雅

居

樂

隴

海

三

郎

示

范

區

改

造

景

觀

方

案Landscape

reconstruction

scheme

of

Ya

juleLonghai

Sanlangdemonstration

areacbuld

2020/0701我們看到的，問題簡述Whatwe

seeisabriefdescriptionofthe

problem項目綜述停車場：0.8

萬㎡前后場：4

萬㎡項目性質：改造升級Projectnature:renovation

andupgrading改造范圍：2.7

萬畝山上旅游板塊

+

山下地產開發板塊中此次改造山下示范區Transformationscope:27000Mumountain

tourismplate+mountain

realestatedevelopmentplate,thetransformationofthemountain

demonstrationarea改造面積：5

萬㎡，其中包含示范區前后場約

4

萬㎡，停車場約

0.8

萬㎡Reconstructionarea:50000m2,including40000m2offrontandrearparkinglotand8000m2ofparkinglot改造成本：1500

萬元Reconstructioncost:15

millionyuan現狀分析項目

logo現狀大樹小熊貓項目定位：成都近郊度假小鎮aholiday

town

inthesuburbsofChengdu兒童區觀演區前場景觀：沿水而行走，自然水系walking

alongthewater食堂后場景觀：沉浸式生活體驗immersivelifeexperience售樓部樣板房區交通關系：前場道路，后場無規劃道路Front

Field

Road,back

fieldnoplanningroad劇場空間周界關系：以植物作為屏障Plantasabarrier業內張先生的買房體驗，對場地進行剖析Mr.

Zhang's

experience

of

buyinga

housein

the

industryanalyzes

the

site描述：青城山到項目半個小時，進錯了入口Caption:halfanhourfromQingchengMountain

to

theproject,thewrongentrancewas

opened1問題：昭示面弱，作為地產文旅盤，沒有與周邊環境產生脫離感Problem:

the

publicity

is

weak,

as

a

real

estate

culture

and

tourism

market,

there

is

no

sense

of

separation

from

thesurroundingenvironment全景圖市政昭示面入口展開面描述：車輛快速通過，平平無奇Description:thevehiclepassesquickly

andsmoothlyk2問題：入口尊貴感打造不足，無伴水而行的體驗感Problem:thesenseofdignityattheentranceisnotenough,andtheexperienceofwalking

withoutwater

isnotenough主入口入口小溪入口道路描述：從停完車到售樓部，一直暴曬，售樓部不夠打眼，水景有點臟Description:

from

the

end

of

parking

to

the

sales

department,

it

has

been

exposed

to

the

sun.

The

sales

department

is

notgoodenoughandthewaterscapeisalittledirty3問題：植物空間的薄弱，無空間的塑造，所以場景無視線關系Problem:theplantspaceisweak,thereisnosenseofspace,sothescenedoesnotshapethelineofsightrelationship停車場中心水景綠化與售樓部售樓部入口道路描述：售樓部入口較為雜亂Description:theentranceto

thesalesdepartmentismessy4問題：缺乏尊貴儀式感，多元素的堆砌Problem:lack

ofthesenseofdignifiedceremony,multi-elementstacking售樓部前場入口前場售樓部入口描述：后場人太多太遠不太想去，樣板房精致，棟間距較窄Description:

there

are

too

many

people

in

the

backyard

and

don't

want

to

go.

The

model

house

is

exquisite

and

the

spacebetweenbuildingsisnarrow5問題：空間人流組織上的錯誤，圍界關系處理弱Problem:

there

are

some

mistakes

in

the

organization

of

the

flow

of

people

in

space,

and

the

treatment

of

the

boundaryrelationshipisweak售樓部后場售樓部后場樣板房庭院問題延展問題一：整個道路規劃將場地最大資源山景屏蔽掉Problem

1:

the

whole

road

planning

will

block

out

the

most

resourcemountain

sceneryofthesite水water山景Mountain

View問題二：整個水系的布置未有邏輯，與建筑，周邊與道路未產生聯系Problem

2:

there

is

no

logic

in

the

layout

of

the

whole

water

system,

andthere

is

no

connection

between

the

water

system

and

the

buildings,

thesurroundingareasandtheroads外圍人群Peripheralpopulation問題三：道路關系組織混亂，邊界混亂，缺乏尊貴感Problem

3:

the

road

relations

are

in

disorder,

the

boundary

is

chaotic,

andthereisnosenseofdignity山上的云端動物園、地中海俱樂部、云端假日酒店，都是產品資源的一大賣點策略的失誤，基調作為主流示范區，應該注意空間場景的塑造我們在場地內重塑

一路

一湖

一景

去營造文旅大盤一景：突出場地特征，構建生活場景一湖：與周邊場景完美融合一路：重新規劃合理性串聯各大節點，同時與場地結合，增加趣味性02我們收集到的，策略總結Whatwe've

collected,strategy

summaryproblem策略分析來源于城市印象周邊競品成熟案例本土文化在地資源編制出一個高定的景觀環境系統From

thecityimpression,localculture,surroundingcompetitiveproducts,localresourcesandmaturecasesAhigh-levellandscapeenvironmentsystemisworkedout城市印象都江堰融創文旅城綠地無舍青城山都江堰街子古鎮仁恒溪云居成都市區SITESITE崇州三郎鎮北部崇州核心景區，但是青城山旅居板塊的延續，優秀競品較多青城山旅居板塊的研究：產品特征、文化的一脈相承Chongzhou

core

scenic

area

in

the

north

of

Sanlang

Town,

Chongzhou,

but

the

continuation

of

Qingcheng

Mountain

Residence

plate,

there

are

manyexcellentcompetitiveproductsResearchonQingchengMountain'ssojournplate:productcharacteristicsandculturalheritage城市印象青城山以

61343

人次游客數量位居成都熱門景區至今成為西南度假地產熱點板塊1982

年列入第一批國家級風景名勝青城山開始孕育居住區2007

年高端度假聚集區形成度假地產的形成2000

年青城山板塊旅居是剛需盤市場產品中現象級

IP

為“觀山”（借山景資源）QingchengshanplateresidenceisjustneededThephenomenonlevel

IPinmarketproductsis"Guanshan"普世周邊競品尊崇大自然返璞歸真的理念，在自然中結合東方的繁復，塑禪意慢生活，享素雅至極的奢華Respecttheconceptofreturningto

nature,combinethecomplexityoftheEastinnature,anZenslowlife,enjoy

themostelegantluxury優秀周邊競品歸源澗Guiyuanjian:yichongmen以在地山石迎賓，自然山水開啟旅居生活二重門：宮槐陌Doubledoor:gonghuaimo傳統東方之繁復，賦予古蜀文化以現代生活方式新意三重門：鹿

柴Triple

Door:luchai凝練在地元素于建筑中，在自然中展現樸實風華綠地無舍東方禪意美學，利用王維“輞川別業”五間十景的格局，基于川西蜀韻The

Oriental

Zen

aesthetics

uses

the

pattern

of

Wang

Wei's

"Wangchuan

bieye"

five

rooms

and

ten

sceneries,

based

on

the

Sichuan

rhyme

inWesternSichuanandinfusestheessenceofdrylandscapeZen優秀周邊競品仁恒溪云居精繪精繪川蜀文人心中的大山水格局，禪意中融入了宋西園的精神內核，山堂、玉溪、雪峰、月臺、水閣、小亭元素的融合ItisacombinationofthespiritualcoreofsongXiyuanandtheintegrationofmountain

hall,Yuxi,Xuefeng,platform,water

Pavilion

andpavilion案例分析尋世界級度假產品——虹夕諾雅系列產品第二居所中關于度假中的哲學Lookingfor

worldclassholiday

products--hongxinuoya

seriesproductsThephilosophyofvacation

inthesecondresidence01

02

03

04

05

06

07

08流水桃花源觀山丘陵露營山谷聆聽森林森林中的湯治場現代日本旅館與大海共存之地古老村落的氣息島嶼上的第四集落案例分析森林

大海從到豐富的自然資源尋最自然之地Find

themostnaturalplace保留當地自然特色與古為新Preserving

the

local

natural

features

andmakingtheoldasthenew充分感受自然帶來的野趣與驚喜Fully

experience

the

wild

interest

andsurprisebroughtby

nature極致非日常的體驗Extremenoneverydayexperience非日常體驗與古為新五回精高端度假產品共性回歸自然

借自然之力造自然景03我們打造的，成果展示Whatwe

have

done,the

resultsshow文脈來源崇州作為青城山板塊的延續，與青城山緊密相連，熏陶于道文化Chongzhou,asthecontinuationofQingchengMountain

plate,isclosely

connectedwithQingchengMountain

andedifiedinTaoist

culture從競品遠處借景觀山到本項目只緣身在此山中，我們以一種和而不同的態度來應對From

thedistantview

ofcompetingproductsto

thisproject,wehave

to

dealwithitwithaharmoniousbutdifferentattitude青城山：中國四大道教名山之一張道陵，原名張陵，他創立了道教，東漢永壽二年（156

年）修道成仙于青城山，青城山正式創立了道教街子古鎮：與青城山后山相連一千多年歷史的古鎮，集中反映西南獨特的自然風光，傳承青城的道文化崇州：老子思想創立發揚地，“青城山后花園”老子道家學派創始人和主要代表人物，被張道陵尊為道教始祖，演變為“太上老君”SITE和而不同何謂其一

從道文化出發，由禪意東方轉換為道法自然其二

從山出發，由借山轉換為講述山的日常，城市的非日常其三

從在地性出發，對本土資源梳理，用最現代的手法做最極致的表達天下大道之順勢而為：順應所有的規律與法自然一道雙解Adoublesolution與Tao

follows

nature循環大道之陰陽平衡：自然不是孤立的，“一解”天下大道之順勢而為：順應所有的規場所主題行望蜀韻山水

居游自然之中LookingatthesceneryofSichuan.Liveandvisitnatural

scenery天下大道之順勢而為，順應所有的規律與自然，極致演繹蜀韻山水Theworldroadfollows

thetrend,conformsto

alllaws

andnature,anddeducesthelandscapeofSichuan對話——場所記憶蜀韻山水的自然之道，山、水、林、舍、風，極致的自然表達Thenaturalway

ofShuyunmountains

andrivers,mountains,

water,

forest,residence,wind,theultimatenaturalexpression天地間有山mountains

betweenheaven

andearth山形曲折

脈沿千里

孕養萬物山中林林中舍Houseinthewoods舍臨水水上風Forest

inthemountains雙楠古樹

高山水杉竹編的色、藝、影、形、光曲水

江河縱橫溫暖的柔情對話——場所記憶取境蜀韻山水，在山的懷里，現大道自然人居生活館Take

thesceneryofSichuanrhyme,inthearmsofthemountain,

now

thenaturallivinghalloftheavenue山中尋道林下悟境Undertheforest空間感受舍中精雕Carvedinthehouse竹編元素運用水上穿梭ShuttleinZeZhong空間感受風中期遇NextmonthSeekingaway

inthemountains地形空間塑造空間感受敘事場景五大自然空間Five

scenespaces山林澤

風顧迎引穿音盼ShanyingLinYinChuanzeSeemonthLookingforward山中尋道林下悟境澤中穿梭風中思考居游同坐敘事場景五大自然空間塑造的十境Five

tenrealmscreatedby

naturalspace山迎Shanying澤穿顧盼Chuanze臥云館Lookingforward聽水間四季樹影清林間山影藏幽熊貓館曲峰館風音林澤間Seemonth感風間游雅間林引LinYin平面展示山影藏幽主入口引導段1234現場大樹臥云館17停車場

A停車場

B觀水平臺曲峰館5156147138121611熊貓館9106游雅間101187感風間49林澤間121314151617318售樓部入口靜水水面聽水間52自然水景清林間1示范區后場18分區主題后場區穿澤區穿山區風音區林引區停車區后場體驗區主入口區道路系統樣板房售樓部停車場覆土接待廳停車場（大巴）山迎Shanying臥云館四季樹影熊貓館山影藏幽曲峰館游雅間林引LinYin風音Seemonth感風間澤穿Chuanze聽水間林澤間顧盼Lookingforward清林間方案一方案二Scheme1Scheme2“二解”循環大道之陰陽平衡：自然不是孤立的，與人場所主題以極致的山水之勢

歸初真平穩之心

尋萬物之平衡To

seekthe

balanceofallthingswith

the

ultimatepotentialoflandscape敘事場景在蜀韻山水中修心養性，回歸寧靜，尋風雅之境回IntheShuyunmountains

andwaters,

cultivateone'smind,returnto

tranquility歸境

修法Returnto

therealm入修

流光Enterintopractice滌塵

逸景wash

offdust尋門

玉障Lookingfor

thedoor《秋山問道圖》“尋自我之法”敘事場景四大場景故事植入蜀韻元素Four

scenesandstoriesimplantedwithShuyunelements置林置石覆山入修

流光Enterintopractice滌塵

逸景尋門

玉障Lookingfor

thedoorwash

offdust歸境

修法Returnto

therealm平面展示玉璋主入口滌塵山水境石館123489

1076停車場

A11停車場

B55林間水澤6售樓部入口示范區后場電瓶車起點營銷陽光草坪后期樣板房示范區游樂場738129210114121分區主題后場區水澤林畔區接待區停車區后場體驗區主入口區道路系統樣板房電動車上車區售樓部停車場接待廳停車場（大巴）覆山尋門

玉障Lookingfor

thedoor置石滌塵

逸景wash

offdust置林入修

流光EnterintopracticeLookingfor

thedoorLookingfor

thedoor歸境

修法Returnto

therealm04我們做到的，規劃詳解Whatwe

have

doneisdetailedplanning規劃解讀本項目作為山海系列產品與其他產Thisprojectisthedifferencebetween

Shanhaiseriesproductsa品牌傳承Brandinheritance在地文化Localculture原始資源OriginalresourcesNaturaltextureNonroutine雅居樂強勢入駐蜀地材料的使用本土竹編文化的使用鄉土樹種空間營造山體資源的利用植入“樂活體系”產業

IP導入文旅、康體等優勢資源打造西南重鎮成都文旅標桿場地原始資源保留水運營體系本項目前場作為主流示范區改造，后場整理調整Thefrontfieldoftheprojectistransformedasthemainstreamdemonstrationarea,andtheback

fieldisadjusted樂活體系融入IntegrationofLOHASsystem邊界處理Boundarytreatment后期樣板房設置Latermodelhousesetting水景處理Waterscapetreatment樂小兔百態植入雕塑、標識體系、鋪裝前場與后場的分區管理后期開發樣板房放置區域與景觀節點關系，水面關系運營體系樂活體系融入IntegrationofLOHASsystem樂小兔百態植入雕塑、標識體系、鋪裝運營體系隔斷邊界處理Boundarytreatment前場與后場的分區管理運營體系新增樣板房營銷陽光草坪新增樣板房營銷陽光草坪后期樣板房設置Latermodelhousesetting后期開發樣板房放置區域運營體系水景處理Waterscapetreatment與景觀節點關系，水面關系細節體現蜀地材料的使用TheuseofmaterialsinSichuan竹編的運用Applicationofbambooweaving蜀ApplicationofmaterialsinSichuan崇州道明竹編以竹編之鄉著稱有博物館珍藏特色傳統手工藝術珍品道明竹里更是網紅打卡點建筑初想沙盤休閑區建筑初想精裝初想方案一方案二方案三Scheme1Scheme2Scheme3成本概算方案一Scheme1成都瀧海國際度假區示范區景觀工程項目名稱：成都瀧海國際度假區示范區景觀工程序號一景觀分區入口部分景觀配置新增入口構架

1.00

1500000.00

1500000.00123.00

369000.001869000.00材料（建議）單位項m元數量綜合單價合計備注兩側擋墻3000.00景觀金額合計兩側擋墻m155.001.001.003000.00200000.00300000.00465000.00200000.00300000.00965000.001700000.00500000.002000000.001100457.00468870.00939246.00244350.001128714.00二指引段部分水溪整改綠化整改項項元項項項m2m2m2m景觀金額合計新增構架水溪整改覆土建筑1.001.001.003668.19312.58247.1754.30297.031.001700000.00500000.002000000.00300.001500.003800.004500.003800.00200000.00300000.001000000.00新增道路鋪裝新增水景新增連廊（售樓部入口）三中心區域新增景墻高

4m新增連廊（庭院）m2新增置石項項項200000.00300000.001000000.00水電整改植物整改1.001.00道路拆除費用項1.00500000.00500000.00景觀金額合計元10081637.00面層拆除費用m25148.0180.00411840.80新增面層費用m25148.01100.00514801.00四五停車位部分水電整改綠化整改項項元項1.001.00100000.00500000.00100000.00500000.001426641.80500000.00景觀金額合計后場區域綠化整改1.00500000.00基本上不調

整后場景觀金額合計元500000.00景觀金額總合計元14842278.80成本概算方案三Scheme3成都瀧海國際度假區示范區景觀工程項目名稱：成都瀧海國際度假區示范區景觀工程序號一景觀分區景觀配置新增水景

m2

1643.68

1500.00

2465520.00246.00

1476000.003941520.00材料（建議）單位數量綜合單價合計入口

+

指引段部分景觀金額合計新增擋墻高

5mm元6000.00景墻高

5mm374.001989.301.003490.011.001575.001.001.006000.001800.00500000.00300.00360000.002000.00500000.001000000.00500000.002244000.003580740.00500000.001047001.80360000.003150000.00500000.001000000.00500000.0012881741.80新增水景水溪整改新增道路鋪裝觀水平臺構架新增連廊（庭院）水電整改m2項m2項m2項項項元二中心區域植物整改道路拆除費用1.00景觀金額合計道路拆除費用項1.00150000.00150000.00新增道路費用m24072.981.001.00300.00100000.00500000.001221894.00三四停車位部分水電整改綠化整改項項元項100000.00500000.001971894.00500000.00景觀金額合計后場區域綠化整改1.00500000.00景觀金額合計元500000.00景觀金額合計元19295155.80企業愿景Corporatevision山地人城營造的核心價值傾力打造中國山地景觀第一品牌關于我們Aboutus藍調國際系面向中國全方位發展的景觀設計品牌公司，現有設計團隊300余人，項目遍及國內30多個省市自治區。公司成立以來，先后在華南、鄭州、成都、貴陽、昆明等地，成立了分支機構及華南中心等區域公司。我們時刻秉承“客戶至上、至臻至美”的原則為客戶提供優質服務。我們堅信希望存在于夢想中，存在于想象力中，北京存在于那些敢于將夢想變為現實的勇氣中。鄭州公司合作伙伴戰略合作成都公司重慶公司貴陽公司長期合作昆明公司華南公司.......

以上排名不分先后組織構架Organizationalstructure集團公司商務中心運研中心重慶公司分公司品控中心財務部

人力行政中心技術管理部人華南中心鄭成貴昆明公司設計一所設計二所設計三所設計四所設計五所設計六所經營部市場部運營部研發部水電部植物部預算部力資源部行政部州公司都公司陽公司持續優化和完善升級管理體系，通過數據化的系統，構建運營平臺，保障項目質量和效率及項目合理化推進，建立資源與能效并進，開展團隊建設培訓，平衡各方資源，并指導落實執行。并結合公司總體戰略發展方向及內外部環境分析

,開展各項研發計劃，把控研發項目各階段進展，協助公司生產部門開展生產項目，引領技術前沿并督促使用推廣。運研中心品控中心創建專業高端人才平臺，制定公司規范標準，審核優化項目藍圖，建立項目后期服務管理體系，全過程管控項目實施落地；積極推動工藝技法創新，積累技術，培養人才。關于我們Aboutus公司優勢Company

advantages【豐富的項目經驗】藍調項目遍布全國三十多個省市，十多年項目實踐，積累了豐富的設計經驗，現已形成5大類，16子項服務內容【立體景觀設計策略】立足山地環境，創造詩意人居，我們擁有一套特色的豎向空間設計策略，可持續的立體化景觀環境營造方式山

地

景

觀營

造

專

家【全流程的專業服務】以專業化的團隊為景觀項目提供全程化的服務內容，尤其是在項目研發、策劃、規劃層面，立足業主需求并提供有效策略方法mountainlandscapeachitecture【精準的設計還原度】運用先進管理模式，以嚴謹的設計態度，強調精準的設計還原度，以高標準監控到各個細節的處理手法，切實保證項目的落地性及可實施性化【有效的成本控制體】緊密結合市場，研發成本拆分體系，全方位多點控制，強調理性設計、合理設計，著力為項目提供行之有效的各種方法一個核心，五大優勢05

06服務內容Theservicescontent04

07□

擴初設計□

施工圖設計土建土建景觀綜合布置總平面典型景觀元素設計景觀節點詳細設計特色構筑物詳細設計特色景觀小品項目基礎總平面圖景觀綜合布置總平面景觀場地剖面設計圖景觀標準大樣03

□

方案深化08□

后期服務典型特色大樣設計項目核心設計方案特色裝飾詳細特色景觀平立剖面設計

招投標配合技術難題的專項研究及解決方案硬景物料搭配表定制施工材料樣版特色構筑物平立剖面設

落實物料標準和渠道計落實重點及名貴苗木景觀總平面系統布置景觀豎向設計物料表落實室外陳設和家具定制提供《景觀效果控制手冊》水電土建工程量表02

□

概念設計□

駐場服務

09場地立、剖面設計景觀工程造價控制策略重要節點景觀方案設計鋪裝專項電氣設計說明給排水設計說明電氣安裝詳圖給排水安裝詳圖電氣布置現場踏勘水電設計交底會駐場服務基本服務拓展服務風格及主題定位景觀概念總平面圖設計理念電氣設計說明給排水設計說明電氣安裝詳圖給排水安裝詳圖水景詳圖講解《景觀效果控制手冊》特殊工藝和重要節點種植工程特殊環節景觀工程技術難要點設計答疑檢驗所有物料板檢驗喬木規格和樹形實施種植植物專項估算功能分析背景音樂1001檢驗并確認景觀物料檢驗并確認訂購成品檢驗硬景施工工藝檢驗喬木種植定位朝向和空間組合檢驗灌木規格□

后評估體系□策劃定位室外家具設計豎向分析給水布置公共藝術標識設計專項雕塑設計專項重要區域意向SU表現設計排水布置電氣布置總圖背景音樂總圖給水布置總圖排水布置總圖項目背景解讀競爭市場分析成功案例分析技術支持分析項目定位景觀規劃體系評估主題及風格分析規劃布局分析功能空間分析交通流線分析現場服務模型及全景效果植物對景觀定位放線予以確認現場及時修正設計指導地形塑造及大樹進場指導土建樣板段協助甲方尋主要苗源及價格密度和層次□

規劃配合□

定制標準化植物設計說明植物規格表植物景觀規劃策略景觀設計策略運營策略監督指導燈具、家具

軟景分析植物設計說明