買農村平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村平房購買有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為農村平房購買、銷售、租賃及相關服務。聯系電話為13XXXXXXXXX，聯系郵箱為xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農村平房出售有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為農村平房出售、租賃及相關服務。聯系電話為13XXXXXXXXX，聯系郵箱為xxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方購買乙方農村平房一事，達成如下合同。甲乙雙方確認，乙方為農村平房的所有權人，且該平房位于農村地區，具備合法的產權證明和交易條件。甲方擬購買該平房，用于自身經營或居住等合法用途。雙方合作的背景是基于甲方的購買需求和乙方的銷售意愿，通過友好協商，達成本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范甲乙雙方在農村平房交易過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂基于甲乙雙方的充分溝通和自愿，不存在任何法律上的強制性。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應遵循誠實守信、公平交易的原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當行為。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的合法性、有效性和安全性。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期穩定的合作關系，實現互利共贏。通過明確雙方的權利和義務，有助于減少交易風險，提高交易效率，促進交易的順利進行。同時，本合同也有利于規范農村平房交易市場，保護消費者的合法權益，推動市場的健康發展。

在農村平房交易過程中，可能涉及到諸多法律法規和政策規定，甲乙雙方應嚴格遵守相關法律法規，確保交易的合法性和合規性。同時，雙方也應關注交易過程中的安全問題，確保人身和財產的安全。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的履行期限為自簽訂之日起至平房過戶完畢之日止。在此期間，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應本著公平原則，協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

如合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規定外，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同所涉及的行政手續和相關稅費。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。合同的修改、補充應采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的原則下，明確雙方在農村平房交易過程中的權利和義務，確保交易的合法性、有效性和安全性。具體內容包括甲方購買乙方的農村平房，乙方將平房所有權轉移給甲方，并按照合同約定提供相關服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.農村平房：指位于農村地區的住宅建筑，具備合法的產權證明和交易條件。

2.合同金額：指甲方購買農村平房所需支付的金額，具體金額詳見合同附件。

3.過戶：指將農村平房的所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方的農村平房，并享受合同約定的服務。

2.甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同金額，不得逾期支付。

3.甲方應配合乙方完成過戶手續，并提供必要的相關資料。

4.甲方應遵守合同約定的使用目的，合理使用農村平房，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.甲方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的合法性、有效性和安全性。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同金額，并按照約定提供農村平房。

2.乙方應保證農村平房的權屬清晰，無任何權利糾紛和債務糾紛。

3.乙方應在合同約定的時間內完成過戶手續，并將平房所有權轉移給甲方。

4.乙方應按照合同約定提供相關服務，如協助甲方辦理過戶手續、提供房屋鑰匙等。

5.乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的合法性、有效性和安全性。

合同雙方的其他權利和義務：

1.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同所涉及的行政手續和相關稅費。

2.甲乙雙方應關注交易過程中的安全問題，確保人身和財產的安全。

3.甲乙雙方在履行合同過程中應保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現的問題。

4.甲乙雙方在合同履行過程中應遵循誠實守信、公平交易的原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當行為。

5.甲乙雙方應按照合同約定保護對方的商業秘密和隱私，不得泄露對方的個人信息。

第四條價格與支付條件

1.農村平房的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價款、過戶稅費等。

2.甲方應按照以下支付方式進行支付：

a)合同簽訂后【】日內，甲方向乙方支付人民幣【】元整作為定金；

b)甲方應于過戶手續完成后【】日內，向乙方支付剩余的合同金額。

3.支付時間：

a)定金支付：合同簽訂后的【】日內；

b)剩余款項支付：過戶手續完成后的【】日內。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應按照本合同約定，在合同有效期內完成過戶手續、支付款項等義務。

3.如因特殊情況導致無法按約定履行合同義務，雙方應協商延長履行期限，并簽訂書面補充協議。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付農村平房或未協助甲方完成過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.如雙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

6.雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，對方有權要求違約方繼續履行合同，并按照本條規定承擔違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償責任，不影響甲方根據本合同享有的其他權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他導致合同無法履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同履行。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.受不可抗力影響的一方應與對方協商，根據不可抗力事件的影響，決定合同履行的時間、方式和相關責任的處理。

6.雙方應本著公平原則，協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第七條爭議解決

1.如本合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。

4.如雙方同意，爭議解決也可以通過調解、仲裁等方式進行，具體方式由雙方另行約定。

5.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定和裁決，并承擔相應的法律責任。

6.爭議解決費用應由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構另有決定。

7.雙方應盡力避免和減少爭議的發生，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

8.本合同涉及的爭議解決條款，應符合國家相關法律法規的規定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽訂，經雙方同意并蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議，并經蓋章確認；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法克服；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于辦理過戶手續、支付剩余款項等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止前的義務。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋所有權證、交易稅費清單等與合同相關的文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為補充協議，包括但不限于房屋使用約定、維修責任約定等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和附錄應由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的