個人交易房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、房產買賣標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方。

1.2房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

二、房產價格及支付方式

2.1本合同約定的房產價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房產總價款的剩余部分，應在辦理房產過戶手續前__________個工作日內支付給甲方。

三、房產過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.2乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，承擔房產過戶過程中產生的稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方。

1.2房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方簽訂本合同，并協助辦理房產過戶手續。

二、房產價格及支付方式

2.1本合同約定的房產價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房產總價款的剩余部分，應在辦理房產過戶手續前__________個工作日內支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權收取中介服務費，服務費為房產總價款的__________%。

三、第三方責任及權利

3.1丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，并對交易過程中出現的任何問題負責協調解決。

3.2丙方有權要求甲乙雙方在規定時間內完成交易，若因任何一方原因導致交易延遲，丙方有權向責任方收取違約金。

3.3丙方有權對交易過程中的費用進行監管，確保甲方權益不受侵害。

四、甲方權益及保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方支付房產總價款的相應比例；

（2）甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前支付剩余房款；

（3）甲方有權要求丙方協助辦理房產過戶手續，并確保交易順利進行；

（4）甲方有權要求丙方對交易過程中的費用進行監管。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

（2）未按時辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

（3）提供虛假信息，導致交易失敗的，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產買賣合同；

（3）其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業、公正的中介服務，確保交易順利進行。

8.2第三方介入有利于保障甲方權益，避免交易過程中出現糾紛。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有優先權利，有利于在交易過程中維護自身利益。

9.2甲方通過設定違約及限制條款，有效約束乙方，降低交易風險。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方。

1.2房產證號為：__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3丙方作為擔保方，承諾在乙方支付購房款前，保障甲方的房產權益不受侵害。

二、購房款支付及擔保

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付房產總價款的剩余部分，應在辦理房產過戶手續前__________個工作日內支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方支付剩余購房款前，對甲方的房產進行監管，確保甲方權益。

三、第三方責任及權利

3.1丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，并對交易過程中出現的任何問題負責協調解決。

3.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付購房款，若因任何一方原因導致交易延遲，丙方有權向責任方收取違約金。

3.3丙方有權對交易過程中的費用進行監管，確保乙方權益不受侵害。

四、乙方權益及保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產；

（2）乙方有權要求丙方在支付購房款前，對甲方的房產進行監管；

（3）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持；

（4）乙方有權要求丙方在交易完成后，協助辦理房產過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

（2）提供虛假信息，導致交易失敗的，甲方應承擔相應責任；

（3）違反合同約定，擅自處置房產的，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2