.地表水環(huán)境現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站提供的2010年3月筧橋港監(jiān)測斷面實測數(shù)據(jù)，從實測數(shù)據(jù)可以看出，pH、溶解氧、高錳酸鹽指數(shù)和石油類達標，氨氮和總磷超標。總體來說，目前建設項目所在區(qū)域附近水體筧橋港水質超出《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅳ類標準。3．聲環(huán)境質量現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站2010年5月26日的現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)，從現(xiàn)狀監(jiān)測結果可以看出，晝間項目東、南、西、北及地塊中間5個監(jiān)測點噪聲等效聲級分別為50.6dB、66.0dB、48.5dB、49.6dB和49.2dB，南側臨德勝路一側達4a類晝間標準，其余均達2類區(qū)晝間標準，主要聲源為交通噪聲；夜間項目東、南、西、北及地塊中間噪聲等效聲級分別為39.9dB、57.3dB、36.1dB、40.7dB和42.0dB，其中南側超夜間4a類標2.3dB，其余均達2類區(qū)夜間標準，主要聲源為交通噪聲。總體而言，項目所在地聲環(huán)境質量尚可。5.2環(huán)境影響分析結論5.2.1施工期（1）項目建設期施工機械設備噪聲將會對周圍環(huán)境產生一定的影響，施工單位必須嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》中的有關建筑施工噪聲污染防治的條款，減少噪聲對附近居民正常生活環(huán)境的干擾影響。（2）項目建設期必須嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第163號令《杭州市城市排水管理辦法》中的有關規(guī)定。（3）項目施工期建材運輸、堆放、使用過程中會產生大量粉塵，項目建設單位必須嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第190號令《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》的有關規(guī)定。（4）項目施工期產生建筑廢土及其它建筑垃圾應嚴格按照建設部令第139號《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和杭州市政府令［2003］第192號《杭州市建設工程渣土管理辦法》實施。5.2.2運營期5.2..2.1水環(huán)境項目南區(qū)塊日均排水量約為581.0T/d，年均排放廢水約21.21萬T，北區(qū)塊日均排水量約為566.5T/d，年均排放廢水約為20.68萬T。排放廢水水質參照城市生活污水水質為CODCr200-400mg/L、BOD5150-200mg/L、SS100-200mg/L、NH3-N15～30mg/L、TP1.8～4.0mg/L、pH6-9。項目室內采用雨、污、廢分流制，室外采用雨、污分流，污、廢合流，就近排入預留市政污水接入口，最后納入德勝路市政污水管，納入城市污水處理廠處理達標排放。雨水匯集后排入市政雨水總管。5.2.2.2空氣環(huán)境項目運營對空氣的影響主要是地下車庫汽車尾氣的影響。(1)排放速率和排放濃度達標分析項目地下車庫汽車尾氣排放均通過專用尾氣豎井的排氣口從主樓向大氣排放，南區(qū)塊共設18個地下車庫排煙口，其中6#、8#、11#、14#樓各一個，1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#樓各兩個；北區(qū)塊共設18個地下車庫排煙口，其中2#、5#、7#、8#樓各一個，1#、3#、4#、6#、9#、10#、11#樓各兩個，對比地下車庫污染物排放速率與相應標準，在滿負荷從主樓屋頂高空排放，地下車庫污染物排放速率遠低于相應標準。(2)集中高空排放落地濃度影響預測預測結果表明，所有氣象組合條件下，地下車庫滿負荷運行，項目汽車尾氣通過豎井從主樓屋頂高空排放，污染物貢獻值遠小于二級標準值，汽車尾氣在項目周圍建筑前的濃度為<0.0001mg/m3，超標區(qū)域面積為0平方米。由此可見，地下車庫汽車尾氣通過主樓屋頂高空排放，經(jīng)擴散后對區(qū)域地面環(huán)境空氣質量的貢獻濃度甚微，不會對周圍環(huán)境及保護目標產生影響。(3)地下車庫出入口汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響項目南、北區(qū)塊各設3個地下車庫出入口，預測可知，南、北區(qū)塊地下車庫出入口附近15米處空氣中CO、NO2、HC的小時濃度最大，南區(qū)塊分別為0.9979mg/m3、0.0137mg/m3、0.0967mg/m3；北區(qū)塊分別為0.9764mg/m3、0.0134mg/m3、0.0947mg/m3。對比《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準：CO10mg/m3、NO20.24mg/m3、HC2.0mg/m3，均低于環(huán)境空氣質量標準值，不會對周圍環(huán)境及保護目標產生影響。(4)地下停車庫空氣質量達標分析地下停車庫設置機械通風設施，通風量按每小時換氣6次設計。根據(jù)對地下停車庫空氣中汽車尾氣污染物濃度的預測，項目南區(qū)塊地下停車庫內空氣CO小時最大濃度為22.74mg/m3，NO2濃度為0.3121mg/m3；北區(qū)塊地下停車庫內空氣CO小時最大濃度為24.08mg/m3，NO2濃度為0.3305mg/m3。根據(jù)我國GBZ2-2007《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》中所規(guī)定的CO最高允許濃度30mg/m3、NO2最大濃度的10mg/m3的限值，地下停車庫空氣中主要污染物的濃度均能夠達標。5.2..2.3聲環(huán)境(1)項目地塊內汽車噪聲影響項目南區(qū)塊停車泊位總數(shù)為1170個，其中地面停車位92個，地下停車位1078個；北區(qū)塊停車泊位總數(shù)為1150個，其中地面停車位94個，地下停車位1056個。南、北區(qū)塊各設3個地下車庫出入口，各地下車庫出入口與最近住宅距離均大于10米。預測結果表明，項目地下車庫出入口汽車噪聲在各住宅樓前的預測值小于等于60dB，可達晝間2類標準。項目夜間地下車庫出入口汽車行駛噪聲在20m處的影響值低于45dB，也能夠符合2類區(qū)域聲環(huán)境夜間50dB的標準。為減少車輛進出車庫對周邊整體聲環(huán)境的影響：建議加強對進出車輛的管理，在出入口附近道路設置禁鳴和限速標志；出入口地面采用低噪聲坡道，保證環(huán)境噪聲達到功能區(qū)要求。（2）地塊內設備噪聲影響各風機設置獨立機房，并采用隔振降噪措施，如對底座用減震器，風機和風管之間用軟接頭等。本項目南區(qū)塊的水泵房置于6#樓北側綠地下，北區(qū)塊水泵房位于11#樓南側綠地下，水泵與基礎之間安裝彈性材料構成的隔振構件。項目南、北區(qū)塊各設四個變配電房，南區(qū)塊位于2#、5#、9#、13#樓地下室，北區(qū)塊位于2#、5#、8#、10#樓地下室。項目風機、水泵、變配電等經(jīng)減振隔聲等措施治理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級可達GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類標準限值，對外界聲環(huán)境不會產生不良影響。5.2.2.4固體廢棄物固體廢棄物主要來自住宅及商鋪等產生的生活垃圾，年產垃圾量3148.5t，其中南區(qū)塊年產垃圾量為1563.1t，北區(qū)塊年產垃圾量為1584.4t。項目固廢物處置應按照城管部門的相關要求落實。垃圾袋裝化，并分類收集，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運。5.2.2.5生態(tài)環(huán)境影響分析結論項目建成后，只要加強綠化，包括立體綠化，盡量擴大綠化面積，積極采取措施防止和降低水污染、空氣污染和噪聲污染，不會對該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境造成明顯影響。5.2.2.6外環(huán)境對項目的影響項目擬建址北側隔南都路規(guī)劃為住宅用地、商業(yè)金融業(yè)用地、公共交通用地和其他交通設施用地（擬設加油站），加油站用地紅線距離本項目北側第一排建筑大于50m。加油站無組織排放的汽車尾氣和揮發(fā)產生的有機廢氣非甲烷總烴存在一定的污染。建議加油站按照規(guī)范建設，進行專項環(huán)評并采取有效的措施減少對周圍環(huán)境的影響。周圍道路對本項目的影響主要體現(xiàn)在明石路、德勝路、同協(xié)路和南都路對臨道路一側住宅樓聲環(huán)境的影響。根據(jù)類比預測，明石路、德勝路、同協(xié)路和南都路交通噪聲在本項目臨道路一側住宅聲環(huán)境貢獻值晝夜均超標。為減輕周邊城市交通干道噪聲對本項目住宅樓聲環(huán)境的影響，建設單位應按照《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》和《地面交通噪聲污染防治技術政策》的要求，做好防治道路交通噪聲影響措施，盡量減輕交通噪聲對本項目住宅樓聲環(huán)境的影響。經(jīng)過現(xiàn)場踏勘和公眾調查，項目所在地有飛機飛過；東側杭州市急救中心救護車報警聲也會對項目東側住宅聲環(huán)境產生影響。建設單位在售房時要履行告知義務，向購房者告示所售住宅樓房周邊環(huán)境質量狀況信息（包括加油站、周邊道路、杭州市急救中心、筧橋機場信息等）。5.3污染防治措施匯總本項目擬采取的污染防治措施及預期治理效果匯總見表5和表6。表5項目建設期擬采取的污染防治措施匯總內容類型污染物名稱防治措施大氣污染物揚塵①工地四周設防護墻；②采用商品混凝土，減少混凝土攪拌過程粉塵的產生；③建材、砂石運輸車輛必須加有密封裝置，做到凈車出場；④對施工區(qū)道路進行硬化處理，路面經(jīng)常灑水，保持路面濕潤，抑制道路揚塵污染；水污染物施工廢水施工現(xiàn)場應加強建材等的堆放管理，防止雨水沖刷；做好機械的日常維修保養(yǎng)；③施工廢水須經(jīng)沉淀處理后外排。生活污水①食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便廢水經(jīng)化糞池處理；②廢水納管或匯集后定期由環(huán)衛(wèi)部門有償清運。噪聲交通噪聲①運輸車輛應保持良好車況，盡量勻速慢行；②運輸車輛選擇合適的路線進入施工場地，盡量避免從北側農居一側進入。機械噪聲①禁止夜間22時至次日凌晨6時高噪聲施工作業(yè)；如確有需要，施工單位應當持所在地建設行政主管部門的施工意見書，向所在地環(huán)境保護部門申領夜間作業(yè)證明，并公告居民；②盡量采用低噪聲機械和施工工藝，加強施工機械的維修管理。固體廢物建筑垃圾廢土及時清運；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運表6項目營運期擬采取的污染防治措施及預期治理效果匯總內容類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物汽車尾氣汽車尾氣收集經(jīng)豎井至主樓屋頂高空排放GB16297－1996《大氣污染物綜合排放標準》、GB3095-1996《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準水污染物/生活污水污水與其他廢水一起納入市政管網(wǎng)達GB8978-1996《污水綜合排放標準》中三級標準固體廢物/生活垃圾按城管辦要求做好固廢物的收集、清運資源化無害化噪聲水泵、變配電等均置于地下獨立機房，并安裝隔振構件；風機置于獨立機房，采用減震器和軟接頭。地面采用低噪音坡道。確保場界噪聲達GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類標準的相關限值標準其他/生態(tài)保護措施及預期效果加強對水、電等能源管理，提高設備運行效率，降低能耗。六、公眾參與根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，本項目建設單位和環(huán)評單位在項目擬建地塊所在的江干區(qū)筧橋鎮(zhèn)黎明村村務公開欄張貼本建設項目的環(huán)境信息公告（2010.4.29~2010.5.13）和環(huán)保公告（2010.5.14~2010.5.27）。公示期間建設單位、環(huán)評單位及所在地村委沒有收到公眾對項目的反饋意見。在項目所在地周圍開展公眾調查，共調查個人50人，單位20家，被調查者對工程的建設無一人或單位持反對態(tài)度。七、環(huán)保審批原則相符性分析1、選址符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并符合環(huán)境功能區(qū)劃要求本項目擬建地址規(guī)劃的用地性質為“商品住宅用地”，根據(jù)“江干區(qū)筧橋單元、筧橋生態(tài)公園單元黎明村區(qū)塊控規(guī)調整論證報告—用地規(guī)劃圖”，本項目選址符合當?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃。根據(jù)杭州市人民政府《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（2007.11），項目所在地屬于江干西南文化商務區(qū)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I1－10104D10），屬于優(yōu)化準入?yún)^(qū)，其生態(tài)環(huán)境保護目標中指出該區(qū)“以科技研發(fā)、辦公中心、群眾體育活動中心及商務居住為主導功能”。項目為住宅居住，符合杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃中對江干區(qū)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)的規(guī)劃要求。當?shù)丨h(huán)境空氣質量執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）二級標準；水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅳ類水標準；聲環(huán)境質量執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》GB3096－2008中的2類標準。根據(jù)本報告的環(huán)境現(xiàn)狀影響分析，項目所在區(qū)域聲環(huán)境達到2類區(qū)聲環(huán)境標準要求，環(huán)境空氣質量能夠達二級標準，地表水體筧橋港水環(huán)境超Ⅳ類水標準。基本符合環(huán)境功能區(qū)劃。2、符合國家及浙江省產業(yè)政策根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會第40號《產業(yè)結構調整指導目錄》（2005年本），本項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會第40號禁止、淘汰類建設項目范圍。同時項目不屬于國土資源部和國家發(fā)改委發(fā)布的《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》規(guī)定的項目。本項目為普通商品房建設，根據(jù)《杭州市2010年產業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引》，本項目建設符合相關的產業(yè)政策。綜上所述，本項目的建設符合國家產業(yè)政策要求，也符合浙江省及杭州市地方產業(yè)政策要求。3、符合清潔生產要求本項目為非生產性建設項目。在房屋設計建造方面，按照國家有關房地產