2025北京某工程施工總承包合同合同編號：簽訂地點：北京市簽訂時間：年月日發包人（甲方）：單位地址：法定代表人：聯系電話：承包人（乙方）：單位地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就位于北京市的某工程項目施工總承包事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：北京市工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等（詳細內容見附件）。工程規模：總建筑面積為平方米，建筑層數為層。工程立項批準文號：施工許可證號：第二條工程承包范圍乙方承包的范圍為項目的施工總承包，包括但不限于以下內容：（1）土建工程：地基與基礎、主體結構、屋面工程等；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通空調、消防工程等；（3）裝飾工程：內墻抹灰、地面、門窗安裝等；（4）其他：（如景觀工程、智能化系統等）。除非另有約定，乙方應根據施工圖紙、設計變更和相關技術要求完成全部承包范圍內的工作內容。第三條合同工期計劃工期：本工程總工期為日歷天。開工日期：計劃于年月日開工。竣工日期：計劃于年月日竣工。工期順延：若因以下原因導致工期延誤，乙方有權申請順延工期：（1）發包人未能按約定提供施工場地、圖紙或其他必要條件；（2）設計變更或工程量增加；（3）不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）。乙方應在上述原因發生后日內向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在日內審核并書面確認。第四條質量標準本工程質量標準執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及其他現行國家標準。雙方約定本工程的質量目標為（如達到優良工程標準）。所有分部、分項工程的驗收均應符合國家標準，驗收不合格的工程乙方應無償返工直至合格。乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙、技術規范和設計要求進行施工，并接受甲方和監理單位的監督檢查。第五條合同價款與支付方式合同價款：本工程合同價款為人民幣（大寫）元（￥）。（1）其中：建安工程造價為人民幣元，包含土建工程元、安裝工程元、裝飾工程元；（2）設計變更及簽證增加的費用另行計算。支付方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后日內支付合同價款的%作為預付款，計人民幣元；（2）進度款：按月支付，每月日前乙方提交上月已完成工程量的報告，經甲方審核后于次月日前支付進度款的%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付至合同價款的%；（4）質保金：剩余%作為質保金，待質保期滿后無質量問題無息退還。甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關資料后日內完成審核并支付款項，逾期支付的，按日利率‰支付違約金。第六條安全文明施工乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，確保施工過程中的安全生產。乙方應制定安全文明施工專項方案，確保施工現場達到文明工地標準。施工過程中發生的安全事故責任由乙方承擔，甲方有權督促乙方及時處理并采取防范措施。乙方應按要求采取揚塵防治、噪音控制等措施，確保符合北京市環保要求。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：按時提供施工場地、圖紙及必要的施工條件；按時支付工程款，不得無故拖延；有權對乙方的施工質量、進度、安全管理進行監督檢查；負責處理與施工相關的外部協調工作（如紅線外交通、綠化等）；及時批復乙方提出的簽證、變更申請。乙方的權利與義務：按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；服從甲方及監理單位的管理，接受其監督檢查；負責施工期間的安全生產、文明施工及環境保護；及時向甲方提交竣工驗收資料及結算報告；處理好與其他分包單位的配合工作，不得影響整體工程進度。第八條材料與設備甲供材料：甲方提供的材料設備清單見附件，乙方應按要求及時驗收并妥善保管。乙供材料：乙方自行采購的材料設備應符合設計要求和國家規范標準，甲方有權抽查檢驗。材料設備的驗收、保管及使用均由乙方負責，因保管不善或使用不當造成的損失由乙方承擔。第九條工期順延與索賠除本合同第三條第4款規定的情形外，乙方不得以任何理由要求順延工期或索賠。乙方應在工期順延事件發生后日內向甲方提交書面申請，并附相關證明材料；甲方應在日內審核并書面確認。第十條工程驗收與結算竣工驗收：工程完工后，乙方應提前日向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在日內組織驗收。驗收標準：按國家及地方相關標準執行，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。結算程序：驗收合格后日內，乙方提交工程結算報告，甲方應在日內完成審核并支付結算款。質保金：質保期內出現質量問題，乙方應在接到通知后小時內響應并修復；質保期滿后日內返還質保金。第十一條違約責任甲方違約：（1）逾期支付工程款的，按日利率‰支付違約金；（2）無故拖延簽證、變更批復的，工期相應順延。乙方違約：（1）未按時完成施工任務的，每延誤一日支付合同價款‰的違約金；（2）施工質量不符合約定標準的，無償返工直至合格，并承擔由此產生的額外費用；（3）發生重大安全責任事故的，除承擔相應法律責任外，支付合同價款%的違約金；（4）擅自轉包或肢解分包工程的，甲方有權解除合同，乙方支付合同價款%的違約金。第十二條爭議解決合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）工程概況表；（2）承包范圍明細；（3）甲供材料清單；（4）安全生產協議書；（5）其他：。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。發包人（甲方）：法定代表人或授權代表