2025辦公室租賃合同標準版(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將位于的辦公場所租賃給乙方使用事宜達成如下協議：第一章租賃標的第一條租賃地址及面積1.1甲方同意將位于市區路號層（以下簡稱“租賃場所”）的辦公場所出租給乙方使用。1.2租賃場所建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米，平面圖見附件一。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃場所用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規及租賃場所所在社區的管理規定。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后日內予以書面答復。第四條提前解除4.1任何一方因特殊情況需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂書面解除協議。4.2合同解除后，雙方應配合辦理相關交接手續，結清租金及其他費用。第三章租金及押金第五條租金5.1租賃場所租金為人民幣元/㎡/月，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。5.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日前支付下一期租金，如遇節假日則順延至下一個工作日。5.3租金金額每年遞增%，調整時間為年月日。第六條押金6.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后日內無息退還押金。第七條滯納金7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付滯納金。7.2如因甲方原因未能及時提供租賃場所，乙方有權相應順延支付租金，甲方應按延誤天數退還租金或賠償損失。第四章物業及相關費用第八條物業管理8.1租賃場所的物業管理由負責，乙方應直接與物業管理單位簽訂物業管理協議。8.2乙方應按時支付物業管理費及其他相關費用，若因乙方原因導致費用拖欠，責任由乙方承擔。第九條公用事業費用9.1租賃期間，租賃場所的水費、電費、燃氣費、通訊費等公用事業費用由乙方承擔，按實際使用量支付。9.2甲方應為乙方辦理公用事業賬戶的過戶或獨立開戶手續，相關費用由乙方承擔。第十條維修責任10.1租賃場所的維修責任分為：（a）房屋結構及主體設備的維修責任由甲方承擔；（b）乙方添置的設備設施及裝飾裝修的維修責任由乙方承擔；（c）因乙方使用不當造成的損害，維修費用由乙方承擔。10.2乙方發現租賃場所存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內派人維修。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務11.1甲方有權檢查乙方使用租賃場所的情況，并要求乙方改正不符合約定的行為。11.2甲方應按約定時間向乙方交付租賃場所，并保證租賃場所符合約定的使用條件。第十二條乙方的權利與義務12.1乙方有權要求甲方按約定維修租賃場所，并提供必要的幫助。12.2乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放危險物品。12.3乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。第六章合同的變更與解除第十三條變更13.1經雙方協商一致，可書面變更本合同。13.2變更后的合同原件應由雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條解除14.1在租賃期限內，雙方不得單方面解除合同，如需解除，應提前日書面通知對方，并協商一致后簽訂解除協議。14.2如因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第七章違約責任第十五條損害賠償15.1如一方違約，另一方有權要求賠償損失，損失金額由雙方協商或依法確定。15.2甲方未按約定提供租賃場所，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，造成損失的，應賠償損失。15.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，造成損失的，應賠償損失。第十六條合同終止后的責任16.1合同終止后，乙方應將租賃場所恢復至交付時的狀態，不得拆除已安裝的不可移動設備，特殊情況需經甲方同意。16.2如乙方未按約定恢復租賃場所，甲方有權扣除部分或全部押金，或自行恢復并要求乙方賠償費用。第八章其他條款第十七條不可抗力17.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。17.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。第十八條爭議解決18.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。19.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃場所平面圖附件二：物業管理協議附件三：公用事業開戶證