房地產裝修協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房地產進行裝修，乙方具備相關裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房地產裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物1.房產地址：[詳細地址]2.房屋戶型：[具體戶型]3.建筑面積：[x]平方米4.裝修范圍：室內墻面：[墻面裝修方式，如乳膠漆、壁紙等]地面：[地面裝修材料，如木地板、瓷磚等]天花板：[天花板裝修方式，如吊頂、集成吊頂等]水電改造：[包括水電線路鋪設、開關插座安裝等具體內容]廚房裝修：[櫥柜定制、電器安裝等詳細內容]衛生間裝修：[潔具安裝、防水處理等具體項目]其他：[如有其他特殊裝修項目，在此詳細說明]二、裝修標準1.乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.所使用的裝修材料應符合國家環保標準，提供材料的質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可。如因材料質量問題導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。三、裝修工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后的[x]天內通知甲方并提供相關證明文件，雙方協商確定新的工期。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修標準、工期和質量要求進行施工。有權知曉裝修工程的相關信息，包括但不限于施工計劃、材料采購清單等。2.義務：向乙方提供裝修所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續，如物業備案等。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在施工過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付裝修款項。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方返工或增加工作量的，乙方有權要求甲方支付相應的費用，并順延工期。2.義務：按照本協議約定的裝修標準、工期和質量要求組織施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交甲方審核。施工過程中嚴格按照施工計劃和方案進行施工，如需變更施工計劃或方案的，應提前[x]天書面通知甲方并征得甲方同意。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工現場發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管，并保證材料和設備的質量符合本協議約定的標準。妥善保管施工現場的物品，在裝修工程竣工后，清理施工現場，將房屋恢復至初始狀態（除裝修部分外）。對裝修工程質量負責保修。在裝修工程竣工驗收合格后的[x]個月內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題的，乙方應免費負責修復；在保修期滿后的[x]年內，乙方應負責有償維修，收取合理的成本費用。五、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。預付款用于乙方購買裝修材料、設備及支付部分前期費用等。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、木工工程完工等]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請進度款前，向甲方提交已完成工程量的報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在工程竣工后[x]天內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到報告和資料后的[x]天內進行審核。如甲方逾期未審核或未提出異議的，視為認可乙方提交的結算報告。4.質量保修金：裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保修金。在裝修工程竣工驗收合格后的[x]個月內，如未出現質量問題，甲方應在期滿后的[x]個工作日內將質量保修金一次性無息支付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的款項及違約金。因此造成工期延誤的，責任由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修標準、工期和質量要求進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的全部費用和工期延誤責任。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合本協議約定標準的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此增加的費用。如因材料質量問題導致裝修工程質量不合格或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________