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文檔簡介

建筑工程經濟模塊二技術方案經濟效果評價CONTENTS01.經濟效果評價的內容03.投資收益率分析05.財務凈現值分析02.經濟效果評價指標體系04.投資回收期分析06.財務內部收益率分析07.基準收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析資產負債率的概念償債能力分析

資產負債率是指公司年末的負債總額同資產總額的比率。表示公司總資產中有多少是通過負債籌集的，該指標是評價公司負債水平的綜合指標。同時也是一項衡量公司利用債權人資金進行經營活動能力的指標，也反映債權人發放貸款的安全程度。

如果資產負債比率達到100%或超過100%說明公司已經沒有凈資產或資不抵債。資產負債率計算公式償債能力分析式中：負債總額--公司承擔的各項負債的總和，包括流動負債和長期負債。資產總額--指公司擁有的各項資產的總和，包括流動資產和長期資產。

資產負債率判定償債能力分析

不同的國家，資產負債率也有不同的標準。如中國人傳統上認為，理想化的資產負債率在40%左右，歐美國家認為理想化的資產負債率是60%左右，東南亞認為可以達到80%。中國人40%60%歐美人80%東南亞人資產負債率判定（從債權人的立場看）償債能力分析

他們最關心的是貸給企業款項的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。

如果股東提供的資本與企業資本總額相比，只占較小的比例，則企業的風險將主要由債權人負擔，這對債權人來講是不利的。因此，他們希望債務比例越低越好，企業償債有保證，貸款不會有太大的風險。資產負債率判定（從股東的角度看）償債能力分析

由于企業通過舉債籌措的資金與股東提供的資金，在經營中發揮同樣的作用。所以，股東所關心的是全部資本盈利率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價。全部資本利潤率借款的利息率全部資本利潤率借款的利息率情況1情況2負債比例：越大越好！負債比例：越小越好！資產負債率判定（從經營者的立場看）償債能力分析

從企業管理的角度來看，企業應當審時度勢，全面考慮，在利用資產負債比率制定借入資本決策時，必須充分估計預期的利潤和增加的風險，在二者之間權衡利害得失，做出正確

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