個人抵押授信合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押，向乙方申請抵押授信事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、抵押授信金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押授信額度為人民幣__________元。

2.2抵押授信期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物價值及評估

3.1抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將抵押物價值評估報告提交給乙方。

四、抵押權(quán)行使

4.1甲方在抵押授信期限內(nèi)，如未按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照以下順序進行：

（1）以抵押房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先清償借款本息；

（2）不足部分，由甲方以其他財產(chǎn)清償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按期償還借款本息；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）擅自處置抵押物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按期發(fā)放抵押授信；

（2）擅自變更抵押授信條件；

（3）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評估報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押，向乙方申請抵押授信事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、抵押授信金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押授信額度為人民幣__________元。

2.2抵押授信期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時，無條件向乙方償還借款本息。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不因任何原因減少。

四、抵押物價值及評估

4.1抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將抵押物價值評估報告提交給乙方。

五、抵押權(quán)行使

5.1乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)首先向甲方催告，給予甲方合理期限償還借款本息。

5.2甲方未在催告期限內(nèi)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

5.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的其他債權(quán)人利益。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放抵押授信。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押授信期限內(nèi)不得擅自變更抵押授信條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押授信期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押授信期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和便利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期發(fā)放抵押授信的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自變更抵押授信條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評估報告；

3.擔(dān)保人保證書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過引入擔(dān)保人，為甲方提供更全面的保障，確保甲方在抵押授信期間的安全。同時，第三方擔(dān)保的存在也增加了乙方的信心，降低了風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在抵押授信期間能夠獲得及時的資金支持，并防止乙方濫用權(quán)利。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在建立穩(wěn)定、公平、安全的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款，并同意以其名下財產(chǎn)作為抵押，同時引入丙方作為擔(dān)保人，為確保借款的安全和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元。

1.2借款用途為__________。

1.3借款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能履行債務(wù)時，無條件向甲方償還借款本息。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不因任何原因減少。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率__________計算，按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息。

4.3乙方應(yīng)于借款到期日向甲方償還全部借款本金。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付利息和償還本金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的定期報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付__________的違約金。

6.2乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保人保證書；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全和自身的權(quán)益，通過引入擔(dān)保人和明確甲方的責(zé)任，乙方能夠降低借款風(fēng)險，