乙方房屋抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其房屋為抵押物向甲方提供抵押擔保事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿以其位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“抵押物”）為抵押物，該房屋所有權證號為__________，房屋所有權人為乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋現狀：__________

二、抵押權設立及抵押登記

2.1乙方同意將其房屋抵押給甲方，甲方享有抵押權。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給甲方。

三、抵押擔保范圍及期限

3.1本抵押擔保范圍包括甲方因借款而產生的全部債權、利息、違約金、實現債權的費用等。

3.2本抵押擔保期限自抵押登記之日起至借款合同終止之日止。

四、抵押物的保管與使用

4.1乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出租、轉讓、抵押、贈與等。

4.3乙方在抵押期間應允許甲方隨時進入抵押物現場進行檢查、拍照、錄像等。

五、抵押物的處置

5.1甲方有權在抵押權實現時，依法處分抵押物。

5.2甲方處分抵押物所得價款，應優先用于清償甲方債權。

5.3甲方處分抵押物所得價款，不足清償債權的，甲方有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方未按本合同約定履行義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其房屋為抵押物向甲方提供抵押擔保事宜，丙方作為擔保公司提供連帶責任擔保，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿以其位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“抵押物”）為抵押物，該房屋所有權證號為__________，房屋所有權人為乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋現狀：__________

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意對乙方因借款而產生的全部債權、利息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶責任擔保。

2.2丙方在本合同約定的抵押擔保范圍內，對甲方債權承擔無條件的、不可撤銷的擔保責任。

三、甲方的權益與權利

3.1甲方有權要求乙方按照借款合同約定履行還款義務，乙方未按期還款的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.3甲方有權在抵押權實現時，依法處分抵押物，丙方應予以配合。

3.4甲方有權要求乙方提供抵押物的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.5甲方有權在抵押期間對抵押物進行檢查、拍照、錄像等，以確保抵押物的安全、完整。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照借款合同約定，按時足額償還借款本息。

4.2乙方應妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

4.3乙方應允許甲方及丙方隨時進入抵押物現場進行檢查、拍照、錄像等。

4.4乙方應如實向甲方提供抵押物的相關情況，包括但不限于房屋的使用情況、維修情況等。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按期還款的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

5.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在抵押期間，如抵押物發生損毀、滅失等情況，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同約定的抵押擔保范圍內，對甲方債權承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在甲方要求下，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的債權保障，通過丙方的連帶責任擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其債權得到有效保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，維護甲方的合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.丙方營業執照復印件

4.丙方擔保合同復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔保公司提供連帶責任擔保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就借款事宜達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意對甲方因借款而產生的全部債權、利息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶責任擔保。

2.2丙方在本合同約定的借款擔保范圍內，對乙方債權承擔無條件的、不可撤銷的擔保責任。

三、乙方的權益與權利

3.1乙方有權要求甲方按照借款合同約定按時足額償還借款本息。

3.2乙方有權在借款期間對甲方的財務狀況進行合理審查，以確保借款用途的合規性。

3.3乙方有權在借款到期前要求甲方提前償還全部或部分借款。

3.4乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償借款及利息。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照借款合同約定，按時足額償還借款本息。

4.2甲方應保證借款用于約定的項目，不得挪作他用。

4.3甲方應允許乙方及丙方在借款期間對甲方的財務狀況進行合理審查。

4.4甲方應在借款到期前，按照乙方要求提前償還全部或部分借款。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按期還款的，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

5.2甲方挪用借款的，乙方有權解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同約定的借款擔保范圍內，對乙方債權承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在乙方要求下，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于保障其出借資金的合法用途，確保借款人按時還款，同時通過丙方的擔保，降低借款風險。弱化甲方為主導的意義和目的在于尊重乙方的出借意愿，保